【正文】 信用社營(yíng)業(yè)用房改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告信用社營(yíng)業(yè)用房改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 application of the Chinese language application for proxy bidding agency application system. bidding agent applications should be submitted by the Agency included in the 5th chapter of the content, and than select file asked to provide appropriate documentation. proxy application shall affix its official seal coding and page by page in the specified location. Agent a copy of the application shall have to number the pages and signed original copy (copy) (including supporting documents), and copy should be exactly the same. application there shall be no loose pages. agent application should be plete with indelible ink (powdered) prints, the agent shall not alter any page of the application. bidding agencies offer should be based on the interim measures for the management of tendering agent39。s service charges (meter prices [2002]1980) rules of the Nineth, tender agent service charges using the difference progressive billing rate. Charges in accordance with the tendering agent39。s service charges and, in conjunction with the provisions of the specific circumstances of the project shall not be floating up and downfloating range must not exceed 20%, otherwise the application cannot pass pliance checks, be invalidated. Due to bidding agency selection and principalagent contracts signed during charging base bid amount has not yet been produced, it can only be according to the rates of price, bid and the bid amount determines after the end, controlled response rates calculated shall pay tender fee (tender agency fee accounts for the actual bidding agent item for fares). Than the selected person tendering agent39。s service charge control the upper and lower limits, Cap for the State Development Planning Commission of the interim measures for the management of tendering agent39。s service charges (meter prices [2002]1980) of tendering agent39。s service fees under 100%, the lower limit for the State Development Planning Commission of the interim measures for the management of tendering agent39。s service charges (meter prices [2002]1980) of tendering agent39。s service fees under 80%. Tendering agent39。s service charge base should include the following tenders: construction, supervision and material over the above tenders are expected to be important, with each tendering agency entrusted with tender bid amount as a base for a separate putation of tendering agent39。s service fees. Tendering agent39。s service fee payment in accordance with the General Office of the State development and Reform Commission on tendering agent39。s service charge of notification on the relevant issues (the change price [2003]857). Sale of prequalification documents and solicitation documents going to choose all, pricing should be based on the principle of profit not files, must not violate the relevant provisions in the price Department. requirements in the form of application proxy application shall be prepared in the 5th chapter of the format. Application of various supporting documents should be requested by the selection of files grouped by order. Comparison and selection of the bidding agencies must provide supporting documents required by the file。 the file you selected does not have the required supporting documents, bidding agency acknowledged the need to provide, or you can provide. Proxy application shall be bound, and pagebypage coded in the order. 5th chapter application format notes: bidding agent ...目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目提要 1 項(xiàng)目提出背景 2 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 3 可行性研究報(bào)告編制范圍 4 項(xiàng)目研究結(jié)論 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性 5 農(nóng)村信用社的作用與地位 5 農(nóng)村信用社的現(xiàn)狀 6第三章 建設(shè)選址 9 項(xiàng)目區(qū)概況 9 場(chǎng)地選址 10第四章 建設(shè)規(guī)模 13 需求分析 13 項(xiàng)目發(fā)展定位 14 建設(shè)規(guī)模 14第五章 建設(shè)方案 16 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)分析 16 項(xiàng)目建設(shè)原則 16 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 16 17 21 23 23第六章 工程技術(shù)方案 25 25 26 26 26 27第七章 節(jié)能節(jié)水措施 28 節(jié)能依據(jù) 28 能耗指標(biāo) 29 節(jié)能措施 29第八章 環(huán)境保護(hù) 32 主要依據(jù) 32 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 33第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 38 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 38 消防 40第十章 招標(biāo)方案 43 43 43 43第十一章 項(xiàng)目組織管理 44 建立和落實(shí)責(zé)任制 44 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序 44 項(xiàng)目管理制度 44第十二章 項(xiàng)目建設(shè)保障措施 45 風(fēng)險(xiǎn)控制保障措施 45 資金投入保障措施 45 施工組織保障措施 45 加強(qiáng)監(jiān)督檢查 45第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 46 氣候條件 46 特點(diǎn) 46 項(xiàng)目進(jìn)度 46第十四章 投資估算與資金籌措 47 投資估算依據(jù) 47 項(xiàng)目建設(shè)期 48 投資估算 49 資金籌措 52 資金使用和管理 52第十五章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 54 客戶(hù)資源分析 54 經(jīng)濟(jì)效益分析 55 互適性分析 58 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 59第十六章 結(jié)論與建議 59 可行性研究結(jié)論 59 建議 60第一章 總 論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng)信用社營(yíng)業(yè)用房 改建項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位 XX縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 項(xiàng)目法人 項(xiàng)目性質(zhì)改建 項(xiàng)目建設(shè)單位簡(jiǎn)介XX縣共有22家農(nóng)村信用分社，其中社XX信用社位于XX縣東部，距縣城22公里，是我縣六大鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一的一個(gè)信用社，轄有62個(gè)行政自然村，人口8萬(wàn)人，現(xiàn)有在職員工12人；XX信用社位于XX縣北部，距縣城40公里，是XX鎮(zhèn)唯一的信用社，服務(wù)轄內(nèi)37個(gè)行政自然村，一個(gè)居委會(huì)，現(xiàn)有在職人員10人；XX信用社位于XX縣西北部，距縣城40公里，使全縣六大鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一的一個(gè)信用社，轄有46個(gè)行政自然村，2個(gè)居委會(huì)，現(xiàn)有在職人員11人。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 該行采用改建的方式建設(shè)農(nóng)村信用社，XX、XX、XX農(nóng)村信用社位于XX縣東部，XX縣北部和XX縣西北部。 建設(shè)期限 該項(xiàng)目建設(shè)期限為6個(gè)月，2014年10月至2015年3月。 投資規(guī)模及資金來(lái)源 XX農(nóng)村信用社建設(shè)資金為300萬(wàn)元，XX農(nóng)村信用社建設(shè)資金為250萬(wàn)元，XX農(nóng)村信用社建設(shè)資金為200萬(wàn)元，全部資金來(lái)源為自籌。 效益評(píng)價(jià) 通過(guò)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)XX、XX、XX農(nóng)村信用社營(yíng)業(yè)用房，實(shí)現(xiàn)工作內(nèi)容指標(biāo)化、工作要求標(biāo)準(zhǔn)化、工作步驟程序化、工作考核數(shù)據(jù)化和工作管理系統(tǒng)化，充分發(fā)揮農(nóng)行的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，牢牢樹(shù)立農(nóng)行在這一區(qū)域的品牌形象，有利于該行充分利用客戶(hù)資源，攻關(guān)重點(diǎn)客戶(hù)。也有利于該行進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村信用社結(jié)構(gòu)，穩(wěn)固和拓展農(nóng)村市場(chǎng)份額。 項(xiàng)目提出背景 XX縣位于湘中南，地處資水中上游，其地理位置為東徑11108′—111050′，北緯27015′—27038′。東南鄰邵東縣，南抵邵陽(yáng)市、邵陽(yáng)縣，西接隆回縣，北連新化縣、冷水江市，東北靠漣源市，現(xiàn)轄11鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，651個(gè)行政村，28個(gè)社區(qū)(居委會(huì))。，總?cè)丝?11136人，常住人口749035人，其中：城鎮(zhèn)人口209041人，鄉(xiāng)村人口539994人。有漢、回、苗、滿(mǎn)、土家、侗、布依、壯、白、水、維吾爾、傈僳、彝、瑤、藏、黎、布朗、傣、高山等19個(gè)民族，其中漢族人口占99%；XX縣國(guó)土總面積1763km2，，,是全省三個(gè)人平耕地最少的縣之一。地形地貌主要為半丘陵半山區(qū)，國(guó)土面積構(gòu)成為“七山一水份半田，半份道路加莊園”。2013年，全縣人民在縣委、縣政府的帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)一心，開(kāi)拓進(jìn)取，攻堅(jiān)克難，成功頂住經(jīng)濟(jì)下行壓力，科學(xué)戰(zhàn)勝干旱災(zāi)害，有效破解發(fā)展瓶頸，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得了豐碩成果。經(jīng)濟(jì)總量發(fā)展壯大，全年完成生產(chǎn)總值96億元，同比增長(zhǎng) 12%；，%；工業(yè)經(jīng)濟(jì)量質(zhì)雙增。，同比增長(zhǎng)18%；稅收 過(guò)千萬(wàn)元的工業(yè)企業(yè)達(dá)到5家，其中稅收過(guò)5000萬(wàn)元的工業(yè)企業(yè)達(dá)2家；特色農(nóng)業(yè)成效明顯；城鎮(zhèn)建設(shè)如火如荼；交通建設(shè)快速推進(jìn)；社會(huì)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展； 社會(huì)持續(xù)安全穩(wěn)定。目前，為了更好地服務(wù)“三農(nóng)”，支持我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及社會(huì)知名度，加快XX縣金融中心建設(shè)，降低金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)成本，為XX縣本地企業(yè)提供良好的金融服務(wù)的背景下，我縣聯(lián)社轄內(nèi)有XX、XX、XX三個(gè)信用社的營(yíng)業(yè)用房的改建迫在眉睫。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)(1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策；(2)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；(3)XX縣農(nóng)村