【正文】 目錄第一章總論 一、概述 （一）項(xiàng)目名稱、參股單位基本概況 （二）主辦單位基本概況 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 三、項(xiàng)目提出的背景及投資的必要性 （一）項(xiàng)目提出背景 （二）項(xiàng)目投資的必要性 四、項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）編制的依據(jù) 五、工作范圍 六、結(jié)論和建議． （一）結(jié)論 （二）建議 第二章 市場(chǎng)分析 一、我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì) 二、北京市旅游業(yè)狀況 （一）北京市旅游資源狀況 （二）北京市旅游人數(shù)、收入狀況 三、順義區(qū)旅游業(yè)狀況 四、客源市場(chǎng)分析 （一）市民旅游的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ) （二）旅游客源第三章 建設(shè)條件一、項(xiàng)目地址（一）位置和規(guī)劃條件（二）交通（三）旅游資源（四）氣候（五）地質(zhì)條件二、基礎(chǔ)設(shè)施條件（一） 供電（二） 供水（三） 排水（四） 供暖氣空調(diào)（五） 通訊第四章 建設(shè)規(guī)模，內(nèi)容及方案一、建設(shè)規(guī)模二、建設(shè)內(nèi)容（一） 木制休閑屋項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（二） 室內(nèi)溫泉游泳場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（三） 卡丁車賽車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（四） 草地休閑娛樂廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（五） 高爾夫練習(xí)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、建設(shè)方案（一） 木制休閑屋項(xiàng)目建設(shè)方案（二） 室內(nèi)溫泉游泳館項(xiàng)目建設(shè)方案（三） 卡丁車賽車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)方案（四） 草地休閑娛樂廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)方案（五） 高爾夫練習(xí)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)方案第五章 環(huán)境保護(hù)、消防及安全一、環(huán)境保護(hù)二、消防（一） 建筑材料防火處理（二） 消防設(shè)施（三） 防火宣傳三、安全第六章 節(jié)能篇第七章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)二、人員構(gòu)成及培訓(xùn)第八章 建設(shè)進(jìn)度安排第九章 投資估算和資金籌措一、總投資估算（一） 項(xiàng)目總投資（二） 建設(shè)投資估算（三） 流動(dòng)資金估算二、資金籌措（一） 建設(shè)投資（二） 流動(dòng)資金第十章 經(jīng)濟(jì)效益分析一、分析測(cè)算說(shuō)明（一） 項(xiàng)目計(jì)算期（二） 基準(zhǔn)收算期（三） 稅種和稅率（四） 盈余公積金（五） 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)二、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)（一） 營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金測(cè)算（二） 總成本預(yù)測(cè)（三） 利潤(rùn)預(yù)測(cè)三、財(cái)務(wù)分析（一） 財(cái)務(wù)盈利能力分析（二） 財(cái)務(wù)平衡分析（三） 資產(chǎn)負(fù)債分析四、不確定性分析（一） 盈虧平衡分析（二） 敏感性分析附表：附表1總投資估算表附表2投資計(jì)劃和資金籌措表附表3營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表附表4固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表附表5遞延資產(chǎn)攤銷估算表附表6總成本費(fèi)用估算表附表7損益表附表8現(xiàn)金流量表（全部投資）附表9資金來(lái)源與運(yùn)用表附表10資產(chǎn)負(fù)債表附件：附件1土地租憑協(xié)議附件2臨時(shí)股東會(huì)決議附圖：附圖1項(xiàng)目地理位置圖附圖2項(xiàng)目平面布置示意圖第一章 總論 一、概述 (一)項(xiàng)目名稱、參股單位基本概況 1．項(xiàng)目名稱：北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司參股北京潮白河森林旅游度假區(qū)有限責(zé)任公司 2．參股單位：北京順昕農(nóng)業(yè)股份有限公司 3．法定代表人：龔建友(董事長(zhǎng)) 4．法定地址：北京市順義區(qū)站前西街 5．注冊(cè)資金：貳億八仟萬(wàn)元人民幣 6． 經(jīng)營(yíng)范圍：糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、瓜果、果樹種植、加工及銷售；養(yǎng)殖畜禽；生產(chǎn)、銷售飼料； 白酒、肉類加工、制造及銷售；淡水養(yǎng)殖；種畜產(chǎn)品、農(nóng)作物種子、蔬菜種子、種苗的繁育及銷售；農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；銷售農(nóng)機(jī)具及配件、化工產(chǎn)品、機(jī)電產(chǎn)品、建筑材料；餐飲服務(wù)。7．公司簡(jiǎn)介：北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司是經(jīng)北京市證券監(jiān)督管理委員會(huì)京證監(jiān)文[1998]34號(hào)文推薦，經(jīng)北京人民政府京政函[1998]33號(hào)文批準(zhǔn)，由北京市泰豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心(以下簡(jiǎn)稱：“泰豐中心”)獨(dú)家發(fā)起，以其主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)作為發(fā)起股本募集設(shè)立的股份有限公司。根據(jù)北京德威評(píng)估公司資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，經(jīng)國(guó)家財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1998]l號(hào)文確認(rèn)，泰豐中心投入該公司的凈資產(chǎn)為32453萬(wàn)元，經(jīng)北京市國(guó)有資產(chǎn)管理局京國(guó)資綜[19981252號(hào)文批復(fù)，該部分凈資產(chǎn)扣除長(zhǎng)期投資升值l 063萬(wàn)元，其余3l 390萬(wàn)元按66．9％的比例折為2l 000萬(wàn)股國(guó)有法人股， 由泰豐中心持有。經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)發(fā)字[1998]233號(hào)”和“證監(jiān)發(fā)字[1998]234號(hào)”文批準(zhǔn)，該公司于l 998年9月3日以上網(wǎng)定價(jià)發(fā)行方式向社會(huì)公開發(fā)行560 0萬(wàn)股社會(huì)公眾股，并向公司職工配售700萬(wàn)股公司職工股，向五家基金公司配售700萬(wàn)股，共計(jì)7000萬(wàn)股，每股面值l元，發(fā)行價(jià)5．9元。發(fā)行后，該公司總股本達(dá)280 00萬(wàn)股。l 998年9月l 8日，公司在北京順義縣順義賓館多功能廳召開創(chuàng)立大會(huì)暨第一屆股東大會(huì)。l 998年9月21日，公司在北京市工商行政管理局完成注冊(cè)登記后正式成立。北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司是北京市第一家農(nóng)業(yè)類上市公司，也是我國(guó)突出的一家農(nóng)業(yè)類大型綜合性上市公司。作為北京市順義區(qū)農(nóng)業(yè)核心企業(yè)，它承擔(dān)著為北京市供應(yīng)名優(yōu)農(nóng)副產(chǎn)品的重要任務(wù)。順義區(qū)是北京市的農(nóng)業(yè)大區(qū)，順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司作為區(qū)政府重點(diǎn)支持的農(nóng)業(yè)上市公司，是順義區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭企業(yè)，在推動(dòng)全區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中擔(dān)當(dāng)重任。公司本著“立足高科技、發(fā)展大農(nóng)業(yè)、做區(qū)域經(jīng)濟(jì)龍頭、爭(zhēng)全國(guó)農(nóng)業(yè)第一”的指導(dǎo)思想，開展農(nóng)業(yè)相關(guān)一體化經(jīng)營(yíng)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，形成高效合理的產(chǎn)業(yè)鏈，利用首都的科技優(yōu)勢(shì)，以“公司+農(nóng)戶”或“公司+專業(yè)協(xié)會(huì)”的形式，帶動(dòng)廣大農(nóng)民致富，在取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也獲得一定的社會(huì)效益，并為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做貢獻(xiàn)。 (二)主辦單位基本概況 1．主辦單位：北京潮白河森林旅游度假區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司 2．法定代表人：趙林華(公司董事長(zhǎng)) 3．法定地址：北京市順義區(qū)李遂鎮(zhèn)西 4．注冊(cè)資金：壹仟貳佰萬(wàn)元人民幣 5．經(jīng)營(yíng)范圍：森林景區(qū)景點(diǎn)及度假村的開發(fā)、承辦動(dòng)植物展覽展銷活動(dòng)、信息咨詢、住宿、餐飲、銷售百貨及工藝美術(shù)品、接受委托提供勞務(wù)服務(wù)等。 6．公司宗旨：該公司以建設(shè)森林旅游精品為己任，以滿足現(xiàn)代人休閑、度假的要求為目的，在森林景區(qū)、景點(diǎn)及度假村的開發(fā)上堅(jiān)持“立足保護(hù)、科學(xué)規(guī)劃、綜合效益”的原則，突出“以林為本， 以水為魂”的自然特色，在經(jīng)營(yíng)管理上堅(jiān)持“以人為本”的理念，積極營(yíng)造“回歸自然、返璞歸真”的天然環(huán)境，集自然生態(tài)、健體康復(fù)、科普教育為一體，力爭(zhēng)用3—5年時(shí)間，把潮白河森林旅游度假區(qū)建設(shè)成為國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，使其成為高檔次、國(guó)際化的綠色度假勝地。 7．公司股權(quán)構(gòu)成北京潮白河森林旅游度假區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司于1999年9月成立，由北京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京潮白萬(wàn)國(guó)旅游開發(fā)中心、北京雙青集團(tuán)開發(fā)公司和北京大森林生態(tài)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司四家出資組建。 北京潮白河森林旅游度假區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司出資方式及出資額(萬(wàn)元)見表(1—1)。股東出資情況一覽表表(1—1) 股東名稱出資方式出資額 股份比例北京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司貨幣41234．4％北京潮白萬(wàn)國(guó)旅游開發(fā)中心貨幣34829％北京市雙青集團(tuán)開發(fā)公司實(shí)物24020％北京大森林生態(tài)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司貨幣20016．7％ 2000年5月l 6日，北京潮白河森林旅游度假區(qū)發(fā)展有限責(zé)任公司召開二000年度第一次臨時(shí)股東會(huì)，一致同意北京潮白萬(wàn)國(guó)旅游開發(fā)中心將其持有的29％的股權(quán)全部轉(zhuǎn)給北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司；一致同意在適當(dāng)時(shí)期，公司注冊(cè)資金由120O萬(wàn)元增至5932萬(wàn)元。北京雙青集團(tuán)開發(fā)公司放棄認(rèn)繳新增資本，則新增注冊(cè)資金中由北京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司認(rèn)繳2l 04．4萬(wàn)元，北京潮白萬(wàn)國(guó)旅游開發(fā)中心認(rèn)繳l 779．5萬(wàn)元，北京大森林生態(tài)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司認(rèn)繳l 023．6萬(wàn)元。增加注冊(cè)資金后，各方的出資比例調(diào)整為：北京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司為41．4％，北京潮白萬(wàn)國(guó)旅游開發(fā)中心為35％(股權(quán)轉(zhuǎn)讓后認(rèn)繳新增資本的權(quán)利由北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司承繼)，北京雙青集團(tuán)開發(fā)公司為3．5％，北京大森林生態(tài)旅游發(fā)展有限責(zé)任公司為20．1％。 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目擬在現(xiàn)有基礎(chǔ)上建設(shè)木制休閑屋45棟、建小型污水處理場(chǎng)及固體垃圾處理場(chǎng)各一座；建設(shè)室內(nèi)溫泉游泳館一座，館內(nèi)1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游泳池、1個(gè)兒童戲水池以及配套的附屬設(shè)施，打l200米深溫泉井一眼；建卡丁車賽車場(chǎng)l座；建高爾夫練習(xí)場(chǎng)l座，設(shè)發(fā)球室、球場(chǎng)護(hù)網(wǎng)、草地噴灌系統(tǒng)及配套附屬設(shè)施等；建草地休閑娛樂廣場(chǎng)，設(shè)兒童游樂場(chǎng)、燈光露天舞池、4個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、4個(gè)羽毛球場(chǎng)、老年垂釣天地、老年門球場(chǎng)、快餐廳以及配套附屬設(shè)施等；新增投資4907．5萬(wàn)元，總建筑面積90 88平方米，項(xiàng)目用地228畝。 三、項(xiàng)目提出的背景及投資的必要性 (一)項(xiàng)目提出背景旅游業(yè)是最有前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一。近20年我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展迅猛。l978—l 998年的20年間，我國(guó)從旅游資源大國(guó)發(fā)展成為亞洲旅游大國(guó)，海外旅游人數(shù)增長(zhǎng)10余倍，國(guó)內(nèi)旅游更是異軍突起，形成了世界上人數(shù)最多的國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)。l999年，亞洲經(jīng)濟(jì)步出低谷，開始復(fù)蘇，旅游業(yè)首先顯示出它的勃勃生機(jī)，呈現(xiàn)出全面大發(fā)展的新局面。隨著城鄉(xiāng)居民收入水平的提高，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)規(guī)模迅速擴(kuò)大。國(guó)務(wù)院適時(shí)出臺(tái)了延長(zhǎng)節(jié)假日的規(guī)定后，國(guó)內(nèi)旅游更加興旺。春節(jié)期間，國(guó)內(nèi)旅游高達(dá)l 800萬(wàn)人次，旅游消費(fèi)約l40億元；“五一”期間，全國(guó)各大景區(qū)景點(diǎn)普遍火爆；暑季期間，國(guó)內(nèi)旅游約1．29億人次，旅游消費(fèi)約445億元；“國(guó)慶”期間，國(guó)內(nèi)旅游高達(dá)4000萬(wàn)人次，旅游消費(fèi)約l 4l億元。這四個(gè)“黃金時(shí)段”形成的國(guó)內(nèi)旅游高峰，促進(jìn)了我國(guó)“假日經(jīng)濟(jì)”的發(fā)育和發(fā)展。 北京作為世界旅游名城和國(guó)內(nèi)旅游中心，旅游業(yè)的發(fā)展一直名列全國(guó)前茅，已經(jīng)發(fā)展成為第三產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和北京市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。l999年北京市國(guó)際旅游出現(xiàn)了新的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，提前一年實(shí)現(xiàn)了“九五”計(jì)劃目標(biāo)，入境游客比上年增長(zhǎng)l 3％，達(dá)到250萬(wàn)人，創(chuàng)歷史最高記錄。北京市國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展勢(shì)頭更猛，呈現(xiàn)出旺季提前、熱點(diǎn)普遍、高潮迭起、游人猛增的特點(diǎn)，國(guó)內(nèi)游客突破9000萬(wàn)人。2000年“五一”期間第一次連休7天，又把北京市國(guó)內(nèi)旅游推向了新的高潮。 國(guó)內(nèi)和北京市旅游業(yè)的發(fā)展為順義區(qū)旅游業(yè)創(chuàng)造了非常有利的發(fā)展機(jī)遇，把握機(jī)遇，抓住新的消費(fèi)熱點(diǎn)，順義區(qū)旅游業(yè)必能成為該區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)于順義區(qū)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作用。 (二)項(xiàng)目投資的必要性 1．適應(yīng)國(guó)家和北京市旅游業(yè)發(fā)展的要求，符合順義區(qū)發(fā)展規(guī)劃。 l 998年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議已正式將旅游業(yè)列為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，這一決策極大地調(diào)動(dòng)了全國(guó)上下重視和發(fā)展旅游業(yè)的積極性。l999年全國(guó)旅游工作會(huì)議進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)要重點(diǎn)發(fā)展國(guó)內(nèi)旅游，要不斷推出新的旅游產(chǎn)品，加快遠(yuǎn)郊旅游業(yè)的發(fā)展。北京是全國(guó)的首都，根據(jù)北京特定的城市性質(zhì)和服務(wù)功能的需要，北京市把旅游業(yè)作為重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一。北京市“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景規(guī)劃中指出：“要利用郊區(qū)自然資源豐富和觀光旅游勝地的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)”，“要緊緊圍繞首都北京這個(gè)國(guó)際大都市的特點(diǎn)，開發(fā)建設(shè)一批旅游度假區(qū)、 自然風(fēng)光游覽區(qū)、文物古跡游覽區(qū)，形成具有一定水平的旅游產(chǎn)業(yè)帶”。潮白河旅游度假區(qū)是北京市規(guī)劃的l3個(gè)風(fēng)景區(qū)之一，是首都城市發(fā)展的重要內(nèi)容之 順義區(qū)按照北京市產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整的要求，從自身的區(qū)位條件、資源特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)出發(fā)，制定了順義區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃。規(guī)劃提出，在“九五”期間，要把順義建成首都居民休閑度假、旅游娛樂基地。到2000年規(guī)劃建成潮白河旅游度假區(qū)等四個(gè)旅游小區(qū)，其中，加快建成潮白河旅游度假區(qū)是重中之重。本項(xiàng)目是潮白，河旅游度假區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，因此它的建設(shè)對(duì)于北京市和順義區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展有著積極的促進(jìn)作用。 2．本項(xiàng)目的建設(shè)可以進(jìn)一步滿足國(guó)內(nèi)外游客日益增長(zhǎng)的旅游需求，具有良好的社會(huì)效益。 大城市的空氣質(zhì)量、入口密度和交通問題日益困擾著現(xiàn)代人，加之生活節(jié)奏的加快，直接影響到人們的生活質(zhì)量和身心健康。人們渴望回歸自然，需要通過旅游度假來(lái)調(diào)整身心。農(nóng)業(yè)觀光和生態(tài)旅游是近年適應(yīng)現(xiàn)代人的需要而發(fā)展起來(lái)的旅游項(xiàng)目，越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)外游客的青睞。隨著人民生活水平的提高，消費(fèi)方式和消費(fèi)習(xí)慣正發(fā)生著深刻的變化，到郊區(qū)度周末、過假日已經(jīng)成為民眾普遍的愿望，“返璞歸真，崇尚自然”正成為時(shí)尚。本項(xiàng)目在風(fēng)景宜人的潮白河森林旅游度假區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)，與其他項(xiàng)目相互依托、促進(jìn)，可以讓國(guó)內(nèi)外游客盡情享受大自然的野趣，充分滿足人們休閑、娛樂、度假的需要，進(jìn)一步改善人們的生活質(zhì)量。 3．本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)順義區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作用。 發(fā)展旅游業(yè)對(duì)順義區(qū)經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生明顯的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用。旅游者的各種消費(fèi)需求將成為推動(dòng)順義區(qū)生產(chǎn)發(fā)展的新動(dòng)力，為其他部門、其他行業(yè)開辟出新的生產(chǎn)門路。據(jù)專業(yè)人士測(cè)算，在中國(guó)，旅游收入每增加l元，第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值會(huì)相應(yīng)增加l0．7元。通過組織各種旅游節(jié)慶活動(dòng)可以提高順義區(qū)的知名度，增大當(dāng)?shù)氐娜肆鳌⑽锪?、信息流，為招商引資、吸引人才和經(jīng)貿(mào)洽談創(chuàng)造機(jī)會(huì)。發(fā)展旅游業(yè)還可以為順義區(qū)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。旅游業(yè)是一項(xiàng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)者的專門技術(shù)較易掌握，有利于解決就業(yè)。在就業(yè)人員中，旅游業(yè)為婦女提供的就業(yè)機(jī)會(huì)相當(dāng)于男子的3倍。旅游業(yè)是一個(gè)投入產(chǎn)出效益好的新興產(chǎn)業(yè)。隨著假日經(jīng)濟(jì)的興起，郊區(qū)旅游業(yè)對(duì)于擴(kuò)大消費(fèi)需求、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用日益突出。l998年各郊區(qū)縣共接待中外游客3368萬(wàn)人次，綜合旅游收入超過18億元。經(jīng)各區(qū)縣旅游管理部門統(tǒng)計(jì)上報(bào)匯總的1428個(gè)旅游經(jīng)營(yíng)單位，共上繳稅費(fèi)2l億元。在區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展上，旅游業(yè)對(duì)北京郊區(qū)尤其是遠(yuǎn)郊山區(qū)的一些經(jīng)濟(jì)比較落后地區(qū)的帶動(dòng)作用更為明顯。本項(xiàng)目的建設(shè)將為順義區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。 4．本項(xiàng)目具有發(fā)展優(yōu)勢(shì)，有利于提高旅游公司的經(jīng)濟(jì)效益。 隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，游客對(duì)旅游產(chǎn)品和服務(wù)的要求越來(lái)