【正文】 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同（GF20220201） ）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局 制定第 2 頁(yè) /共 32 頁(yè)第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 萊蕪市國(guó)潤(rùn)置業(yè)有限公司 承包人（全稱）： 萊蕪市鋼城區(qū)忠才建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就國(guó)潤(rùn)華府 712住宅樓、地下車庫(kù) A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：國(guó)潤(rùn)華府 712住宅樓、地下車庫(kù) A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程 ： 鋼城區(qū)規(guī)劃八號(hào)線以南、朝陽(yáng)路以東 ：鋼城發(fā)改字【2022】3 號(hào)：自籌。：國(guó)潤(rùn)華府 712住宅樓、地下車庫(kù) A 區(qū)、C 區(qū)、E 區(qū)工程群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》 （附件 1） 。：建筑面積 ㎡，除甩項(xiàng)（電梯、消防通風(fēng)、太陽(yáng)能）以外的圖紙包含的所有內(nèi)容。 二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2022 年 2 月 23 日。計(jì)劃竣工日期：2022 年 2 月 22 日。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：每㎡建筑面積人民幣（大寫）仟拾元(165。 元)；：人民幣（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(165。 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ∕ (165。 ∕ 元)；第 3 頁(yè) /共 32 頁(yè)（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ∕ (165。 ∕ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） ∕ (165。 ∕ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ∕ (165。 ∕ 元)。：?jiǎn)蝺r(jià)合同 。 五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有） ；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有） ； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。第 4 頁(yè) /共 32 頁(yè)，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 國(guó)潤(rùn)置業(yè)有限公司辦公室 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自簽訂之日起生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式四份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)二份，承包人執(zhí)二份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼：  組織機(jī)構(gòu)代碼：  地 址：  地 址：   郵政編碼：   郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人：  委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  電子信箱： 電子信箱： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 第 5 頁(yè) /共 32 頁(yè)鑒證單位：(公章) 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用建設(shè)工程施工合同（GF20220201） “通用合同條款” 。第 6 頁(yè) /共 32 頁(yè)第 7 頁(yè) /共 32 頁(yè)第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義 合同 其他合同文件包括：答疑文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 監(jiān)理人：名 稱：泰安市銀橋工程建設(shè)監(jiān)理公司   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程甲級(jí)    ；聯(lián)系電話：05388221297   ；電子信箱：  ；通信地址：泰安市泰山區(qū)泰山大街 326 號(hào)  。 設(shè)計(jì)人：名 稱：濟(jì)南正大元恒建筑設(shè)計(jì)有限公司 資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑設(shè)計(jì)乙級(jí) ；聯(lián)系電話：053182386936電子信箱： ；通信地址：濟(jì)南漿水泉路正大城市花園辦公樓。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地 。 永久占地包括： 見(jiàn)規(guī)劃紅線圖  。 臨時(shí)占地包括：雙方在合同履行過(guò)程中確定 。 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：/ 。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行通用條款 。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/    。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：執(zhí)行通用條款 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 施工圖紙 4 套（含竣工圖）  ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： ∕ 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)施工方第 8 頁(yè) /共 32 頁(yè)案、各項(xiàng)資源需要量的計(jì)劃等；承包人根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙，結(jié)合工程具體情況，編制加工圖、大樣圖、協(xié)調(diào)配合圖等文件  ；承包人提供的文件的期限為：承包人至遲應(yīng)在工程或相應(yīng)工程部位施工前向發(fā)包人和監(jiān)理人報(bào)送承包人文件，以保證工程的正常實(shí)施 ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 五份 ；承包人提供的文件的形式為： 書面   ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到承包人文件后 7 天內(nèi)審查完畢，發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理人。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：發(fā)包人按照合同條款約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，由承包人自行復(fù)制  。 聯(lián)絡(luò) 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個(gè)地點(diǎn)， 第一接收地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場(chǎng)接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動(dòng)電話： 郵箱： 地址： ，第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動(dòng)電話：郵箱：地址：  。 ；承包人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個(gè)地點(diǎn)，第一地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)承包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；承包人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場(chǎng)接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動(dòng)電話： 郵箱： 地址： ；第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動(dòng)電話：郵箱：地址：  。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：共計(jì)兩個(gè)地點(diǎn)，第一地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)承包人辦公室，第二地點(diǎn)為承包人總部辦公室 ；監(jiān)理人指定的接收人為： 共計(jì)兩人，第一接收人為施工現(xiàn)場(chǎng)接收人員，姓名： 職務(wù)： 所在部門： 移動(dòng)電話： 郵箱： 地址： ；第二接收人為單位總部接收人員，姓名： 職務(wù)：所在部門：移動(dòng)電話：郵箱：地址：  。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定： 由承包人負(fù)責(zé)  。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定： 本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門為界 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 執(zhí)行通用條款   。 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款 。第 9 頁(yè) /共 32 頁(yè) 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。 工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 不允許調(diào)整 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：如無(wú)設(shè)計(jì)變