【正文】 福福 田田 區(qū)區(qū) 政政 府府 信信 息息 檔檔 案案 大大 樓樓 和和 政政 法法大大 樓樓 地地 下下 停停 車車 場場 建建 設設 工工 程程項目建議書項目建議書 編制單位：深圳華侖誠工程管理有限公司 編制單位： 二〇一二年六月福福 田田 區(qū)區(qū) 政政 府府 信信 息息 檔檔 案案 大大 樓樓 和和 政政 法法 大大樓樓 地地 下下 停停 車車 場場 建建 設設 工工 程程項目建議書編 制 人 員： 羅曉坤 咨詢工程師儲昭輝 投資分析師趙詩堯 造價工程師 審 核 人 員： 王玉龍 注冊咨詢工程師、能源審計師聶玉震 高級工程師、注冊造價工程師福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程項目建議書 1 目 錄第 1 章 總 論 ....................................................... 3 項目概況 .............................................................................................................................................. 3 項目建設單位概況 .............................................................................................................................. 4 編制單位概況 ...................................................................................................................................... 5 主要結論和建議 .................................................................................................................................. 6 主要編制依據和參考資料 .................................................................................................................. 6 第 2 章 項目建設的背景和必要性 ...................................... 8 項目建設的背景 .................................................................................................................................. 8 項目建設的必要性 .............................................................................................................................. 9 項目現(xiàn)狀 ............................................................................................................................................ 11 第 3 章 項目需求分析 ............................................... 12 項目所在地區(qū)規(guī)劃 ............................................................................................................................ 12 信息檔案大樓和政法大樓的定位 .................................................................................................... 12 停車位需求分析 ................................................................................................................................ 12 需求匯總 ............................................................................................................................................ 13 第 4 章 項目建設規(guī)模與建設條件 ..................................... 14 項目建設目標 .................................................................................................................................... 14 項目建設內容及規(guī)模 ........................................................................................................................ 14 項目地點與地理環(huán)境 ........................................................................................................................ 14 項目建設條件 .................................................................................................................................... 14 交通條件 ............................................................................................................................................ 15 公共設施條件 .................................................................................................................................... 15 第 5 章 項目建設方案 ............................................... 16 項目建設的指導思想和原則 ............................................................................................................ 16 項目建筑設計方案 ............................................................................................................................ 16 公用及輔助設施方案 ........................................................................................................................ 17 第 6 章 項目節(jié)能節(jié)水 ............................................... 20 節(jié)能設計的依據、原則和必要性 .................................................................................................... 20 節(jié)能措施 ............................................................................................................................................ 21 節(jié)水措施 ............................................................................................................................................ 22 第 7 章 環(huán)境保護與環(huán)境影響評價 ..................................... 24 環(huán)境質量標準 .................................................................................................................................... 24 場地環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................................................................................................... 25 項目對環(huán)境的影響 ............................................................................................................................ 25 福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程項目建議書 2 環(huán)境保護措施及治理方案 ................................................................................................................ 27 環(huán)境影響評價 .................................................................................................................................... 30 第 8 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 .............................................31 危害因素分析 ........................................................................................................................................31 安全措施 ................................................................................................................................................31 消防設施 ................................................................................................................................................33第 9 章 項目招標與進度管理 .............................................36 項目招標 ................................................................................................................................................36 項目實施進度計劃 .................................................................................................................................36第 10 章 投資估算與資金籌措 ............................................3