集團(tuán)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)(已修改)
2025-06-11 01:06 本頁(yè)面
【正文】 15 / 15春天花苑房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 目 錄一、致委托方函二、估價(jià)師聲明三、估價(jià)的假設(shè)和限制條件四、估價(jià)結(jié)果報(bào)告委托方 估價(jià)方 估價(jià)對(duì)象 估價(jià)目的 估價(jià)時(shí)點(diǎn) 價(jià)值定義 估價(jià)依據(jù) 估價(jià)原則 估價(jià)方法 估價(jià)分析計(jì)算 1估價(jià)結(jié)果 1估價(jià)人員 1審核人員 1估價(jià)作業(yè)日期 1估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有效期 1變現(xiàn)能力分析 1估價(jià)報(bào)告提示使用五、附件估價(jià)對(duì)象照片1份； 估價(jià)對(duì)象房屋所有權(quán)證及附圖復(fù)印件1份； 估價(jià)對(duì)象土地使用證及附圖復(fù)印件1份； 估價(jià)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)復(fù)印件1份 致 委 托 方 函方宏： 我事務(wù)所接受貴方的委托，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局公布的《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本著獨(dú) 立、客觀、公正、科學(xué)的原則，對(duì)估價(jià)對(duì)象位于衢州市春天花苑47幢的房地產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，為貴方以其辦理房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)提供價(jià)格參考。本所評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序、評(píng)估方法對(duì)委托房地產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地勘查和分析計(jì)算，對(duì)委估房地產(chǎn)在2007年5月9日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映，現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：評(píng)估結(jié)果：估價(jià)對(duì)象在全部限制條件下于估價(jià)時(shí)點(diǎn)的公開(kāi)市場(chǎng)總價(jià)為人民幣壹佰壹拾捌萬(wàn)叁仟貳佰元整（RMB:1183200元）。單價(jià)：4890元/平方米衢州陽(yáng)光房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所法人代表： 二零零七年五月九日估 價(jià) 師 聲 明我們鄭重聲明：1. 我們?cè)诒竟纼r(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。2. 本估價(jià)報(bào)告中的分析、意見(jiàn)和結(jié)論是我們自己公正的專(zhuān)業(yè)分析、意見(jiàn)和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說(shuō)明的假設(shè)和限制條件的限制。3. 我們與本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象沒(méi)有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有個(gè)人利害關(guān)系和偏見(jiàn)。4．我們依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》進(jìn)行分析，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫(xiě)本估價(jià)報(bào)告。5．我們2007年5月8日已對(duì)本估價(jià)的對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地查勘。6．沒(méi)有任何其他人對(duì)本評(píng)估報(bào)告提供重要專(zhuān)業(yè)幫助。 注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師： 估 價(jià) 假 設(shè) 和 限 制 條 件根據(jù)估價(jià)目的本估價(jià)報(bào)告提供的評(píng)估結(jié)果在全
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