【正文】 正本 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津河西支行 佟樓營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提升改造項(xiàng)目投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）招標(biāo)編號(hào)：FZK20123206 投標(biāo)人： 四川華西建筑裝飾工程有限公司（蓋公章）法 定 代 表 人或其委托代理人： 趙平 （簽字或蓋章）日 期： 2012 年 10 月 17 日目錄第一章：綜合說(shuō)明28第二章：施工現(xiàn)場(chǎng)安排合理性89第三章：勞動(dòng)力投入計(jì)劃911第四章：主要施工機(jī)械、設(shè)備投入計(jì)劃1114第五章：施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施1418第六章：施工材料的組織和質(zhì)量保證措施1820第七章：各分項(xiàng)工程施工方案2060第八章：工程質(zhì)量保證措施6077第九章：工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案7783第十章：新技術(shù)、新工藝、專利技術(shù)的應(yīng)用和違約承諾8387第十一章：各工序協(xié)調(diào)措施8788第十二章：施工安全保證措施8890第十三章：現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施9092第十四章：施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施9293第十五章：施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施9394第十六章：工程驗(yàn)收和交驗(yàn)后的服務(wù)措施9499第十七章：其它措施99103第十八章：合理化建議103104附表111105151第一章：綜合說(shuō)明第一節(jié)：工程概況：：農(nóng)行天津河西支行佟樓營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提升改造項(xiàng)目。：天津市河西區(qū)佟樓。：建筑面積990㎡，總投資260萬(wàn)元。：框架結(jié)構(gòu)，原建筑物室內(nèi)布置有噴淋、煙感系統(tǒng)。：因?yàn)閷儆阢y行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修工程，所以安防部分的裝修內(nèi)容及電氣管線的鋪設(shè)安裝相對(duì)復(fù)雜。 ：中科院建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。：佟樓營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提升改造項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修工程，包括建設(shè)單位所發(fā)施工圖和工程量清單的全部?jī)?nèi)容。：包工包料：達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格的標(biāo)準(zhǔn)。、竣工日期：計(jì)劃開(kāi)工日期為2012年11月2日，計(jì)劃竣工日期為2013年1月10日，工期為70天（日歷日）。：，主要包括：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB502082002《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑工程冬季施工規(guī)程》JGJ10497《建設(shè)工程文明安全管理暫行規(guī)定》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防標(biāo)準(zhǔn)》《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ503002001《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》GB5023198《天津市建設(shè)工程施工安全管理規(guī)程》天津市人民政府第71號(hào)令《施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5010493：編制科學(xué)、合理、周密的施工方案，合理安排進(jìn)度，搞好工序銜接，實(shí)施進(jìn)度監(jiān)控，確保實(shí)現(xiàn)工程在計(jì)劃工期內(nèi)全部完工。：根據(jù)我們?cè)谑┕そM織設(shè)計(jì)中明確的質(zhì)量目標(biāo)，積極推廣、使用“四新”技術(shù)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。：在施工組織設(shè)計(jì)的編制中始終按照技術(shù)可靠、措施得力、確保安全的原則確定施工方案，在安全措施落實(shí)到位、確保萬(wàn)無(wú)一失的前提下組織施工。：科學(xué)組織、合理安排、優(yōu)化施工方案是工程施工管理的行動(dòng)指南，在施工組織設(shè)計(jì)編制中，對(duì)各施工部位裝修的關(guān)鍵工序進(jìn)行施工方案的研究、制定，在技術(shù)可行的前提下，擇優(yōu)選用最佳方案。：本工程為原有銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行提升改造，拆除工程較多，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)位于河西支行辦公大樓一層內(nèi)，大樓二層以上為河西支行辦公場(chǎng)所，同時(shí)本網(wǎng)點(diǎn)位于河西區(qū)圍堤道一側(cè)、室外人流密集，安全文明施工尤為重要，施工現(xiàn)場(chǎng)道路已開(kāi)通，并具備“三通一平”條件。：頂面主要工作內(nèi)容：礦棉板、石膏板、微孔鋁板及鋁板吊頂；墻面主要工作內(nèi)容：砌筑實(shí)心磚墻或砌筑輕質(zhì)砌塊墻并焊接鋼筋編網(wǎng)進(jìn)行安全防護(hù)、輕鋼龍骨石膏板隔墻、方鋼龍骨石膏板隔墻、刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆、干掛石材及粘貼墻磚、墻面一般抹灰、貼墻紙，還包括安裝成品玻璃高隔、木飾面背景墻等；地面鋪瓷磚、地毯、拉絲不銹鋼踢腳板、木制踢腳板安裝；衛(wèi)生潔具方面包括洗手臺(tái)面、臺(tái)盆安裝、蹲便器安裝、小便器安裝、衛(wèi)生間隔斷板安裝；門窗包括成品木門安裝、防彈玻璃門、窗安裝、防盜門安裝；門窗口套制作安裝、門窗五金件安裝、照明燈具安裝、開(kāi)關(guān)、插座安裝等。，國(guó)家對(duì)于銀行裝修施工中的安全防范的法律法規(guī)比較嚴(yán)格，施工做法較為復(fù)雜。 ：本工程使用較多的防彈玻璃、成品高隔及成品櫻桃木飾面木門、木制背景墻等，而且其中部分材料尺寸為異型定制尺寸，此部分的定貨期是關(guān)系能否完成工期目標(biāo)的關(guān)鍵，我公司將委派專業(yè)人員準(zhǔn)確無(wú)誤地確定材料定貨計(jì)劃，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)總進(jìn)度計(jì)劃。：本工程涉及空調(diào)、消防、強(qiáng)弱電、室內(nèi)裝飾等專業(yè)同時(shí)施工，工程施工時(shí)為了盡可能快的完成既定的進(jìn)度，必須在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工種的立體施工的方式才可能實(shí)現(xiàn)，這就給相應(yīng)的施工協(xié)調(diào)、成品保護(hù)帶來(lái)很大的困難，公司項(xiàng)目部將以周密計(jì)劃、有效管理來(lái)保證這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。：確保全部工程在70天（日歷日）內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。： 工程質(zhì)量按照國(guó)家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，在工程質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。： 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，%以內(nèi)。：創(chuàng)文明施工樣板，讓業(yè)主滿意。：嚴(yán)格按《環(huán)保法》及有關(guān)法規(guī)性文件搞好環(huán)境保護(hù)工作：著重控制施工用原材料的環(huán)保性能，控制施工污水的排放，搞好降低噪聲和防塵工作。 第二節(jié)：施工部署、施工程序，利用成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務(wù)水平完成本網(wǎng)點(diǎn)裝修改造項(xiàng)目。、提高質(zhì)量、縮短工期的新工藝、新技術(shù)、新材料，嚴(yán)格要求、嚴(yán)格管理，真正做到每項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)標(biāo)，每道工序質(zhì)量達(dá)標(biāo)，爭(zhēng)取做到每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，以過(guò)程精品鑄精品工程。，保證工程的質(zhì)量，我公司保證積極配合建設(shè)單位工作，服從建設(shè)單位及監(jiān)理公司的管理，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以工程大局為重，克服重重困難，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目的。，我們保證在接到中標(biāo)通知書后第2天按既定的項(xiàng)目管理班子調(diào)集我公司曾經(jīng)多次參建過(guò)類似工程裝修項(xiàng)目的項(xiàng)目管理和工程技術(shù)人員、深化設(shè)計(jì)人員開(kāi)展工作，保證基礎(chǔ)施工機(jī)械和隊(duì)伍按計(jì)劃逐步到現(xiàn)場(chǎng)，在大面積展開(kāi)施工前與建設(shè)單位進(jìn)行本工程臨時(shí)設(shè)施、施工用水、施工用電、施工場(chǎng)地、材料進(jìn)場(chǎng)等的確認(rèn)。同時(shí)由專人負(fù)責(zé)配合建設(shè)單位與有關(guān)單位搞好工程的交接工作，并立即組織測(cè)量人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)尺寸進(jìn)行復(fù)測(cè)，將測(cè)量成果上報(bào)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位有關(guān)人員、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸逐步完成局部圖紙的深化設(shè)計(jì)工作。為保質(zhì)保期完成本工程，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，我公司在充分考慮工程量、勞動(dòng)力、材料、工期、成本后，按如下原則進(jìn)行施工安排：：保證在既定的工期時(shí)間內(nèi)完成全部裝修任務(wù)。：為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、留有余地的原則，保證總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)，需要由上而下分段采取立體交叉的模式施工。、立面分區(qū)：按照墻、頂、地分三個(gè)施工區(qū)域，安排立體交叉施工，同時(shí)各施工面盡量避免相互之間的干擾。：：負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工范圍內(nèi)的瓷磚鋪貼施工工作。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工范圍內(nèi)的吊頂、墻面裝飾、門套及門安裝、踢腳板和窗簾盒制作安裝等工作。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段油漆及乳膠漆的施工。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、管線敷設(shè)、配電設(shè)備安裝、開(kāi)關(guān)面板和燈具安裝。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工范圍內(nèi)的鋼龍骨骨架焊接施工。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、給水管線敷設(shè)和潔具安裝施工。：負(fù)責(zé)本標(biāo)段材料搬運(yùn)、垃圾清理、輔助工作等。、施工流程：本工程交叉作業(yè)較多，在施工安排上，將本工程按整體機(jī)構(gòu)分為2個(gè)施工段組織流水施工，為確保工期后期的成品門、成品隔斷等項(xiàng)目由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)并安裝，不再配備專門的工種，人造石飾面板、木裝飾板等材料盡量由供貨廠家負(fù)責(zé)加工為成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝。：先砌筑隔墻或安裝石膏板隔墻，再做各種裝飾面層的基層、然后施工各裝飾面層、最后刷油漆、乳膠漆、貼壁紙、鋪裝地毯。：先營(yíng)業(yè)內(nèi)、外廳、設(shè)備間、衛(wèi)生間、雜物間，再理財(cái)區(qū)、理財(cái)室、最后樓梯、出入口，局部施工安排上，先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位。、各工序安排：，裝飾工程與水、電、空調(diào)、消防等專業(yè)同時(shí)進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工的關(guān)鍵。根據(jù)施工工藝要求，在施工前我方將按各工序穿插施工的需要，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，排定施工進(jìn)度計(jì)劃表，作為施工流程的指導(dǎo)。，將工程分兩個(gè)施工段進(jìn)行施工，合理組織流水施工，其它專業(yè)配合精裝修穿插施工。，每一道工序必須向下道工序進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。，并繪制施工節(jié)點(diǎn)詳圖。、電等安裝工程應(yīng)提前進(jìn)行，避免水、電改造延誤工程的施工。第三節(jié)：施工準(zhǔn)備，我公司將立即組織有關(guān)設(shè)計(jì)人員與設(shè)計(jì)方溝通深化設(shè)計(jì)，組織有關(guān)施工人員核對(duì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，消除錯(cuò)、漏、碰等問(wèn)題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾，尤其是不同材質(zhì)交接處的安裝做法。，提取數(shù)據(jù)，再次細(xì)化局部裝飾施工圖設(shè)計(jì)。、突出重點(diǎn)，以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。，結(jié)合本工程的設(shè)計(jì)和施工特點(diǎn)，對(duì)諸如裝飾墻面、吊頂、墻磚、地磚鋪貼等分項(xiàng)工程制定詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，在分項(xiàng)工程開(kāi)始前對(duì)工人進(jìn)行交底，對(duì)工藝流程、使用工具、材料要求、質(zhì)量通病及其防治等方面作全面細(xì)致的論述，以便保證施工質(zhì)量，并提高工人的施工作業(yè)效率，確保施工質(zhì)量達(dá)到既定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為整體工程創(chuàng)優(yōu)打下基礎(chǔ)。，對(duì)參與施工的技術(shù)人員和工人班組長(zhǎng)進(jìn)行技術(shù)交底工作，使參與施工的人員對(duì)本工程設(shè)計(jì)思路、裝飾效果、技術(shù)細(xì)節(jié)、施工工藝等方面有一個(gè)詳細(xì)的了解，以便科學(xué)地組織施工、合理地安排工序。、異型石膏板頂、玻璃、木飾板、地毯、壁紙、人造石等材料安排專業(yè)人員進(jìn)行施工材料放樣，提出詳細(xì)的材料和備料計(jì)劃，經(jīng)建設(shè)單位審核后由我公司采購(gòu)部進(jìn)行定貨，同時(shí)在進(jìn)行材料采訂購(gòu)時(shí)需預(yù)留出一定數(shù)量的材料，以備在缺陷責(zé)任期內(nèi)使用。，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。、整理、分類，做到資料齊全，準(zhǔn)備充分。，布設(shè)好生產(chǎn)設(shè)施，做到緊湊有序，流程合理，以提高施工效率。，盡可能利用現(xiàn)場(chǎng)已有設(shè)施合理安排辦公區(qū)、庫(kù)房等，場(chǎng)外安排工人食宿，準(zhǔn)備施工機(jī)具、材料等。，為深化施工圖提供依據(jù)，在現(xiàn)場(chǎng)尺寸與原設(shè)計(jì)圖相差太大時(shí)盡早提交設(shè)計(jì)人員，找出解決辦法；標(biāo)定施工水平標(biāo)高基準(zhǔn)線，并做好保護(hù)，作為工程測(cè)量的依據(jù)。、使用，利用好有限的平面道路和場(chǎng)地，在規(guī)定的時(shí)間及范圍內(nèi)解決好材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放、交叉使用、垃圾的清運(yùn)和現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生等項(xiàng)工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好、清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。，規(guī)格類型各異，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序地進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證。各類材料做到計(jì)劃提料、計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃儲(chǔ)存、計(jì)劃使用，使材料供應(yīng)有序流動(dòng)，不大量存貨，不大量積壓、不提前采購(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)壓力，并保證現(xiàn)場(chǎng)使用需要。，考慮到計(jì)劃采購(gòu)、計(jì)劃使用、材料滾動(dòng)進(jìn)場(chǎng)的具體情況，將安設(shè)搬運(yùn)工和管庫(kù)人員，保證到場(chǎng)材料、物資隨到隨進(jìn)庫(kù)，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和運(yùn)輸處于良好的控制狀態(tài)。：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)臨時(shí)用電的總配電箱，各用電區(qū)域分別設(shè)一個(gè)施工用電的分箱，現(xiàn)場(chǎng)照明由分電箱內(nèi)取一個(gè)照明回路，專為現(xiàn)場(chǎng)照明供電，確保現(xiàn)場(chǎng)照明用電的安全，同時(shí)，還需從內(nèi)部加強(qiáng)相應(yīng)的用電安全管理工作。，根據(jù)我公司的深化設(shè)計(jì)方案和建設(shè)方指定的產(chǎn)品規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。，要求在滿足設(shè)計(jì)及建設(shè)方要求的前提下，其供貨商還應(yīng)滿足以下要求，并在簽定供貨合同后立即提報(bào)給建設(shè)單位批準(zhǔn)：所有關(guān)鍵材料、器材、設(shè)備經(jīng)確定后，必須簽訂供貨合同。供貨合同中須明確具體品種、數(shù)量、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、尺寸、價(jià)格、供應(yīng)方式、支付條件、供貨地點(diǎn)、技術(shù)、工期及質(zhì)量保證措施等。