萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(已修改)
2025-08-16 10:16 本頁面
【正文】 萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司—養(yǎng)老院開發(fā)項(xiàng)目組員：吳策韓冰黃娟王敏劉欣悅楊欣霏目錄1. 公司宗旨2. SBU 商業(yè)地產(chǎn) 萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究所 萬達(dá)學(xué)院 高級(jí)酒店 旅游投資 文化旅游 連鎖百貨3. SWOT分析 Strengths: Weakness： Opportunity: Threat：4. 項(xiàng)目可行性調(diào)查問卷及分析 調(diào)查目的 調(diào)查對(duì)象及方法 調(diào)查問卷 問卷數(shù)據(jù)分析 養(yǎng)老院現(xiàn)存缺點(diǎn) 養(yǎng)老院現(xiàn)存優(yōu)點(diǎn)5. 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 五力分析6. 定價(jià)7. 廣告宣傳8. 總結(jié)9. 平面廣告1. 公司宗旨公司愿景：國際萬達(dá) 百年企業(yè)公司使命：共創(chuàng)財(cái)富 公益社會(huì)公司精神：勤學(xué)敬業(yè) 志在必得核心價(jià)值：誠信 創(chuàng)新 自律 和諧公司堅(jiān)持：堅(jiān)守誠信、誠實(shí)守信、關(guān)愛員工、熱愛慈善、傳承文明：公司的主營業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營管理，核心產(chǎn)品是以“萬達(dá)廣場(chǎng)”命名的萬達(dá)城市綜合體。目前本公司主營業(yè)務(wù)主要包括以大型購物中心為主體的商業(yè)中心投資與運(yùn)營；五星級(jí)及超五星級(jí)酒店的開發(fā)與運(yùn)營；商業(yè)運(yùn)營及物業(yè)管理；寫字樓、公寓和住宅的開發(fā)銷售在內(nèi)的四大核心業(yè)務(wù)板塊，公司四大業(yè)務(wù)板塊之間相互支持、相互提升，形成了一個(gè)有機(jī)業(yè)務(wù)整體。這種以商業(yè)中心為核心、充分發(fā)掘業(yè)務(wù)板塊之間聯(lián)動(dòng)效應(yīng)的城市綜合體開發(fā)與運(yùn)營管理，構(gòu)成了本公司的核心業(yè)務(wù)發(fā)展模式。 商業(yè)地產(chǎn)：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，已在全國開設(shè)49家萬達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積903萬平方米，計(jì)劃到2015年開業(yè)120座萬達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積2400萬平方米，成為全球排名第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)、全國性的連鎖商業(yè)管理公司，形成商業(yè)地產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。萬達(dá)廣場(chǎng)歷經(jīng)十余年發(fā)展，已從第一代的單店、第二代的組合店，發(fā)展到第三代城市綜合體。城市綜合體是萬達(dá)集團(tuán)在世界獨(dú)創(chuàng)的商業(yè)地產(chǎn)模式，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、寫字樓、高級(jí)公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈，萬達(dá)廣場(chǎng)就是城市中心。 萬達(dá)商業(yè)管理公司:萬達(dá)商業(yè)管理公司是中國最大的企業(yè)經(jīng)營管理公司，經(jīng)營管理范圍覆蓋全國所有的萬達(dá)廣場(chǎng)，創(chuàng)造了連續(xù)多年租金收繳率超過99%的世界行業(yè)紀(jì)錄。萬達(dá)商業(yè)管理公司擁有豐富的商業(yè)資源，強(qiáng)大的運(yùn)營管理能力，確保萬達(dá)廣場(chǎng)無論建在城市中心還是新發(fā)展區(qū)域，都能開一個(gè)旺一個(gè)，成為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院是中國唯一一家專業(yè)從事大型商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)，匯集了全國商業(yè)中心、五星級(jí)酒店、旅游度假區(qū)設(shè)計(jì)各專業(yè)的一流人才，是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分。萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院擔(dān)負(fù)著萬達(dá)集團(tuán)所有開發(fā)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)、機(jī)電等業(yè)務(wù)，并全程參與產(chǎn)品定位、成本控制、技術(shù)支持等工作，每年承擔(dān)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)任務(wù)超過1000萬平方米。 萬達(dá)學(xué)院萬達(dá)學(xué)院位于河北省廊坊市，占地200畝，可同時(shí)容納3000名學(xué)員，每年安排萬達(dá)集團(tuán)高中層管理人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)。萬達(dá)學(xué)院由教學(xué)樓、行政樓、室內(nèi)體育館、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、企業(yè)展覽館、宿舍、餐廳等組成，并配備國內(nèi)一流的教學(xué)服務(wù)設(shè)施，是中國最好的企業(yè)學(xué)院之一。：萬達(dá)酒店建設(shè)公司是中國五星級(jí)酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，目前已開業(yè)38家五星和超五星級(jí)酒店。計(jì)劃到2015年開業(yè)70家五星和超五星級(jí)酒店，營業(yè)面積300萬平方米，成為全球最大的五星級(jí)酒店業(yè)主。：萬達(dá)集團(tuán)牽頭，聯(lián)合中國泛海、聯(lián)想控股、一方集團(tuán)、億利資源等五家中國頂級(jí)民營企業(yè)，在長(zhǎng)白山、西雙版納、大連金石、海南等地打造國際一流水準(zhǔn)的旅游度假區(qū)，總投資超過1000億元。分別建有亞洲最大的滑雪場(chǎng)、媲美香港迪斯尼的大型主題公園、世界最大的影視文化產(chǎn)業(yè)園、國際頂尖水平的大型舞臺(tái)秀、總數(shù)超過50家的高端旅游度假酒店，旅游投資正成為萬達(dá)新的支柱產(chǎn)業(yè)。萬達(dá)集團(tuán)打造的“舞臺(tái)秀”集舞臺(tái)節(jié)目、水中節(jié)目、舞臺(tái)變化移動(dòng)、高科技的聲光電于一體，是超越目前世界所有演藝水平的舞臺(tái)節(jié)目。萬達(dá)電影院線是亞洲排名第一的院線，開業(yè)五星級(jí)影城86家，730塊 蕪湖萬達(dá)廣場(chǎng)效果圖。萬達(dá)影視制作公司萬達(dá)集團(tuán)出資5億元成立，預(yù)計(jì)2012年將投拍6部影視作品，2013年以后每年將出品10部以上的影視作品，成為國內(nèi)最大的影視制作公司之一。：萬達(dá)集團(tuán)2007年成立的萬千百貨(2012年7月，萬達(dá)集團(tuán)旗下的萬千百貨更名為萬達(dá)百貨)，目前已在北京、上海、南京、成都、武漢等地開業(yè)40家百貨店，計(jì)劃到2015年開業(yè)110家店，建筑面積300萬平方米，成為中國最大的連鎖百貨企業(yè)。Reference 1: 3. SWOT分析：. Strengths:1) 萬達(dá)企業(yè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈2) 突出的資源獲取能力。3) 獨(dú)特的“訂單地產(chǎn)”模式。4) 成熟的盈利模式。5) 高效的管控及執(zhí)行能力。6) 優(yōu)秀的
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