【正文】 唐山項目產(chǎn)品定位及規(guī)劃構(gòu)想 報告 1 唐山項目產(chǎn)品定位及規(guī)劃構(gòu)想 報告 2 [目 錄 ] 第一部分 市場部分 .............................................................................................................................................................................................. 5 第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)概況 ................................................................................................................................................................................... 5 第二章 唐山房地產(chǎn)市場發(fā)展概述 ................................................................................................................................................................ 9 唐山項目產(chǎn)品定位及規(guī)劃構(gòu)想 報告 3 一、房地產(chǎn)市調(diào)闡述 ................................................................................................................................................................................ 9 二、各類型產(chǎn)品發(fā)展?fàn)顩r分析 .................................................................................................................................................................. 9 第二部分 項目分析 ............................................................................................................................................................................................ 27 第一章 項目概況 .......................................................................................................................................................................................... 27 一、項目區(qū)位概況 ................................................................................................................................................................................. 27 二、區(qū)位價值研判 ................................................................................................................................................................................. 28 三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ................................................................................................................................................................................. 29 四、地塊現(xiàn)狀 ........................................................................................................................................................................................ 29 第二章 項目 SWOT 分析 ............................................................................................................................................................................. 33 第三部分 項目定位 ............................................................................................................................................................................................ 37 第一章 項目定位思考 ................................................................................................................................................................................. 37 一、市場定位闡釋 ................................................................................................................................................................................. 37 二、市場競爭定 位類型 .......................................................................................................................................................................... 38 三、本項目的市場定位 .......................................................................................................................................................................... 39 第二章 目標(biāo)客戶定位及其需求分析 ............................................................................................................................................................ 42 一、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析 ................................................................................................................................................................................. 42 二、目標(biāo)客戶特征描述 .......................................................................................................................................................................... 43 三、目標(biāo)客戶需求特征分析 ................................................................................................................................................................... 45 四、目標(biāo)客戶定位結(jié)論 .......................................................................................................................................................................... 46 第三章 檔次定位 .......................................................................................................................................................................................... 47 第四章 產(chǎn)品定位 .......................................................................................................................................................................................... 48 第五章 物業(yè)組合定位 ................................................................................................................................................................................... 49 第六章 戶型定位 ........................................................................................................................................................................................ 52 一、定位依據(jù) ........................................................................................................................................................................................ 52 二、豪宅部分戶型定位 .......................................................................................................................................................................... 53 第七章 售價定位 ............................................................................................................................................