【正文】 XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 項目概況 項目名稱： XX 市實驗高級中學(xué)體藝館、體育場、學(xué)生公寓 餐飲中心 綜合樓、實驗 圖書 科技綜合樓 建設(shè)項目 項目建設(shè)單位： XX市實驗高級中學(xué) 項目建設(shè)地點： XX市 項目建設(shè)單位性質(zhì)：全民事業(yè)單位 項目法定代表：（校長） 項目負責(zé)人：（副校長） 項目性質(zhì)：新建 項目主管部門：吉林省 XX 市教育局 項目建設(shè)規(guī)模： ①體藝館 6000平方米②體育場 400 米塑 膠跑道③學(xué)生公寓餐飲中心 綜合樓 15000 平方米 （ 學(xué)生公寓 10000 平方米 ，餐飲中心 5000 平方米 ）④ 實驗圖書科技綜合樓 15000 平方米 （ 實驗5000 平方米 ，圖書 5000 平方米 ，科技 5000 平方米 ） 項目編制依據(jù) 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（國家計委、建設(shè)部 1993 年頒布） XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 2 XX 市發(fā)展計劃委員會文件 XX 市實驗高級中學(xué)建設(shè)項目環(huán)境影響報告 學(xué)校原有規(guī)劃圖 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料 國家、地方有關(guān)教育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 吉林省建筑工程預(yù)算定額 項目研究范圍 根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，本可行性研究報告范圍涉及以下幾方面內(nèi)容： 項目概況 項目建設(shè)的背景及必要性 市場預(yù)測與 發(fā)展 方向 項目建設(shè)條件 項目建設(shè)方案 及規(guī)模 環(huán)保與安全 消防與節(jié)能 項目實施計劃 投資估算與 資金籌措 財務(wù)評價 社會效益分析 結(jié)論和建議 XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 3 建設(shè)單位概況 XX 市實驗高級中 學(xué)是隸屬于吉林省 XX 市教育局的高級中學(xué)，坐落在吉林省 XX 市寧江取長寧南街 358 號，創(chuàng)建于 1957年，有著豐富的管理、辦學(xué)經(jīng)驗，是一所以實施高中學(xué)歷教育，促進高中基礎(chǔ)教育為辦學(xué)宗旨的高中學(xué)校。 1962 年學(xué)校被確定為全省 31 所重點中學(xué)之一， 1982 年被列為全省十所首批改制高中之一， 1984 年成為全省轄市 23 所首批辦好的重點高中之一，20xx年又被納入全省首批示范性高中評估驗收通過的 21所高中之一，具有較強的辦學(xué)實力。 學(xué)?，F(xiàn)占地面積 萬平方米，建筑面積 萬平方米。設(shè)有 65 個教學(xué)班，現(xiàn)有在校生 4360 人。 其中：高中一年 22 班，學(xué)生 1430 名，高中二年 20 班，學(xué)生 1380 名，高中三年 23 班，學(xué)生 1550 名?，F(xiàn)有教職工 257 人，其中教師 180 人。教師中中高級教師占 80%，本科以上學(xué)歷占 100%，研究生學(xué)歷 20 人，省市學(xué)科帶頭人、骨干教師 65 人。學(xué)?？傎Y產(chǎn) 2458 萬元，固定資產(chǎn) 2327 萬元。有生化實驗室 6 個，圖書閱覽室 3 個，圖書資料室 2 個，藏書 11 萬冊，報刊 260 余種，微機室 3 個，微機 500臺，語音室、美術(shù)室俱全。 學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量一直在全市乃至全省處于領(lǐng)先地位。學(xué)校始終堅持正確的辦學(xué)方向，全面貫徹黨的教育方針 ，全面提高教育質(zhì)量，以創(chuàng)新的理念探索辦學(xué)規(guī)律，為國家和社會培養(yǎng)了XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 4 數(shù)以萬計的一代又一代德、體、美全面發(fā)展的優(yōu)秀人才?？既肭迦A、北大、中國科大三大名牌學(xué)府的學(xué)生達 200 余人，在國家和省舉辦的各類競賽中獲獎 900 多人次。留美、英、德、法、日、韓、俄、加、澳等國的優(yōu)秀學(xué)子過千人。 1996 年以來，高考升學(xué)率一直在 90%以上， 20xx 年以后達 100%。 20xx 年高考文理科重點上線入數(shù)位列全市第一，本科上級人數(shù) 999 人，在全市遙遙領(lǐng)先。 20xx 年度共有畢業(yè)生 2800 人，其中：升入重點院校 360 人，一般本科級 570 人 ,專 科 30 人 (北大和清華 3 人 )； 20xx 年度共有畢業(yè)生 1120 人，其中：升入重點院校 365 人，一般本科級 710人，?？?25 人 (北大和清華 4 人 )， 20xx 年度共有畢業(yè)生 1300人，其中：升入重點院校 460 人，一般本科級 790 人 ,專科 36人 (北大和清華 3 人 )。 在改革開放的新形勢下，以校長劉新華為首的黨政一班人，主動適應(yīng)改革的需要，強化科學(xué)管理，從嚴治校，實行校長負責(zé)制和綜合目標(biāo)管理責(zé)任制，實施“走出去、請進來、聯(lián)起來”戰(zhàn)略，各項工作均取得了較好成績。與省內(nèi)外高中名校建立了多個教學(xué)聯(lián)合體，與省實驗中學(xué)正式建立了聯(lián)誼 校，是東北師范大學(xué)附屬中學(xué)的實驗校和基地校，與清華、北大、北師大等頂尖高校建立了日益密切的校際關(guān)系，先后完成和承擔(dān)了 5 個省級和國家級重點科研課題。學(xué)校還獲得了省職業(yè)道德建設(shè)十XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 5 佳單位、省教育系統(tǒng)精神文明建設(shè)示范單位、省文明建設(shè)先進單位、省綠色學(xué)校、 XX 市名校等光榮稱號，有 10 人獲省、市勞動模范，優(yōu)秀教師稱號， 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 項目名稱 科 目 單位 指標(biāo)值 備注 體藝館 建設(shè)規(guī)模 平方米 6000 占地面積 平方米 3542 棟數(shù) 棟 1 投資 萬元 2600 含動遷費 600 萬元 體育場 建設(shè)規(guī)模 米 400 標(biāo)準(zhǔn)塑膠跑道 占地面積 平方米 15561 數(shù)量 個 1 投資 萬元 800 含動遷費 400 萬元 學(xué)生公寓 建設(shè)規(guī)模 平方米 10000 占地面積 平方米 1666 棟數(shù) 棟 1 投資 萬元 1800 含動遷費 300 萬元 餐飲中心 建設(shè)規(guī)模 平方米 5000 占地面積 平方米 1170 數(shù)量 個 1 總投資 萬元 1000 含動遷 100 萬和設(shè)施費 實驗樓 建設(shè)規(guī)模 平方米 5000 占地面積 平方米 1000 數(shù)量 個 1 投資 萬元 1000 含內(nèi)部設(shè)施費 科技樓 建設(shè)規(guī)模 平方米 5000 占地面積 平方米 1000 數(shù)量 個 1 XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 6 投資 萬元 1000 含內(nèi)部設(shè)施費 圖書館 建設(shè)規(guī)模 平方米 5000 占地面積 平方米 1000 數(shù)量 個 1 投資 萬元 1200 含內(nèi)部設(shè)施費 校園美化 面積 平方米 25000 含硬化、綠化、亮化 投資 萬元 1000 校園廣播等工程 以上八 個項目 總投資 萬元 10400 每年總收入 萬元 1600 每年總支出 萬元 800 收支節(jié)余 萬元 800 借款償還期 年 25 XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 7 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 項目提出的背景 XX 市實驗高級中學(xué)創(chuàng)建于上個世紀(jì)新中國文化教育高潮期的 1957 年，原名吉林省扶余縣高級中學(xué)，是扶余縣的第一所高中，也是原白城地區(qū)最早的高中之一， 1968 年更名為扶余縣第三中學(xué)。 1992 年 XX 建市后，于 1996 年劃歸 XX 市教育局，改為現(xiàn)名，至今已有 48年的辦學(xué)歷史。 XX 市實驗高級中學(xué)建立在扶余古國豐厚的文化底蘊之上，秉承扶余人民時代相傳重教興學(xué)的 優(yōu)良傳統(tǒng)，在其辦學(xué)中期，不僅是扶余縣最好的高中，被扶余縣人民譽為最高學(xué)府，而且在白城地區(qū)（扶余縣在 XX 未建市之前隸屬于白城地區(qū)）也是教育名校，與白城第一中學(xué)齊名。 1962 年進入吉林省 31 所重點中學(xué)行列， 1984 年躋身全省 23 所重點校之中， 80 年代末躍居全省 10 所重點高中名校之列，一度與東北師大附屬中學(xué)、吉林省實驗中學(xué)媲美。但 1996 年該校劃歸 XX 市教育局直屬后，由于學(xué)區(qū)狹小、生源萎縮、人心不穩(wěn)等一系列問題，辦學(xué)形勢在 20xx年降到了最低谷。該校痛感辦學(xué)的衰落，在 XX 市政府、市教育局和社會各界及全市人民的大力 支持下，從 20xx 年以來，該校在激烈的競爭中知恥后勇，革故鼎新，搶抓機遇，趨利避害，XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 8 終又重新崛起，每年都上一個大臺階。三年高考連年上水平，總升學(xué)率達到 100%，重點大學(xué)升學(xué)率達到 32%，一般本科升學(xué)率達到 %，共考取高校 3000 余人，其中 8 人考取清華和北大，重點和一般本科上線率和絕對數(shù)占全市第一。同時三年招生迅猛發(fā)展，生源質(zhì)量越來越好，目前是 XX 市唯一面向全市招生的高中，已形成了立足寧江，面向全市，輻射周邊的招生格局， 20xx 年招生 966 人， 20xx 年招生 1380 人， 20xx 年計劃招生 1430 人，已真 正發(fā)展成為 XX 第一大校、第一名校和第一強校。 該校已于 20xx 年 10 月通過了吉林省首批示范性高中評估驗收，并按照示范性高中的要求，在全力加強自身建設(shè)、規(guī)范辦學(xué)行為的同時，也注意對全市高中以及所有學(xué)校發(fā)揮示范、帶動和輻射作用，在教育思想、管理模式、教學(xué)方法和手段以及教師支持和資金支援等方面給其他學(xué)校以積極的影響和幫助。但由于近三年來該校發(fā)展步伐較快，在校生人數(shù)顯著增加，學(xué)校又面臨著現(xiàn)有辦學(xué)條件和基礎(chǔ)設(shè)施滯后的問題，主要是沒有體藝館、科技樓和圖書館，體育場也不能滿足學(xué)生正常的體育活動，實驗樓、學(xué)生公寓、餐飲中心 陳舊落后，嚴重影響學(xué)生的全面健康成長，影響學(xué)校的發(fā)展，與省首批示范性高中要求還有很大的差距。 基于以上情況， XX 市委、市政府十分重視和關(guān)注這個問題，XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 9 學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子更是充分認識到問題的重要性和迫切性，決定在20xx 至 20xx 年期間，在 50 年校慶之前，建成實用性強、功能完備、標(biāo)準(zhǔn)的體藝場館和新的實驗樓、科技樓、圖書館、學(xué)生公寓、餐飲中心。 根據(jù)學(xué)校的長遠發(fā)展規(guī)劃，該項目建設(shè)已列入學(xué)校 20xx—20xx 年工作日程和工作目標(biāo)。 項目建設(shè)的必要性 XX 市實驗高級中學(xué)已經(jīng)申報省首批示范性高中，現(xiàn)在沒 有體藝館，體育場面積不足，標(biāo)準(zhǔn)很低，實驗樓陳舊落后，沒有科技樓和圖書館，學(xué)生公寓和餐飲中心也滿足不了學(xué)生住宿和就餐的需要。隨著學(xué)校教學(xué)質(zhì)量逐年提高，要求入學(xué)的人數(shù)不斷增多，學(xué)校在校生數(shù)量不斷增加，現(xiàn)有的辦學(xué)已不能滿足教學(xué)要求和學(xué)校發(fā)展需要，只有加快改善學(xué)校的辦學(xué)條件，才能真正把學(xué)校建成省級示范性高中，成為 XX 市的龍頭學(xué)校、窗口學(xué)校、示范學(xué)校。 XX 市實驗高級中學(xué)是 XX 市最大 ,師資力量最強 ,招收 學(xué)生人數(shù)最多，辦學(xué)水平最高的高中。目前學(xué)校正處于跨越式發(fā)展的關(guān)鍵時期，項目的建設(shè)不僅解決了學(xué)校緊張、陳 舊、落后的教學(xué)條件， 同時為學(xué)校在規(guī)模上再上新臺階提供了先決條件。 為適應(yīng)教育改革的大趨勢，迎接新的機遇和挑戰(zhàn)，XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 10 全面推進素質(zhì)教育，深化教育改革，學(xué)校更應(yīng)立足現(xiàn)在，面向未來，加快發(fā)展建設(shè)的步伐，為區(qū)域經(jīng)濟和現(xiàn)代化建設(shè)輸送更多更好的人才作出更大的貢獻。興建新的項目，正 是為了提高辦學(xué)條件，吸引更 多的學(xué)生，為實現(xiàn)學(xué)校的目標(biāo)和長遠規(guī)劃奠定物質(zhì)基礎(chǔ)。 綜上，學(xué)校規(guī)劃建設(shè)的項目是非常必要和急迫的。 XX 市實驗高級中學(xué)體藝館體育場學(xué)生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設(shè)項目可行性研究報告 11 第 三 章 市場預(yù)測與 發(fā)展 方向 學(xué)?，F(xiàn)狀 XX 市區(qū)共有高中 8 所，其中江 南 4 所，江北 4 所，在所有