【正文】 及廁所、更衣、淋浴室設置機械通風系統(tǒng)。 室內(nèi)排水管采用雙壁螺旋消音復合塑料管，承插粘接。消火栓旁均設手動報警裝置，其作用除開啟消防水泵外，也用作火災報警。室外消火栓將沿街道，道路兩旁設置。 本工程電源均引自校園總變電所，均采用低壓供電，變 電所能夠滿足供電負荷要求將要求。包括以下三種接地系統(tǒng)： 1．低壓供電接地系統(tǒng) (中性點接地 ) 2．防雷接地系統(tǒng) 3．弱電及電話接地系統(tǒng) 根據(jù)規(guī)范要求，確定體藝館為第二類防雷建筑，學生公寓餐飲中心綜合樓及實驗圖書科技綜合樓為第三類防雷建筑。在每間學生公寓、辦公室及各項目單體走廊內(nèi)設置插卡或IP 卡電話。所有標志及應急照明燈具均采用自帶備用電源的應急燈具。 對運輸材料的汽車，要加強管理，要求使用無鉛汽油，安裝凈化器，實施機外轉化措施，以達到減輕對大氣環(huán)境的污染。 所有電氣設備設置過載保護，高空作業(yè)平臺設保護圍欄。每處為 MF4 2。 能源是人類存在必不可少的物質(zhì)基礎，是實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的前提。 熱力管道保溫采用高效節(jié)能型材料。 第 十 章 組織機構與人員資源配置 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 46 及項目管理與保障措施 組織機構與人力資源配置 本項目實施后，隸屬于 XX市實驗高級中學。 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 47 信息管理 在當今計算機技術日新月異、飛速發(fā)展的形勢下， 要及時掌握科技產(chǎn)品的市場信息，把握其最新動態(tài)，力求選用技術先進，實用性強、規(guī)范通用、可行業(yè)性強、安全可靠、價格合理的設備和材料，以提高系統(tǒng)的整體效率，適應將來發(fā)展的需要。 重點抓設計及前期工 作 ，與質(zhì)量及工期控制工作相協(xié)調(diào)，重點跟蹤控制能明顯影響投資的各環(huán)。 支出估算 經(jīng)初步估算，該項目年營業(yè)總支出約為萬元。吉林省位于東北地區(qū)中部，連接著遼、黑兩省，其發(fā)展直接影響東北地區(qū)整體發(fā)展狀況，具有舉足輕重的地位。 對推動 XX 市教育事業(yè)的快速發(fā)展將起到不可估量的積極作用。 。 綜上，本項目建設，符合國家方針政策，是一項意義重大、影響深遠的公益事業(yè)，可充分體現(xiàn)黨的“三個代表”思想，體現(xiàn)黨和政府關系教育事業(yè)，把教育和培養(yǎng)優(yōu)秀人才放在首位的思想，是深受當?shù)厝嗣袢罕姎g迎的項目，其社會效益是巨大的。黨的“十六大”對黨的 教育方針有新發(fā)展：一是把“為人民服務”納入教育方針，二是強調(diào)教育要促進人的德智體美全面發(fā)展，教育要與社會實踐相結合，走與經(jīng)濟社會相結合的道路。見下表： XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 52 項目投入總資金估算匯總表 序號 費用名稱 投資額 占項目投入總資金的比例（ %） 其他說明 合 計 其中：外匯 1 建設投資 % 建設投資靜態(tài)部分 % .1 建筑工程費用 % .2 設備及工器具購置費用 % .3 安裝工程費用 % .4 工程建設其他費用 % .5 基本預備費用 % 建設投資動態(tài)費用 % .1 漲價預備費用 .2 建設期貸款利息 % 2 流動資金 % 3 項目投入總資金（ 1+2） % 資金籌措 本工程項目投入總資金為 萬元，資金來源如下：國內(nèi)開發(fā)行貸款 8000 萬元，年貸款利率按優(yōu)惠政策 在現(xiàn)行利率下調(diào) 10%，按 %計算 ,還款期按 25 年，包括 3 年建設期 ,按等額還款考慮 。 第 十一 章 項目實施計劃 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 48 項目實施原則 為保證項目順利進行，應對項目實施過程中的各階段進行慎重、 周密、科學地計劃安排周期，應遵循以下原則： 嚴格按項目建設程序辦事，統(tǒng)籌安排各項工作，避免返工窩工浪費時間 。 資金管理 加強財務管理，規(guī)范會計審核。 建筑材料 建筑墻體：外圍結構墻采用符合國家節(jié)能標準的新型 復合 墻體，保溫效果好于一般墻體，內(nèi)墻采用加氣混凝土和空心磚等材料， 節(jié)約能源，利于環(huán)保。 供水系統(tǒng)選用節(jié)能型供水設備、設施、潔具、閥門等，以節(jié)約水源。 節(jié)能 概述 我國是一個能源大國，居世界第三位， 但我國能源利用率卻很低，僅為日本的 50％，美國的 60％，這說明我國在能源利用上好存在著很大浪費。 室外消防用水量為 25 L/s。 安全衛(wèi)生措施 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 41 加強管理，強化責任意識，減少事故發(fā)生。 設立簡易隔音棚、墻帶。 在體藝館、體育場觀眾席、圖書館閱覽室、餐廳的安全出口上方和疏散走道出口、轉折處設置疏散標志燈。 有線電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)由城市有線電視網(wǎng)接入，在科技圖書館設置前端機房，由機房通過同軸電纜干線傳至各項目單體有線電視終端。 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 35 D． 電能計量在各項目單體總配電進線電源柜設置電度表，照明及動 力分開計量。 功率因數(shù)由自動功率補償器補償后達到 以上。 管材采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。室內(nèi)消火栓用水將學校的給水泵房內(nèi)的消防水泵供給。生活給水水源由學校院內(nèi)地下儲水池經(jīng)給水加壓泵房加壓后送至各建筑物。 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 30 室外熱力管道采用直埋敷設方式，管道采用螺旋縫焊接鋼管，采用聚氨脂發(fā)泡保溫，外包高密度聚乙烯外護管。 采暖系統(tǒng) 本項目采暖面積為 36000m2，采暖負荷約為 （采暖平均熱指標為 80W/ m2）。 設計規(guī)范 建筑結構荷載規(guī)范 (GB 5000920xx) 建筑地基與基礎設計規(guī)范 (GB 5000720xx) 混凝土結構設計規(guī)范 (GB 5001020xx) 建筑抗震設計規(guī)范 (GB 5001120xx) 砌體結構設計規(guī)范 (GB 5000320xx) 設計荷載 恒荷載 鋼 ………………………………… 3/mkN 鋼筋混凝土 ……………………… .. 3/mkN 水泥砂漿 ………………………… .. 3/mkN 普通磚 …………………………… 3/mkN 普通木材 ………………………… .. 3/mkN 泥土 ……………………………… 3/mkN 活荷載 宿舍 ………………………………… 2/mkN 辦公樓 ……………………………… 2/mkN 有固定座位的看臺 ………………… 2/mkN 餐廳 ………………………………… 2/mkN XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 26 健身室 ……………………………… 2/mkN 閱覽室 ……………………………… 2/mkN 書庫 … . …………………………… .. 2/mkN 上人屋頂 …………………………… 2/mkN 空調(diào)機等設備用房 ……………… 按實際情況取 風荷載 建筑物表面接觸風荷載標準值按下列公式計算： 0ww zszk ???? ??? 式中： kw 風荷載標準值 ( 2/mkN ) z? z 高度處風振系數(shù) s? 風荷載體型系數(shù) z? 風壓高度變化系數(shù) 0w 基本風壓 ( 2/mkN ) 雪荷載 按規(guī)范雪荷載標準值為 0ss rk ??? 式中： ks 雪荷載標準值 0s 基本雪壓 (2/mkN ) r? 物面積雪分布系數(shù) 地震荷載 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 27 本工程將根據(jù)中國地震區(qū)域劃分， XX 市為地震烈度 8 度。 基礎部分 ① 鉆孔壓漿樁。 建筑 物內(nèi)部特征一覽表 項目 說明 門窗 塑鋼窗 ,實木門 ,防火門 XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 23 樓梯 鋼盤砼整體現(xiàn)澆 屋面 APP 卷材防水 地面 地面磚、水泥砂漿地面 ,防靜電地板及大理石 內(nèi)、外裝飾 內(nèi)墻刮大白 ,外墻刷立幫外墻涂料、外墻磚 水暖 集中采暖 ,上下水 電照 照明 ,防雷接地 體藝館屋頂 采用鋼架結構 消防設施 建筑設計消防設施 （ 1） 本工程為二 類建筑，其耐火等級為 二 級。總建筑面積為 15000 平方米，占地面積為 3000 平方米。 項目建設要節(jié)約資金。新建教學樓需新建水、暖、電外線。 供電 由 XX 市寧江區(qū)中心變電所供給，本項目實施，雖然新增了一定的用電量，但變電所余量很大，完全能滿足項目用電需要。 中砂：飽和，中密至密實，厚度 — ，地基承載力 250KPa。 17′ — 45176。 市場預測 據(jù)統(tǒng)計 XX 市未來幾年內(nèi)每年 初中畢業(yè)生約 15000 名，其中市區(qū) 7500 名，而根據(jù) XX 市區(qū)現(xiàn)有高中辦學條件，每年高中可接收 7000 名初中畢業(yè)生。 綜上，學校規(guī)劃建設的項目是非常必要和急迫的。 基于以上情況， XX 市委、市政府十分重視和關注這個問題，XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 9 學校領導班子更是充分認識到問題的重要性和迫切性，決定在20xx 至 20xx 年期間，在 50 年校慶之前，建成實用性強、功能完備、標準的體藝場館和新的實驗樓、科技樓、圖書館、學生公寓、餐飲中心。 XX 市實驗高級中學建立在扶余古國豐厚的文化底蘊之上，秉承扶余人民時代相傳重教興學的 優(yōu)良傳統(tǒng)，在其辦學中期，不僅是扶余縣最好的高中，被扶余縣人民譽為最高學府，而且在白城地區(qū)（扶余縣在 XX 未建市之前隸屬于白城地區(qū)）也是教育名校，與白城第一中學齊名。留美、英、德、法、日、韓、俄、加、澳等國的優(yōu)秀學子過千人。 其中：高中一年 22 班，學生 1430 名，高中二年 20 班，學生 1380 名，高中三年 23 班，學生 1550 名。設有 65 個教學班，現(xiàn)有在校生 4360 人?？既肭迦A、北大、中國科大三大名牌學府的學生達 200 余人，在國家和省舉辦的各類競賽中獲獎 900 多人次。 1992 年 XX 建市后，于 1996 年劃歸 XX 市教育局，改為現(xiàn)名，至今已有 48年的辦學歷史。但由于近三年來該校發(fā)展步伐較快，在校生人數(shù)顯著增加，學校又面臨著現(xiàn)有辦學條件和基礎設施滯后的問題，主要是沒有體藝館、科技樓和圖書館，體育場也不能滿足學生正常的體育活動，實驗樓、學生公寓、餐飲中心 陳舊落后，嚴重影響學生的全面健康成長，影響學校的發(fā)展，與省首批示范性高中要求還有很大的差距。興建新的項目，正 是為了提高辦學條件，吸引更 多的學生，為實現(xiàn)學校的目標和長遠規(guī)劃奠定物質(zhì)基礎。具體表現(xiàn)在： 學校辦學歷史悠久，有著豐富的管理、辦學經(jīng)驗； 學校師資力量雄厚，教育理念先進，教學設施比較齊全，教學質(zhì)量有可靠的保證； 學校教學條件優(yōu)良，方便學生學習及生活； 學校堅持以學生為本 ,促進學生德智體美全面協(xié)調(diào)XX 市實驗高級中學體藝館體育場學生公寓餐飲中心實驗圖書科技樓建設項目可行性研究報告 12 發(fā)展，因材施教，鼓勵學生的個性特長，突出培養(yǎng)學生的愛國思想、創(chuàng)新精神和實踐能力，最大限度地滿足學生、家長和社會對教育的需要； 學校不斷改革，取得了很大成就，多次被上級主管部門表彰。19′，北緯 44176。 細砂：飽和，中密，厚度 — ，