房地產(chǎn)交易基礎(chǔ)知識(shí)10(已修改)
2025-07-09 15:15 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)交易基礎(chǔ)知識(shí)課程目的： 了解房地產(chǎn)交易的基礎(chǔ)知識(shí)，提高自身的專業(yè)性。進(jìn)度內(nèi)容案例提示PPT1PPT5住宅可分為：高檔住宅及普通住宅。若根據(jù)其權(quán)利來源方式的不同可分為：商品房、房改房 、經(jīng)濟(jì)適用房 、使用權(quán)、私產(chǎn)。非住宅的類型：非住宅根據(jù)其住宅用途可分為：辦公樓、店面、車庫及雜物間等。 商品房：指各房地產(chǎn)開發(fā)公司投資興建的，以贏利為目的，按市場(chǎng)規(guī)律經(jīng)營(yíng)的房子。從銷售看:它分為現(xiàn)房銷售和期房銷售。從銷售對(duì)象看分為內(nèi)銷和外銷房。從用途看分普通住宅、公寓和別墅。已購公房：指按照國(guó)家房改有關(guān)售房政策，單位職工按成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購買的原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房。職工根據(jù)國(guó)家政策，按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由單位建設(shè)的安居工程住房.央產(chǎn)房：指按照國(guó)家房改有關(guān)售房政策，單位職工按成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購買的原產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位，國(guó)有大中型企業(yè)及國(guó)務(wù)院各部委機(jī)關(guān)的公有住房。職工根據(jù)國(guó)家政策，按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房.使用權(quán)公房：指國(guó)家或國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建的住宅，以政府規(guī)定的租金出租給居民的公有住房。俗稱小產(chǎn)權(quán)，業(yè)主只擁有房屋的部分產(chǎn)權(quán)，可以永久使用，可以繼承。既承租房，只能居住，不能自行轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)予，最顯著的特征是要交房租。經(jīng)濟(jì)適用房：以中低收入家庭住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建造的，具有社會(huì)保證
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