【正文】 目 錄 第一章 總 論 ………………………………………………………… 1 項目概況 ……………………… …………………………… 1 項目編制依據(jù) ………………… ……………………………… 4 主要建設條件 …………………… ………………………… 4 主要技術經(jīng)濟指標 ………………………… ……………… 6 第二章 項目建設的必要性 …………………………………………… 7 廣西 XX 工業(yè)學校現(xiàn)狀 ………………………… …………… 7 項目建設的必要性 ……………… …… ……………………… 8 項 目建設背景 ……………………… ………………………… 13 項目建設的可行性 ……………………… …………………… 13 第三章 場址選擇 ……………………………………………………… 17 場址現(xiàn)狀 ………………………… …………………………… 17 場址條件 ………………………… ………………………… 17 推薦場址 ………………………… ………………………… 18 第四章 建筑方案 ……………………………………………………… 19 設計依據(jù) ……………………………… …………………… 19 建筑設計 指導思想和原則 …………………… ……………… 19 項目總體規(guī)劃方案 ……………………… ………………… 20 建筑方案 …………………………… ……………………… 21 建設規(guī)模和內(nèi)容 ………………………… …………………… 24 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ………………………………………………… 26 設計依據(jù) …………………… ……… ……………………… 26 能耗指標分析 ……………………… ……………………… 26 節(jié)能措施 …………………………… ……………………… 26 第六章 環(huán)境影響評價 …… ………………………………………… 28 設計依據(jù)及執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準 ……………… …………… 28 項目施工期間對環(huán)境的影響 ………………… ……………… 28 項目運行期間對環(huán)境影響及防治對策 ………… …………… 29 第七章 消防 ………………………………………………………… 31 設計依據(jù) …………………………… ………………………… 31 消防設施 ………………………………… …………………… 31 第八章 項目組織管理及人力資源配置 ……………………………… 32 項目組織管理 ………… ……………………… ……………… 32 人力資源配置 ………………………… …………………… 33 人員培訓 …………………………… ……………………… 34 第九章 項目實施進度計劃 …………………………………………… 35 項目建設期 ……………………… …………………………… 35 項目實施進度安排 …………………… ……………………… 35 第十章 投資估算及資金籌措 ………………………………………… 36 投資估算編制依據(jù) …………………… …………………… 36 投資估算 ………………… …… …………………………… 37 資金籌措 ……………………… …………………………… 37 第十一章 社會評價 …………………………………………………… 38 第十二章 招標方案 …………………………………………………… 39 項目招投標范圍及招標組織形式 ……… ………………… 39 投標、開標、評標和中標程序 ………… …………………… 39 評標委員會的人員組成和資格要求 … …………………… 40 招標方案 …………………… ……………………………… 40 附圖 ： XXX公寓 樓總平面布置 示意圖 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 2 第一章 總 論 項目概況 項目名稱： XXX學校 學生公寓 樓 項目建設單位 ： XXX 項目主管單位： XXXXXX 項目法人： XXX 建設性質(zhì)： 新 建 建設地點： XXXX 建設規(guī)模及內(nèi)容 學生公寓樓 總面積 8050m2， 共 7層， 其中 1至 2層為學校食堂， 3至 7層為學生宿舍。 住學生 1000人。 項目總投資及資金籌措 項目總投資 1300萬元，其中：申請 國家計劃內(nèi) 內(nèi)專項資金 補助 1000萬元，學校自籌 300萬元 。 建 設單位概況 XXX 學校是 1979 年 7月經(jīng) XX區(qū)人民政府批準成立的一所全日制國家級重點中等職業(yè)學校 、自治區(qū)示范中職學校， 隸屬 自治區(qū) 工信 委 ，也是 中 南地區(qū)目前唯一 一所 XX 類中等職業(yè)學校，專業(yè)特色顯著。學校在職教職工總人數(shù) 212人，其中專任教師 168人，高級職稱 45人， 中級職稱以上占 85%， “雙師型 ”教師 105， 占專業(yè)課教師的 63%，享受國務廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 3 院特殊津貼的青年專家 1人，擁有 XX、 紡材及染化實驗、 機電 實訓 室、圖印實驗室、數(shù)控實訓室等 近二十個 ，配套有試驗儀器與檢測裝備 500多臺套。 目前開設有 XX 技術、絲綢工藝與技術、針織工藝、染整技術、服裝設計與工藝、服裝制作與營銷、 XX品檢測與貿(mào)易等 21個 專業(yè)，其中染整技術、 XX 技術、針織工藝 、 服裝 設計與工藝 專業(yè)為自治區(qū)中職示范性專業(yè)。擁有一支研發(fā)經(jīng)驗豐富、動手能力較強 、并 長期致力于 XX行業(yè)的專業(yè) 教學、科研和生產(chǎn)實踐 的 XX專業(yè)骨干隊伍 。 學校開設有函授大專、短訓班、 “3+2”直讀大專及 “1+2”普通中專 聯(lián)辦、成人中專。 開展 “訂單 ”式教學，形成了 “跨地域遠距離校企合作辦學模式 ”，分別與廣東、江蘇、浙江、福建、上海等外省 XX企業(yè)及廣西區(qū)內(nèi)的科研院 所和 企業(yè)近五十家 單位 開展 “產(chǎn)學研 ”合作。 學校定編為 125人，在編 120人，分 19個職能科室。 原有辦公 、實驗室、實訓室 的面積 共 7000 ㎡ 。 ⑴ 面向 XX 甚至全國 的繅絲、絲織、絹紡等繭絲綢企業(yè)；面向全國特別是珠江三角、長江三角地區(qū)的棉 XX、染整和服裝企業(yè) 、 XX貿(mào)易等 。 ⑵ 工作職責：負責 繭絲綢、棉 XX、染整、服裝、機電、 XX貿(mào)易等專業(yè)技術、技能型人才的培養(yǎng)、培訓和相關技能檢測鑒定等 工作 ； 承辦廣西 繭絲綢和 XX工業(yè)協(xié)會 交辦的其他有關 培訓和研發(fā) 工作。 學校 辦公和 教學、 培訓、實訓、實驗等 業(yè)務用房只有 7000 ㎡ 。 教學、學習、 實驗、實訓、 培訓 、辦公、運動 等場所面積少 ， 嚴重影響了學校廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 4 正常的業(yè)務開展。按目前發(fā)展需要，今后還要增加 繭線綢的實驗和 檢驗業(yè)務，增加廣西繭絲綢的培訓業(yè)務 。因此急需改善 教學、辦公 和實驗 、培訓場所的 條件，以適應業(yè)務開展的需要。 項目編制依據(jù) ⑴ 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。 ⑵ 《投資項目可行性研究指南》。 ⑶ 項目業(yè)主提供的委托書及有關資料。 主要建設條件 政策條件 實施西部大開發(fā)，加快中西部地區(qū)發(fā)展，是黨中央國務院高瞻遠矚。 ⑴ 《職業(yè)教育法》； ⑵ 《國務院關于振興 XX工業(yè)規(guī)劃》； ⑶ 發(fā)改辦社會 [20xx]1993 號：國家發(fā)改委辦公廳、教育部辦公廳、人社部辦公廳關于編制中等職業(yè)教育基礎能力建設規(guī)劃（二期）的通知。 具有建設所需要的 完善的基礎設施條件 ⑴ 交通。本項目建設地點選在 XXX學校校園內(nèi)的空地上。學校所處位置地理條件優(yōu)越，陸空交通十分便利，外接 XX 國際機場下來，項目建設所需材料運輸比較便利，為項目建設提供了優(yōu)越的條件。 ⑵ 通訊。 XX 市程控電話、移動電話、電報、傳真、數(shù)據(jù)傳輸、特快郵遞等業(yè)務均十分普及，通訊便利。 ⑶ 供電 、供水。供電、供水等基礎設施齊全。項目用電用水大有保障。 總體來說，項目建設所需配套設施齊全，項目建設各種施工條件比較優(yōu)越，施工力量和設備完全有能力完成本項目的建設。 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 5 主要技術經(jīng)濟指標 主要技術經(jīng)濟指標 詳 見表 11。 表 11 主要技術經(jīng)濟指標 序號 項目名稱 單位 金額 （萬元） 1 項目總投資 萬元 1300 土建 萬元 1200 其它配套工程 萬元 100 2 總建筑面積 m2 8050 3 建設期 年 4 資金籌措 申請 國家計劃 內(nèi)專項資金 萬元 1000 業(yè)主自籌資金 萬元 300 廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 6 第二章 項目建設的必要性 學?，F(xiàn)狀 XXX學校是中南六省區(qū)唯一一所 XX類國家級重點中等職業(yè)學校、自治區(qū)示范性中等職業(yè)學校，原國家勞動和社會保障部在我校設有廣西唯一國家級的 XX 行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站。其主要職能是負責培養(yǎng)培訓繭絲綢、棉 XX、針織技術、服裝專業(yè)、染整、圖印技術、模具、XX 機械等專業(yè)技術人才及中等職業(yè)操作技能型人才的工作。同時肩負著全區(qū) XX、染整、服裝等相關專業(yè)職業(yè)技能培訓及鑒定、 XX行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定等工作。 “專業(yè)稀缺程度高、對口就業(yè)率高、校企合作程度高 ” 是學校的一大辦學特色。所開設的 XX、服裝、染整、圖印等大類專業(yè)具有極強的行業(yè)特征，專業(yè)稀缺程度高。 20xx 至 20xx 年以來畢業(yè)生就業(yè)率均達 98%以上，對口就業(yè)率均達 89%以上。學校與江蘇景盟針織企業(yè)有限公司等五十多家區(qū)內(nèi)外的單位開展校企合作，成為廣西中職學校校企合作訂單式辦學的典型。建校以來，已為區(qū)內(nèi)外培養(yǎng)了 XX 專業(yè)技術技能型人才3萬多人。 近年來， 隨著中等職業(yè)教育的迅速發(fā)展，我校辦學規(guī)模逐年擴大，招生人數(shù)逐年增加，學生規(guī)模已由 20xx年的 1700多 人增加到 現(xiàn)在的 6000人，共有 100 多個班級。但目前學校的 學生公寓、宿舍等住宿 場所嚴重不足 ， 大多是八十年代、九十年代建設的老式學生宿舍，只有三棟是較為完整的宿舍，其余都是臨時搭建起來的住所， 嚴重影響了 學生生活、住宿等，進而影響到學校正常的教學秩序和生活秩序 。 為了增強辦學能力，解決 學生宿舍 場 所 短缺的問題，學校擬在大學路陳西 23號廣西 XX工業(yè)學校校區(qū)內(nèi)投資建設 學生公寓 樓 一棟 ，建筑面廣西 XX工業(yè)學校學生公寓樓 可行性研究報告 7 積 8050m2，總造價約 1300萬元，資金來源 申請 國家計劃內(nèi) 專項資金 1000萬元， 單位自籌 300萬元 。預計 20xx年開工， 20xx年竣工 投入使用 。 項目建設的必要性 學生住宿條件和 學校辦學條件 ， 達到自治區(qū)級示范性學校 目標， 提高競爭力的需要 。 ⑴ 擴大學校 學生的住宿面