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某實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

 

【正文】 單獨(dú)敷設(shè),電鈴的控制設(shè)在一樓值班室。 在體藝館、體育場(chǎng)觀眾席、圖書館閱覽室、餐廳的安全出口上方和疏散走道出口、轉(zhuǎn)折處設(shè)置疏散標(biāo)志燈。 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中人民共和國(guó)水法 》 《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《大氣綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961993 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB89781996) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB309693) 影響環(huán)境的主要因素 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在學(xué)?,F(xiàn)校區(qū)內(nèi),對(duì)環(huán)境影響主要是施工過(guò)程中的噪聲和輕微粉塵污染,距居民區(qū)較遠(yuǎn)可忽略不計(jì)。 設(shè)立簡(jiǎn)易隔音棚、墻帶。 建成后防治對(duì)策 搞好綠化,加強(qiáng)綠化建設(shè)和管理,形成天然隔離帶。 安全衛(wèi)生措施 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 加強(qiáng)管理,強(qiáng)化責(zé)任意識(shí),減少事故發(fā)生。 要對(duì)工作人員進(jìn)行定期體檢,并定期接受安全衛(wèi)生的教育和培訓(xùn)。 室外消防用水量為 25 L/s。 其他 ⑴ 室外消防給水管網(wǎng)為環(huán)狀布置,消火栓間距不大于120m 設(shè)置,保護(hù)半徑不超過(guò) 150m,設(shè)消防水泵接合器。 節(jié)能 概述 我國(guó)是一個(gè)能源大國(guó),居世界第三位, 但我國(guó)能源利用率卻很低,僅為日本的 50%,美國(guó)的 60%,這說(shuō)明我國(guó)在能源利用上好存在著很大浪費(fèi)。未來(lái)的戰(zhàn)爭(zhēng)就是爭(zhēng)奪能源之戰(zhàn),誰(shuí)擁有了豐富的能源誰(shuí) 就擁有了世界,因此節(jié)約能源的意義深遠(yuǎn)而重大。 供水系統(tǒng)選用節(jié)能型供水設(shè)備、設(shè)施、潔具、閥門等,以節(jié)約水源。 供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目將使用大量的電能,故在設(shè)計(jì)時(shí)宜采用新型節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù),如使用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。 建筑材料 建筑墻體:外圍結(jié)構(gòu)墻采用符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的新型 復(fù)合 墻體,保溫效果好于一般墻體,內(nèi)墻采用加氣混凝土和空心磚等材料, 節(jié)約能源,利于環(huán)保。 項(xiàng)目管理 計(jì)劃管理 對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃分級(jí)管理的原則。 資金管理 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,規(guī)范會(huì)計(jì)審核。在整個(gè)施工過(guò)程中,都要在技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行,確保土建施工,設(shè)備安裝調(diào)試的安全。 第 十一 章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 項(xiàng)目實(shí)施原則 為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行,應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各階段進(jìn)行慎重、 周密、科學(xué)地計(jì)劃安排周期,應(yīng)遵循以下原則: 嚴(yán)格按項(xiàng)目建設(shè)程序辦事,統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作,避免返工窩工浪費(fèi)時(shí)間 。 ; 20xx 年 11月,學(xué)生公 寓 餐飲中心基礎(chǔ)工程結(jié)束 ; XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 20xx 年 1— 4 月,體藝館內(nèi)外裝修 ; 20xx 年 5 月,體藝館、場(chǎng)工程竣工交付使用 ; 20xx 年 5— 11月,學(xué)生公寓 餐飲中心工程竣工交付使用 ; 20xx 年 1— 3 月, 實(shí)驗(yàn)圖書科技綜合樓 施工圖設(shè)計(jì) 及審查 、工程招標(biāo) ; 20xx 年 4— 8 月, 實(shí)驗(yàn)圖書科技綜合樓 施工,主體建筑封閉 ; 20xx 年 9— 11月, 實(shí)驗(yàn)樓、科技樓、圖書館 內(nèi)外裝修 ; 20xx 年 12月, 實(shí)驗(yàn)樓、科技樓、圖書館 工程竣工交付使用 。見(jiàn)下表: XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 52 項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 投資額 占項(xiàng)目投入總資金的比例( %) 其他說(shuō)明 合 計(jì) 其中:外匯 1 建設(shè)投資 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 % .1 建筑工程費(fèi)用 % .2 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 % .3 安裝工程費(fèi)用 % .4 工程建設(shè)其他費(fèi)用 % .5 基本預(yù)備費(fèi)用 % 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)費(fèi)用 % .1 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用 .2 建設(shè)期貸款利息 % 2 流動(dòng)資金 % 3 項(xiàng)目投入總資金( 1+2) % 資金籌措 本工程項(xiàng)目投入總資金為 萬(wàn)元,資金來(lái)源如下:國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)行貸款 8000 萬(wàn)元,年貸款利率按優(yōu)惠政策 在現(xiàn)行利率下調(diào) 10%,按 %計(jì)算 ,還款期按 25 年,包括 3 年建設(shè)期 ,按等額還款考慮 。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 54 具體見(jiàn)下表 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué) 20xx— 20xx 年收支預(yù)測(cè)表 單位:萬(wàn)元 年份 收入總計(jì) 支出總計(jì) 收支節(jié)余 20xx 1500 1000 500 20xx 1600 800 800 20xx 1600 800 800 由此可見(jiàn)學(xué)校年收支節(jié)余情況較好,償還貸款本息有保證 見(jiàn)《借款償還計(jì)算表》 。黨的“十六大”對(duì)黨的 教育方針有新發(fā)展:一是把“為人民服務(wù)”納入教育方針,二是強(qiáng)調(diào)教育要促進(jìn)人的德智體美全面發(fā)展,教育要與社會(huì)實(shí)踐相結(jié)合,走與經(jīng)濟(jì)社會(huì)相結(jié)合的道路。 本項(xiàng)目是一項(xiàng) 公益事業(yè),是落實(shí)吉林省“ 科教育興省 ”和教育要“面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)”教育方針的工程,XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 56 符合新時(shí)期黨的教育方針,有利于教育資源的優(yōu)化配置和科學(xué)綜合優(yōu)勢(shì)的充分發(fā)揮,對(duì)吉林省和 XX 市的文化、教育水平向高層次發(fā)展起促進(jìn)和推動(dòng)作用。 綜上,本項(xiàng)目建設(shè),符合國(guó)家方針政策,是一項(xiàng)意義重大、影響深遠(yuǎn)的公益事業(yè),可充分體現(xiàn)黨的“三個(gè)代表”思想,體現(xiàn)黨和政府關(guān)系教育事業(yè),把教育和培養(yǎng)優(yōu)秀人才放在首位的思想,是深受當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姎g迎的項(xiàng)目,其社會(huì)效益是巨大的。 項(xiàng)目建設(shè)受到社會(huì)好評(píng),社會(huì)效益重大。 。 綜上 所述 ,該項(xiàng)目 建設(shè),先期條件上可行,技術(shù)方案上可行,經(jīng)濟(jì)上可行,財(cái)務(wù)上可行,操作性可行,前景樂(lè)觀, 具有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,建議盡早落實(shí)投資,盡快實(shí)施,早日造福于 XX 人民。 對(duì)推動(dòng) XX 市教育事業(yè)的快速發(fā)展將起到不可估量的積極作用。同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè),給在校全體師生創(chuàng)造了良好的工作、學(xué)習(xí)氛圍,為學(xué)校的良好發(fā)展奠定了基礎(chǔ),同時(shí)也體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)教育事業(yè),對(duì)人才培養(yǎng)的重視,有著深 遠(yuǎn)的 政治 意義和社會(huì)影響。吉林省位于東北地區(qū)中部,連接著遼、黑兩省,其發(fā)展直接影響東北地區(qū)整體發(fā)展?fàn)顩r,具有舉足輕重的地位。 第十 四 章 社會(huì)效益分析 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 55 社會(huì)影響分析 重視教育是我國(guó)“十五”經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的重要任務(wù),教育已成為我國(guó)的“立國(guó)之本、治國(guó)之源”,只有培養(yǎng)更多的有知識(shí)、有能力、有水平的優(yōu)秀人才,使社會(huì)主義建設(shè)后繼有人,才能使國(guó)家興旺發(fā)達(dá)。 支出估算 經(jīng)初步估算,該項(xiàng)目年?duì)I業(yè)總支出約為萬(wàn)元。 費(fèi)率計(jì)取 (1)、勘察測(cè)量費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)格【 20xx】 10 號(hào) 文規(guī)定計(jì)取; (2)、項(xiàng)目前期工作費(fèi)按計(jì)價(jià)格【 1999】 1283 號(hào)文規(guī)定計(jì)算; (3)、工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)部【 1992】?jī)r(jià)費(fèi)字 479 號(hào)文規(guī)定,費(fèi)率按 %計(jì)??; (4)、工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)中國(guó)人民保險(xiǎn)公司規(guī)定為第一部分費(fèi)用 % (5)、竣工圖編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的 8%計(jì)算; (6)、征地及拆遷費(fèi)用由建設(shè)單位提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù); (7)、基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用合計(jì)的 8%考慮; (8)、其他按規(guī)定計(jì)算; 。 重點(diǎn)抓設(shè)計(jì)及前期工 作 ,與質(zhì)量及工期控制工作相協(xié)調(diào),重點(diǎn)跟蹤控制能明顯影響投資的各環(huán)。 及時(shí)、足額籌措建設(shè)資金,保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 信息管理 在當(dāng)今計(jì)算機(jī)技術(shù)日新月異、飛速發(fā)展的形勢(shì)下, 要及時(shí)掌握科技產(chǎn)品的市場(chǎng)信息,把握其最新動(dòng)態(tài),力求選用技術(shù)先進(jìn),實(shí)用性強(qiáng)、規(guī)范通用、可行業(yè)性強(qiáng)、安全可靠、價(jià)格合理的設(shè)備和材料,以提高系統(tǒng)的整體效率,適應(yīng)將來(lái)發(fā)展的需要。 工程管 理 建設(shè)項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng),擇優(yōu)選定施工單位。 第 十 章 組織機(jī)構(gòu)與人員資源配置 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 及項(xiàng)目管理與保障措施 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 本項(xiàng)目實(shí)施后,隸屬于 XX市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)。照明燈具在滿足國(guó)家規(guī)定的照度的基礎(chǔ)上,采用高效節(jié)能燈具、開(kāi)關(guān),加強(qiáng)用電管理。 熱力管道保溫采用高效節(jié)能型材料。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 節(jié)能措施 給排水系統(tǒng) 加強(qiáng)管理 , 經(jīng)常對(duì)用水系統(tǒng)進(jìn)行檢修 ,防止跑、冒、滴、漏,設(shè)置計(jì)量水表。 能源是人類存在必不可少的物質(zhì)基礎(chǔ),是實(shí)現(xiàn)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的前提。 ⑶ 每層設(shè)置報(bào)警顯示器。每處為 MF4 2。 消防水源及用水 量 水源 項(xiàng)目消防水源由學(xué)校內(nèi)消防水池供給。 所有電氣設(shè)備設(shè)置過(guò)載保護(hù),高空作業(yè)平臺(tái)設(shè)保護(hù)圍欄。 安全衛(wèi)生 影響安全衛(wèi)生的主要因素 雷擊傷害,主要是陰雨天氣,易發(fā)生雷擊現(xiàn)象。 對(duì)運(yùn)輸材料的汽車,要加強(qiáng)管理,要求使用無(wú)鉛汽油,安裝凈化器,實(shí)施機(jī)外轉(zhuǎn)化措施,以達(dá)到減輕對(duì)大氣環(huán)境的污染。 XX 市實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)體藝館體育場(chǎng)學(xué)生公寓餐飲中心實(shí)驗(yàn)圖書科技樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 防治措施 施工中防治對(duì)策 要合理安排施工時(shí)間,盡量把產(chǎn)生噪聲較大的時(shí)間安排在夜間施工。所有標(biāo)志及應(yīng)急照明燈具均采用自帶備用電源的應(yīng)急燈具。 破玻璃消防按鈕及報(bào)警警鈴將安裝于每個(gè)消火栓旁,它的功用除啟動(dòng)警鈴?fù)猓?huì)同時(shí)啟動(dòng)固定消防 水泵。在每間學(xué)生公寓、辦公室及各項(xiàng)目單體走廊內(nèi)設(shè)置插卡或IP 卡電話。 F. 低壓配電房,保安控制室及電話交換機(jī)方將加設(shè)內(nèi)置電池室照明燈具。包括以下三種接地系統(tǒng): 1.低壓供電接地系統(tǒng) (中性點(diǎn)接地 ) 2.防雷接地系統(tǒng) 3.弱電及電話接地系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范要求,確定體藝館為第二類防雷建筑,學(xué)生公寓餐飲中心綜合樓及實(shí)驗(yàn)圖書科技綜合樓為第三類防雷建筑。 B. 低壓配電系統(tǒng)采用鎧裝,無(wú)鎧裝電纜等經(jīng)由低壓配電室輸送至用電點(diǎn)。 本工程電源均引自校園總變電所,均采用低壓供電,變 電所能夠滿足供電負(fù)荷要求將要求。 設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ/T1692) 2. 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5005495) 3. 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5005794, 20xx 年版) 4. 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》( GBJ13390) 5. 《建筑設(shè)計(jì)放火設(shè)計(jì)規(guī)范》( GBJ1687) 6. 《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ3120xx) 用電負(fù)荷及無(wú)供補(bǔ)償 按照現(xiàn)實(shí)最新的建筑設(shè)計(jì)方案,估計(jì)最大用電負(fù)荷為920kW,請(qǐng)參閱以下負(fù)荷估算。室外消火栓將沿街道,道路兩旁設(shè)置。各層的支管均設(shè)有水流感應(yīng)器接連自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)及顯現(xiàn)于消防控制中心火警指示板。消火栓旁均設(shè)手動(dòng)報(bào)警裝置,其作用除開(kāi)啟消防水泵外,也用作火災(zāi)報(bào)警。 消防部分 設(shè)計(jì)依據(jù): 1. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GBJ1687) 2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè) 計(jì)規(guī)范 (GB5008420xx) 3. 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ3120xx) 4. 圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范
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