【正文】 GF19990201 建設(shè)工程施工合同 中華人民共和國建設(shè)部 國家工商行政管理總局 四川省工商行政管理局印制 二 00 五年七月 制定 簽訂建設(shè)工程施工合同須知 一、施工單位簽訂合同前，必須了解該工作建設(shè)項目是否履行了規(guī)定的基建程序，防止產(chǎn)生無效合同。 二、《建設(shè)工程施工合同》由三部分構(gòu)成，第一部分是《協(xié)議書》 ，第二部分是《通用條款》，第三部分是《專用條款》；合同雙方須了解和確認《通用條款》。 三、《通用條款》是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他法律、行政法規(guī)，對建設(shè)工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的通用規(guī)定，除雙方協(xié)商對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。 四、《專用條款》是按《通用條款》的順序擬定的，主要是為《通用條款》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《通用條款》的具體化、補充、修改和對其些條款不 予采用的一致意見寫入《專用條款》。《通用條款》和《專用條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。 五、《協(xié)議書》是合同的組成部分，其條款為合同的主要內(nèi)容，承發(fā)包雙方應(yīng)認真填寫并執(zhí)行有關(guān)條款的規(guī)定。 六、《工程質(zhì)量保修書》（本合同附件 3），承包人在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂。承包人要合同落實質(zhì)量保修制度。 七、《通用條款》單印。在簽訂合同時，承包人或發(fā)包人應(yīng)向?qū)Ψ匠鼍卟浒浮? 1 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) ,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、 工程概況 工程名稱 : 工程地點 : 工程內(nèi)容 : 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表 (附件 1) 工程立項批準文號 : 資金來源 : 二、 工程承包范 承包范圍 : 三、 合同工期 開工日期 : 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 2 四、 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準 : 五、 合同價款 金額 (大寫 ): （人民幣）。 165。: 元。 六、 組成合同文件 組成本合同文件包括 : 本合同協(xié)議書 中標通知書 投標書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或予算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì) 量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 3 九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、 合同生效 合同訂立時間 : 年 月 日。 合同訂立地點 : 本合同雙方約定 : 后生 效。 發(fā) 包 人 : （公章） 承 包 人 : （公章） 住 所 : 住 所 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 電 話 : 電 話 : 手 機 : 手 機 : 開 戶 銀 行 : 開 戶 銀 行 : 帳 號 : 帳 號 : 郵 政 編 碼 : 郵 政 編 碼 : 4 第二部分 通用條款 一、 詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外 ,應(yīng)具有本條所賦予的定義 : 通用條款 :是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程的需要訂立 ,通用于建設(shè)工程施工的條款 . 專用條款 :是發(fā)包人和承包人根 據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定 ,結(jié)合具體工程實際 ,經(jīng)協(xié)商達成一致的條款 ,是對通用條款的具體化、補充或修改 . :指在協(xié)議書中約定 ,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人資格的合法繼承人 . :指在協(xié)議書中約定 ,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人 . 項目經(jīng)理 :指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表 . 監(jiān)理單位 :指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位 . 設(shè)計單位 : 指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位 . 5 工程師 :指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表 ,其具體身份和權(quán)職由發(fā)包人承包人在專用條款中約定 . 工程造價管理部門 :指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu) . 工程 :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工作 . 合同價款 : 發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定 ,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì) 量保修責任的款項 . :指在合同的履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況 ,經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款 . :指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人的經(jīng)濟支出 . :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定 ,按總?cè)諝v天數(shù) (包括法定節(jié)假日 )計算承包的天數(shù) . :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人開始施工的絕對或相對的日期 . :指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的或相對的日期 . 圖紙 : 指由發(fā)包人提供或由承包人提供 ,并經(jīng)發(fā)包人批準 ,滿足承包人施工時所需要的所有圖紙 (包括配套說明和所有相關(guān)資料 ). 施工場地 : 指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所 . 書面形式 :指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文 (包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件 )等可以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形 6 式 . :指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當承擔的責任 . 索賠 :指在合同履行過程中 ,對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承擔責任的情況 ,造成的實際損失 ,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和 (或 )工期順延的要求 . 不可抗力 :指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 . 小時或天 :本合同中規(guī)定按小時計算時間的 ,從事件有效開始時計算 (不扣除休息時間 )。規(guī)定按天計算時間的 ,開始當天不計入 ,從次日開始計算 .時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的 ,以節(jié)假日次日為時限的最后一天 ,但竣工日期除外 .時限的最后一天的截止時間為當日的 24 時 . 合同文件應(yīng)能相互解釋 ,互為說明 .除專 用條款另有約定外 ,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下 : (1)本合同協(xié)議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報價單或預(yù)算書 合同履行中 ,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 . ,在不影響工程正常進行的情況下 ,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決 .雙方可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋 .雙方協(xié)商不成或不同意 7 負責監(jiān)理的工程師的解釋時 ,按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理 . 、標準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明 .如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種 )語言文字時 ,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字 . 在少數(shù)民族地區(qū) ,雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字 ,書寫和解釋、說明本合同 . 適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī) .需要明示的法律、行政法規(guī) ,由雙方在專用條款中約定 . 適用標準、規(guī)范 雙方在專用條 款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用由發(fā)包人承擔。 4． 1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定 的日期和套數(shù)，向承包人提供的圖紙。承包人需要增加要求的圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)印，復(fù)印費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密限內(nèi)履行保密義務(wù)。 8 4． 2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4． 3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙。供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 二 .雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5． 1 實行工程監(jiān)理 的發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 5． 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準。 5． 3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面 形式通知承包人。 5． 4 合同履行中發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方的權(quán)利和義務(wù)時，負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正的進行處理。一方對工程師的處理有異議時按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 5． 5 除合同內(nèi)有明確約定或