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商業(yè)街及內(nèi)街銷售報(bào)告(已修改)

2025-08-15 11:19 本頁面

　

【正文】蔚藍(lán)海岸登良路商業(yè)街及內(nèi)街銷售報(bào)告深圳市世方商業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司20229232 / 18目錄第一部分項(xiàng)目商鋪的價(jià)值評(píng)估體系 ......................................................................................................3一、項(xiàng)目登良路商業(yè)街價(jià)值評(píng)估要點(diǎn) ...............................................................................................3二、深圳同類區(qū)域商業(yè)價(jià)值比較 .......................................................................................................4同類區(qū)域的共同特點(diǎn)比較： .....................................................................................................4口岸區(qū)商業(yè)價(jià)值評(píng)估 .................................................................................................................5三：區(qū)域內(nèi)同類商鋪的價(jià)值比較 .......................................................................................................6三條商業(yè)街的共同特征： .........................................................................................................72：價(jià)值比較模式 .............................................................................................................................7四：蔚藍(lán)海岸半開放式商業(yè)街價(jià)值評(píng)估 ...........................................................................................7商業(yè)街基本情況 .........................................................................................................................7項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值評(píng)估 .....................................................................................................................7五、商鋪定價(jià)及銷售策略 ...................................................................................................................8 銷售價(jià)格制定原則 .....................................................................................................................8銷售均價(jià)確定 .............................................................................................................................9項(xiàng)目銷售價(jià)目表 .........................................................................................................................9項(xiàng)目銷售收入預(yù)測(cè) .....................................................................................................................9第二部分項(xiàng)目 SWOT 及競(jìng)爭(zhēng)突破口分析 ..........................................................................................11一、相關(guān)商業(yè)物業(yè)銷售市場(chǎng)特征 .....................................................................................................11目前宏觀政策對(duì)商鋪市場(chǎng)的影響 ...........................................................................................11目前深圳商業(yè)物業(yè)銷售形勢(shì) ...................................................................................................11二、項(xiàng)目銷售 SWOT 分析 ................................................................................................................11項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)分析（ Strength）： ..............................................................................................11項(xiàng)目的劣勢(shì)分析（ Weakness） ................................................................................

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