經(jīng)典度假公寓產(chǎn)品戶型設計參考(已修改)
2025-06-29 21:11 本頁面
【正文】 經(jīng)典度假公寓產(chǎn)品戶型設計參考一、萬寧興隆溫泉高爾夫度假公寓本項目用地位于海南省萬寧市興隆鎮(zhèn),北臨新康樂大道、西臨興梅大道，總用地面積約68畝。該用地與興梅大道以西的老榕樹山頂溫泉度假村隔路相望，占據(jù)溫泉之鄉(xiāng)“興隆”門戶的顯要位置，用于建設興隆溫泉高爾夫度假公寓。毗鄰石梅灣、分界洲島，東環(huán)城市輕軌從旁經(jīng)過，興隆是海南第二大旅游區(qū)，中國溫泉名鎮(zhèn)，興隆的溫泉、魚療、熱帶植物園、華僑農(nóng)場、興隆咖啡、紅藝人表演等蜚聲海內(nèi)外，興隆也是亞洲最大的高爾夫運動基地之一！l 用地位置及條件該項目用地位于新康樂大道與興梅大道的交叉口。 場地西低東高，坡度較緩，南面及東面局部較陡。用地景觀條件良好：新康樂大道的北側(cè)為亞洲風情園和金日酒店等項目，興梅大道以西為老榕樹山頂溫泉度假村，東面及東北方向可見康樂園高爾夫球場。l 設計原則發(fā)揮用地位置優(yōu)勢，突出熱帶建筑特色。注重綠化及環(huán)境設計，創(chuàng)造良好的區(qū)域環(huán)境。注重景觀視線設計，讓住戶擁有良好的自然景觀視線及園林景觀視線。注重結(jié)合本地氣候特點，解決好建筑內(nèi)的通風采光及日曬問題，提高居住空間的舒適感。解決好停車、人流、交通問題，實現(xiàn)人車分流。堅持高起點、高標準、高質(zhì)量的設計原則。兼顧環(huán)境和社會效益，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美、安全舒適、風格高雅、品質(zhì)獨特的住宅小區(qū)。l 綠化景觀系統(tǒng)由建筑圍合而成的兩個中心花園是本工程綠化系統(tǒng)的主體，主要布置以熱帶植物為主的景觀園林及可供用戶活動的環(huán)境小品。建筑平面的有機組合不僅圍合成較大的花園，同時也形成了多種富有情趣的景觀空間，讓每套戶型的住戶都有超值享受。8號樓首層會所外廊的空間與中心花園綠地、水景相互滲透，形成一體的綠化體系。頂層住戶的露臺布置成屋頂花園綠化，提高小區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)。l 建筑設計（一）總體設計小區(qū)共有住宅8棟，分別由1個單元、2個單元、3個單元組合而成，共894戶。建筑間除滿足消防間距外，最大限度考慮通風采光及景觀視線要求，保證每戶均有良好的舒適的居住環(huán)境。（二）單體設計遵循功能第一、實用經(jīng)濟、美觀大方的原則，充分考慮地塊特征，主體單元平面呈Y型等邊布局，結(jié)構(gòu)合理經(jīng)濟?？紤]景觀視線，每戶均設寬大陽臺，使所有房間擁有開闊的景觀視線。注重建筑的節(jié)能環(huán)保，綜合考慮采光、通風及遮陽，并控制住宅的日照間距及衛(wèi)生視距，保證居住空間的舒適性及私密性。戶型設計以小戶型為主，采用酒店式布局，時尚、簡約，結(jié)構(gòu)布局合理，戶型之間可靈活組合形成套型，滿足不同需求。住宅首層入口設計巧妙，三個方向均可進入，且通風采光良好。住宅每層電梯廳位置均設置寬大的休息平臺，直接提高了住戶的生活品質(zhì)。每個單元設計有觀光電梯，多層住宅住戶享受“高層”待遇。屋頂采用退臺處理，布置花架及屋頂綠化，豐富體型。每戶陽臺均設有溫泉泡池，符合小區(qū)高品質(zhì)定位的要求。
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