新店開發(fā)可行性分析報告(已修改)
2025-08-16 01:14 本頁面
【正文】 深圳市百佳華實業(yè)發(fā)展有限公司 新店開發(fā)可行性分析報告目 錄第一部分 項目基本情況表一、區(qū)域地理經(jīng)濟因素評估表表二、新店基本情況表第二部分：市場調(diào)查報告表三、超市立地場地評估表四、人口密度和數(shù)量評分表五、人、車流量統(tǒng)計表表六、附周邊人口調(diào)查表：表七、項目周邊交通情況一覽表表八、周邊競爭對手調(diào)查統(tǒng)計表表九、項目周邊情況一覽表第三部分：投資效益分析表十、項目銷售額預(yù)測表表十一、 投資支出表表十二、 經(jīng)營費用預(yù)算表表十三、 現(xiàn)金流量測算表十四、投資效益分析指標(biāo)第四部分：總結(jié)與附圖表十五、 初選總結(jié)表表十六、主商圈圖（標(biāo)明競爭對手情況）表十七、項目效果圖表十八、居民分布圖表十九、交通分布圖新店開發(fā)初選數(shù)據(jù)可行性分析表（XXXX）表一區(qū)域地理經(jīng)濟因素評估表城市調(diào)研小組:： 調(diào)查日期：__ __1． 城市（地區(qū)）基本情況1. 調(diào)查范圍為： 2. 城市是否符合區(qū)域選址標(biāo)準(zhǔn): :A類□ B類□ C類□ □簡單描述理由： 3. 人口：常住居民戶數(shù) 戶，常住人口 人(其中非農(nóng)業(yè)人口 人)，城區(qū)面積 平方公里（其中建成區(qū)面積 平方公里）附人口分布圖 人口資料來源(必填) 年鑒4. 城市的主要經(jīng)濟來源(1)第三產(chǎn)業(yè)□ (2)工業(yè)□ (3)養(yǎng)殖業(yè)□ (4)種植業(yè)□ (5)農(nóng)業(yè)□ 主要產(chǎn)業(yè)和企業(yè)： 5. 項目3公里范圍內(nèi)大賣場類業(yè)態(tài)分布： (1)國際連鎖零售企業(yè)□ (2)國內(nèi)前30名連鎖零售企業(yè)□ (3)本地連鎖零售企業(yè)□ (4)無前述連鎖零售企業(yè)□ 1總體交通便利性(有則在□內(nèi)打√，無則打)：(1)有無地鐵□ (2)有無鐵路通過該區(qū)域□ (3)有無高速公路與其他城市相連□(4)交通樞紐處有無高架橋□ (5)有無港口□ (6)有無其它水路運輸線□注： 2 項目1公里范圍內(nèi)公交系統(tǒng):(1)50路以上□ (2)40 路以上□(3)30路以上□ (4)20路以上□ (5)10路以上□(6)10路以下□注：公交冬季 ，夏季 以后就停運了1 政府對超市的選址和其他方面有無限制：A 有□ B 無□ 2政府城建計劃，規(guī)劃（準(zhǔn)備實施大型城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，經(jīng)濟和商業(yè)設(shè)施項目）(1)在1－5年內(nèi)實施 屬哪類項目： ， (2)在1－5年內(nèi)實施 屬哪類項目： ， (3)在1－5年內(nèi)實施 屬哪類項目： 3區(qū)域發(fā)展趨勢（多選）(1)連續(xù)三年GDP增長速度超過8％□(2)第三產(chǎn)業(yè)比重持續(xù)增長□(3)人口數(shù)量持續(xù)增長□(4)商業(yè)地區(qū)店鋪數(shù)量增加□(5)交通便利程度持續(xù)增長□(6)每年新蓋樓盤數(shù)量持續(xù)增加□：（附主要經(jīng)濟指標(biāo)表）城市國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP) (億元), 城市社會消費品零售總額 (億元),城市人均社會消費品零售額 (元), 城市人均可支配收入 (元),城市職工平均工資 ( 元),城市居民消費性支出中食品支出 (元), 恩格爾系數(shù) %,根據(jù)各經(jīng)濟總量綜合指標(biāo)市內(nèi)排名第 ?？傮w描述和鑒定: A類12000平方米以上B類120008000平方米C類80005000平方米資料來源《 統(tǒng)計年鑒》表二 新店基本情況表城市名稱(須填寫到區(qū)縣級) 物業(yè)名稱 業(yè)主狀況公司名稱： 社會評價： 決策人： 電話： 主營： 注冊資金： 其它： 物業(yè)詳細地址(包含市區(qū)/縣街道路等) 商圈人口狀況商圈戶數(shù)/人口：_ _戶/ 人，商圈面積: _KM2 ，人口密
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1