【正文】 初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目概要 1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1 項(xiàng)目區(qū)簡(jiǎn)介及建設(shè)單位概況 2 可研報(bào)告研究?jī)?nèi)容 6 可研報(bào)告研究結(jié)論、問題及建議 7第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性和可行性 8 建設(shè)背景 8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性、 13 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 15第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 17 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 17 建設(shè)規(guī)模 17第四章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 19 場(chǎng)址現(xiàn)狀 19 建設(shè)條件 19第五章 工程方案 25 方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則 25 建筑設(shè)計(jì) 25 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 30 給排水設(shè)計(jì) 34 暖通設(shè)計(jì) 37 電氣及弱電設(shè)計(jì) 40 消防設(shè)計(jì) 43第六章 能源和資源節(jié)約措施 46 能源節(jié)約措施 46 建筑節(jié)能具體措施 47 給排水資源節(jié)約措施 47 電氣節(jié)能具體措施 48 供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施 48第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 49 環(huán)境影響 49 保護(hù)措施 51 安全保護(hù)措施 52 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 53第八章 組織機(jī)構(gòu) 54 管理機(jī)構(gòu) 54 項(xiàng)目組織管理 54第九章 工程管理及實(shí)施計(jì)劃 55 項(xiàng)目建設(shè)管理原則 55 工程管理 55 項(xiàng)目實(shí)施步驟 56 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 56第十章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 59 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 59 消防安全 60第十一章 投資估算及資金籌措 62 估算依據(jù)及內(nèi)容 62 投資估算 64 資金籌措 65 招標(biāo)依據(jù) 66 工程招標(biāo) 66第十三章 社會(huì)影響分析及評(píng)價(jià) 69 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的依據(jù) 69 建設(shè)地區(qū)基本的社會(huì)環(huán)境情況 69 社會(huì)影響分析 69 項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)中的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 70 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 71第十四章 結(jié)論及建議 72 結(jié)論 72 建議 72第十五章 附表、附圖、附件 73 附表 73 附圖 73 附件 73 初級(jí)中學(xué)餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目概要： 某初級(jí)中學(xué)生餐飲樓建設(shè)項(xiàng)目：某初級(jí)中學(xué)：（某初級(jí)中學(xué)校長(zhǎng)）：某初級(jí)中學(xué)院內(nèi)：某縣教育局：新建： 11（個(gè)月）: 編制單位: 資格證書編號(hào)： 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1）、《中華人民共和國(guó)土地管理法》2）、《中華人民共和國(guó)土地管理實(shí)施條例》3）、關(guān)于編制《某初級(jí)中學(xué)餐飲樓校舍建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告》的委托書4）、《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5009920115)、《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 建標(biāo)1092008號(hào)6）、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等 7）、《某縣農(nóng)村總體規(guī)劃（2000—1500）》8)、《某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二五年規(guī)劃綱要》9)、《國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》10)、《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JG648911)、《某縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備管理辦法》12)、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)13)、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目區(qū)簡(jiǎn)介及建設(shè)單位概況某市位于甘肅省東部，習(xí)稱“隴東”。地處東經(jīng)106186。20ˊ—108186。45ˊ與北緯35186。15ˊ—37186。10ˊ之間。東接陜西省的宜君、黃陵、富縣、甘泉、志丹等縣；北鄰陜西省吳起、定邊及寧夏回族自治區(qū)的鹽池縣；西與寧夏的同心、固原縣接壤；南與本省的涇川縣及陜西的長(zhǎng)武、彬縣、旬邑縣相連。南北長(zhǎng)207公里，東西跨208公里，總面積27119平方公里。原7縣和西峰區(qū),116個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),3個(gè)街道辦事處, 58個(gè)城鎮(zhèn)社區(qū)。某縣有各類學(xué)校211所，其中中等專業(yè)學(xué)校1所，高級(jí)中學(xué)3所，職業(yè)中學(xué)1所，普通中學(xué)22所，小學(xué)149所，初級(jí)中學(xué)19所，教學(xué)點(diǎn)45所，幼兒園38所；在校學(xué)生43762名，其中中等專業(yè)學(xué)校2098名，普通中學(xué)15954名，職業(yè)中學(xué)1337名，小學(xué)18403名，特殊教育148名；現(xiàn)有在園（班）幼兒5822名。某縣玄馬鎮(zhèn)某村，位于慶華公路沿線城7公里，東接南莊鄉(xiāng)，南為慶華鎮(zhèn)，北為華池縣，華池縣，西面是三十鋪鎮(zhèn)，全鎮(zhèn)2000余人，某村面積4752畝。（1）、項(xiàng)目建設(shè)單位基本概況玄馬鎮(zhèn)位于某縣東北部，距離縣城10公里，東北與華池接壤，轄區(qū)有12個(gè)行政村，73個(gè)自然村，全鎮(zhèn)共有各級(jí)各類學(xué)校18所，完全小學(xué)12所，村學(xué)5所，初級(jí)中學(xué)1所（某初級(jí)中學(xué)與玄馬初級(jí)中學(xué)合并）及某初級(jí)中學(xué)，學(xué)生2800余人， 2006年、2007年、2008年、2009年、2012年某初級(jí)中學(xué)多年畢業(yè)會(huì)考全縣第一區(qū)域排名第一，同時(shí)全縣綜合考核獲第一名，教育教學(xué)質(zhì)量在全縣穩(wěn)居前列。某初級(jí)中學(xué)位于某縣東北10公里，玄馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地某村，是一所全日制公辦學(xué)校，服務(wù)人口23485人，學(xué)校占地面積16649平方米。建筑面積5580平方米，服務(wù)半徑18平方公里，現(xiàn)有32名教師，11個(gè)教學(xué)班、460名學(xué)生。某初級(jí)中學(xué)承擔(dān)著本鎮(zhèn)的主要教育教學(xué)任務(wù)，隨著人民群眾對(duì)教育需求的日益增長(zhǎng)，對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的渴求，學(xué)校迎來了難得的發(fā)展機(jī)遇，生源急劇增加，轉(zhuǎn)入我校的學(xué)生有增無減，但學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上形勢(shì)的發(fā)展，2011年新建了一棟單面三層教學(xué)樓（1387平方米），解決了正常的教學(xué)工作所需，但教學(xué)輔助用房遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，學(xué)校將原有教室（650平方米）改做實(shí)驗(yàn)室、圖書室、多媒體室、閱覽室、儀器室、光盤播放室。加之本鎮(zhèn)的教育條件基礎(chǔ)設(shè)施差，后勤服務(wù)跟不上，給學(xué)校帶來了很大壓力。學(xué)校實(shí)行半封閉式管理，學(xué)生有很大一部分在校內(nèi)住宿且就餐，校內(nèi)住宿學(xué)生達(dá)420人，其他學(xué)生均在校外或家里就餐。而學(xué)校現(xiàn)有師生灶房為不足100平方米的平房，設(shè)施簡(jiǎn)陋，環(huán)境衛(wèi)生差，打飯擁擠，雨天漏水，學(xué)生和教師就餐實(shí)為不便，這種狀況對(duì)師生生活和學(xué)習(xí)都造成很大影響。項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)概況序號(hào)名稱建筑面積結(jié)構(gòu)形式層數(shù)備注1教學(xué)樓2037㎡框架結(jié)構(gòu) 三層2磚混結(jié)構(gòu)宿舍480㎡磚混結(jié)構(gòu)一層3框架結(jié)構(gòu)學(xué)生宿舍1600㎡框架結(jié)構(gòu)三層4磚木結(jié)構(gòu)教職工宿舍960㎡磚木結(jié)構(gòu)四層5其他用房245㎡磚木結(jié)構(gòu)一層6廁所258㎡磚混結(jié)構(gòu)一層7合計(jì)5580平方米本項(xiàng)目位于某初級(jí)中學(xué)校園內(nèi)東南部建設(shè)單位建設(shè)規(guī)模層數(shù)結(jié)構(gòu)形式建設(shè)工期融資方式投資額度某初級(jí)中學(xué)三層框架結(jié)構(gòu)11個(gè)月申請(qǐng)農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造項(xiàng)目資金32萬；省級(jí)專項(xiàng)資金240萬。272萬元建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 學(xué)?？傉嫉孛娣e：16649平方米 本項(xiàng)目建設(shè)后總建筑面積：原有總建筑面積： 5580平方米 本項(xiàng)目建筑面積： 本項(xiàng)目建設(shè)后總占地面積：原有建筑占地面積： 2435平方米 本項(xiàng)目建筑占地面積： 平方米 建筑密度： % 容積率： 綠化率： 30% 可研報(bào)告研究?jī)?nèi)容我公司接受某初級(jí)中學(xué)委托后，組織有關(guān)工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)人員，奔赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)學(xué)校及其服務(wù)半徑內(nèi)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況做了深入調(diào)查。在項(xiàng)目建設(shè)單位積極配合下，查閱技術(shù)檔案資料，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的分析論證，在嚴(yán)格遵循《投資項(xiàng)目可行性研究指南》、《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范等要求下，編制完成了本工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，本可研報(bào)告的研究?jī)?nèi)容是：、建設(shè)的必要性。、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。、安全及衛(wèi)生。 可研報(bào)告研究結(jié)論、問題及建議本可行性研究報(bào)告通過對(duì)某初級(jí)中學(xué)基礎(chǔ)能力建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的背景分析、必要性論證、工程效益分析，以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等多方面的論證。認(rèn)為本項(xiàng)目的建設(shè)符合以下幾方面的要求：本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并得到當(dāng)?shù)卣闹С郑?xiàng)目建設(shè)具 有顯著的社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目建設(shè)單位有能力提供餐飲樓建設(shè)所需的人員和技術(shù)。項(xiàng)目資金有保障。本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)乜h城建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地理想，施工條件較好。本項(xiàng)目建設(shè)投資為272萬元。資金來源：申請(qǐng)農(nóng)村義務(wù)教育薄弱學(xué)校改造項(xiàng)目中央專項(xiàng)資金32萬元；省級(jí)財(cái)政240萬。本項(xiàng)目建設(shè)期為11個(gè)月。項(xiàng)目建成后將有利于某縣教育事業(yè)的發(fā)展，可推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康地發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)揮良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 充分利用國(guó)家給予項(xiàng)目的支持，加快項(xiàng)目的建設(shè)速度，待項(xiàng)目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)工作。 建設(shè)單位要進(jìn)一步落實(shí)自籌資金，向上級(jí)有關(guān)部門做好匯報(bào)工作，爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對(duì)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。要做好項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備和財(cái)務(wù)測(cè)算，以防投入運(yùn)營(yíng)的初期出現(xiàn)收支不平衡的狀態(tài)。切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督、檢查和管理，專項(xiàng)資金必須做到?？顚Ｓ?，確保工程質(zhì)量和資金效益。廣泛進(jìn)行宣傳教育，做好項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)所周邊居民的政治思想工作，提高思想認(rèn)識(shí)，得到周邊居民的支持和配合。本項(xiàng)目建設(shè)用地為學(xué)校內(nèi)部進(jìn)行施工，對(duì)正常的業(yè)務(wù)工作有影響。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時(shí)場(chǎng)所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時(shí)有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希望建設(shè)單位注意，提前做好各項(xiàng)銜接工作。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性和可行性 建設(shè)背景 某縣城市概況某縣是某市的一個(gè)縣，在某市的北部60公里處。位于東經(jīng)107176。88′，北緯36176。03′，地處甘肅省東北部，涇河上游，東臨合水，西頻黑河，與鎮(zhèn)原縣相望。北與環(huán)縣、華池接壤，西與西峰毗鄰。某縣地處中緯度地帶，深居內(nèi)陸，屬半干旱大陸氣候，具有季內(nèi)及黃土高原氣候的雙重特點(diǎn)，冬．春多風(fēng)干燥，夏秋雨水較多，暴雨多集中在8月份。由于受季風(fēng)的影響，冬季多西北風(fēng)，夏季多西南風(fēng)。近年，某縣委、縣政府為貫徹市委、市政府建設(shè)的戰(zhàn)略決策，正在努力提高縣城品位，精心打造精品縣城。據(jù)最近召開的某縣規(guī)劃委員會(huì)原則通過的《某縣縣城總體規(guī)劃（2010～2025）》，在某縣縣城整體發(fā)展思路上提出“東進(jìn)、西控、南北拓”的原則，使縣城形成舊城和新城兩個(gè)區(qū)。其規(guī)劃的總體格局為“舊城改造、新城大力開發(fā)，多點(diǎn)、多組團(tuán)推進(jìn)”的總體發(fā)展思路，形成 “一城兩大力開發(fā)”的城市新格局。 某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r自然環(huán)境：某縣位于甘肅東北部，涇河上游。全縣共轄5鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，153個(gè)行政村，。古稱北地，扼守古長(zhǎng)安北去蕭關(guān)之要沖，文化底蘊(yùn)豐厚，是華夏民族農(nóng)耕文化發(fā)祥地之一。境內(nèi)天然氣、砂礫石資源豐富，石油自1970年開發(fā)以來，現(xiàn)已形成規(guī)模，有名列全國(guó)石油十強(qiáng)企業(yè)之一的長(zhǎng)慶石油勘探局和全省骨干企業(yè)石油化工有限責(zé)任公司?？h內(nèi)黃花、甘草、皮毛、蘋果等農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，其中黃花菜、甘草獨(dú)具特色，馳名中外.某縣 河谷、平川、山巒、斜坡兼有的地形地貌，分為中南部黃土高原溝壑區(qū)、北部黃土丘陵溝壑區(qū)、東部黃土低山丘陵區(qū)。這里地勢(shì)北高南低，海拔相對(duì)高差1204米，北部最高處馬家大山為2089米，南部最低處政平河灘為885米。中南部分布著數(shù)十條原面，其中面積在6700公頃以上的大原有12條，平疇沃野，土地肥美，是農(nóng)作物主產(chǎn)區(qū)，為素有“隴東糧倉(cāng)”之稱的某市錦上添花。 人杰地靈，在歷史的長(zhǎng)河中，縣氧化瀝清廠培育和造就了許多杰出的人物，這里曾是醫(yī)學(xué)鼻祖歧伯、漢代陽候傅介子、明代“前七子”領(lǐng)袖李夢(mèng)陽、清代大書畫家米萬鐘的故鄉(xiāng)，也是原陜甘寧邊區(qū)隴東革命根據(jù)地的一部分，境內(nèi)人文遺址、自然景觀風(fēng)格獨(dú)特且某縣土特產(chǎn)資源多、品質(zhì)優(yōu)，盛產(chǎn)的“慶針”牌黃花菜暢銷海內(nèi)外，“赤誠(chéng)”牌蘋果享譽(yù)隴塬，馬嶺黃酒、玄興梨棗、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨等產(chǎn)品，曾多次榮獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展：隨著國(guó)家西部大開發(fā)、中部崛起和甘肅省實(shí)施隴東地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的不斷深入，某縣委、縣政府搶抓歷史機(jī)遇，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，突出增加城鄉(xiāng)居民收入和財(cái)政收入兩大目標(biāo)，大力推進(jìn)“扶貧開發(fā)帶動(dòng)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶動(dòng)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)、旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)縣建設(shè)、科教興縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，成效顯著。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展，糧食生產(chǎn)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，土特產(chǎn)資源質(zhì)好、品優(yōu)，盛產(chǎn)的“慶針”牌黃花菜暢銷海內(nèi)外，“某”蘋果、中藥材、白瓜籽仁、甘草酸銨等產(chǎn)品，榮獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品。農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)明顯改善。全鄉(xiāng)累計(jì)通公路村124個(gè)，村通公路率達(dá)90%；累計(jì)通電話村達(dá)133個(gè)，村通電話率達(dá)95%；新建移動(dòng)基站8個(gè)，開通15個(gè)鄉(xiāng)鄉(xiāng)移動(dòng)通信；村通廣播電視率達(dá)98%，安全飲水工程9處，解決了7500人的安全飲水問題他。某初級(jí)中學(xué)屬于教育布局保留學(xué)校。是玄馬鎮(zhèn)唯一的一所中學(xué)，在上級(jí)部門的重視之下，學(xué)校把發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育作為學(xué)校的宗旨，使得發(fā)展義務(wù)教育和基礎(chǔ)教育進(jìn)入了一個(gè)新的階段。某縣深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞“又好又快、進(jìn)位爭(zhēng)先”戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持“目標(biāo)更明、速度更快、標(biāo)準(zhǔn)更高”要求，干事創(chuàng)業(yè)，攻堅(jiān)破難，銳意進(jìn)取，；%，．％；，％；，％；農(nóng)民人均純收入2850元，％；城鎮(zhèn)居民可支配收入10933元，％，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)緊緊圍繞“兩個(gè)增收”和“強(qiáng)縣富民”的目標(biāo)，突出農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升商品意識(shí)，創(chuàng)歷史新高。某縣工業(yè)總產(chǎn)值、GDP增長(zhǎng)都較為迅速，特別是20052010年，%，%，%。近年來，全縣教育工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和市教育局的大力支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以貫徹黨的十七屆