【正文】 方式。招標活動擬委托具有相應資質的機構代理，招標代理機構依據建設項目招投標活動的有關法規(guī)開展招標活動，邀請招標辦、紀委、監(jiān)察等部門監(jiān)督指導。 招標投標活動遵循公平、公正和誠實信用的原則。中標單位必須嚴格按照質量合同規(guī)定實施。安排專業(yè)人員對項目建設進行全程質量監(jiān)控，嚴把工程驗收質量關。招標基本情況表內容招標范圍招標組織形式招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設備√√√重要材料√√√第十一章 項目組織管理 建立和落實責任制項目法人責任制：按照政企分開的原則組成項目法人，實行項目法人責任制，由項目法人對工程質量負責。參加單位工程質量領導人責任制：勘察設計、施工、監(jiān)理等單位的法人，按照各自的職責對本項目的工程質量負責。 嚴格執(zhí)行基建程序在設計以及工程建設中的開工報告、檢查驗收和竣工驗收等工作環(huán)節(jié)中，把好質量關，嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的基建程序。 項目管理制度實行工程監(jiān)理制：由具備相應資質條件的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。實行合同管理制：工程的勘察設計、施工、設備材料采購和工程監(jiān)理，均依法簽訂合同。實行竣工驗收制度：項目完成后按有關規(guī)范和規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，驗收合格后，方可交付使用。實行質量報告制度：建立工程質量報告制度，加強定期的施工現場檢查。第十二章 項目建設保障措施 風險控制保障措施項目建設過程中，該行有負責項目建設的專人進行管理，以省分行和二級分行成立項目領導小組，實行交鑰匙工程。項目建成后。符合固定資產項目，按照固定資產管理要求進行管理。 資金投入保障措施項目建設資金屬于XX縣農村信用合作聯社自籌資金，必須單獨核算，統籌安排。要制定必要的項目資金管理辦法，并接受有關部門的檢查和監(jiān)督。 施工組織保障措施要按照現代實施管理辦法，對于土建工程和設備購置工程，要建立公開招標制。對于有些設備不能全面公開招標的，要實行詢價制度，貨比三家。要執(zhí)行工程監(jiān)理制度，保證把工程建設成為精品工程，樣板工程。 加強監(jiān)督檢查此次項目在工程建設過程中，要不定期檢查，在工程完成后，要組織有關方面進行驗收，對工程質量和標準進行檢查驗收。第十三章 項目實施進度 氣候條件四季分明，春秋短、冬夏長。6月多大雨，8月高溫干旱。光熱水資源較豐富，但干旱、洪澇、低溫等災害頻繁，大風、冰雹、冰凍、雷擊災害也不少見。地形復雜，造成溫度、降水、光照的地理差異明顯。北部和南部因海拔低而氣溫偏高，中部因海拔高而氣溫偏低。降水量年度和季節(jié)差異很大，又因地形和海拔不同，差異更顯著。據XX縣12個雨量點記錄顯示，XX、洪溪、大河灘、坪上等地的大雨、暴雨、雨日、雪日、年降水量等比其它地方明顯偏多，以XX暴雨最多。XX項目所在地年降雨量較多，施工時須做好防雨準備。 特點項目基礎地質狀況良好，擬建工程交通方便，施工用水、用電便利，能充分保證施工人員生產、生活所需。項目工程施工應注意審核施工隊伍的資質和施工能力，根據FIDIC條款實行質量管理，以確保工程進度和質量。 項目進度本項目建設工期為6個月。根據項目現狀和資金籌措情況，制定項目實施進度計劃：（一）項目土建、水電等施工；2014年10月2015年3月；（二）竣工驗收。2015年4月第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算依據⑴《建設項目經濟評價方法與參數》；⑵ 建設部關于發(fā)布《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》（試行）的通知（建標〔1996〕628號）；⑶《湖南省市政工程消耗量標準》2006年版、《湖南省安裝工程消耗量標準》2006年版、《湖南省園林工程消耗量標準》2006年版； (4)《關于發(fā)布2010年湖南省建設工程人工工資單價的通知》（湘建價〔2009〕396號文）； (5)《關于頒發(fā)湖南省建設工程工程量清單計價辦法通知》（湘建價〔2009〕406號文）及有關部門規(guī)定； (6)主要材料價格按XX縣2012年材料價格、消耗量標準的基礎基價以及市場價。 項目建設期項目建設期限為六個月，2014年10月至2014年3月底。 投資估算建設投資采用概算法進行，此次項目建設投資估算750萬元，其中：XX縣XX農村信用社建設項目投資300萬元，XX縣XX農村信用社建設項目投資250萬元，XX縣XX農村信用社建設項目投資200萬元，具體項目詳見下表。序號工程名稱建設性質建設面積單位造價投資額備注新建/改擴建平方米元/㎡萬元　一建筑工程　　　1信用社建筑新建10001100110框架結構2設備購置費新建框架結構建安稅　　二裝修工程室外工程新建85供電供水配套設施100044公共設施招牌廣告260200　合計　　300 XX縣XX農村信用社建設項目投資估算如下： XX縣XX農村信用社建設項目投資估算如下：序號工程名稱建設性質建設面積單位造價投資額備注新建/改擴建平方米元/㎡萬元　一建筑工程　　　1信用社建筑新建9601100框架結構2設備購置費新建92框架結構建安稅　　10二裝修工程室外工程新建467854供電供水配套設施3321000公共設施招牌廣告260200　合計　　250 XX縣XX農村信用社建設項目投資估算如下：序號工程名稱建設性質建設面積單位造價投資額備注新建/改擴建平方米元/㎡萬元　一建筑工程　　　1信用社建筑新建9441100框架結構2設備購置費新建框架結構建安稅　　二裝修工程室外工程新建12085供電供水配套設施1000公共設施招牌廣告260200　合計　　200 資金籌措該項目總投資750萬元，全部以自籌形式解決。 資金使用和管理該項目建設資金，一定做到嚴格管理、合理使用。在資金使用上嚴格按照國家資金運行管理辦法的規(guī)定執(zhí)行，按照工程進度，轉賬或電匯到施工企業(yè)，實行專人管理、專戶儲存、專帳核算、嚴格財政紀律、加強對項目資金的監(jiān)督力度，按照項目計劃和施工進度，投放資金，確保資金的?？顚Ｓ谩榱舜_保工程質量，在撥付施工單位資金時，預留工程質量保證金，竣工驗收和運行一年后經復檢確無工程質量問題時，再撥付質量保證金，以避免工程返工和資金流失。第十五章 社會經濟效益分析 客戶資源分析 該項目為XX縣信用合作聯社XX、XX、XX農村信用社營業(yè)用房建設，農村信用社未來的目標客戶主要是企業(yè)管理者、機關、學校，醫(yī)院等及鎮(zhèn)居民等個人客戶。按照科學發(fā)展觀的理論分析，該農村信用社將具備良好的發(fā)展前景。 個人客戶 鎮(zhèn)上居民、學生、公職人員，廣大村民，以定期客戶居多。 企業(yè)客戶 蓄電池企業(yè)、包裝箱企業(yè)、建筑模板企業(yè)等、主要客戶情況如下： ，年稅收60萬元以上，產品遠銷全國各地。 ，此行業(yè)是該鎮(zhèn)的傳統產業(yè)，加工個體企業(yè)多，年產值達1億元以上，上交稅收達200萬元。 。上交稅收達500萬元，遠銷全國。 根據該行多年的經營，企業(yè)金融服務需求主要集中在資金結算和信貸資金方面。該行重建農村信用社，不僅能組織大量的低成本資金，營銷企業(yè)網銀、POS、代發(fā)工資等業(yè)務，同時也可以通過信貸產品吸引大批優(yōu)質客戶與該行合作，業(yè)務發(fā)展前景可觀。 經濟效益分析XX縣XX農村信用社建設項目，分析見表141,142。近三年的業(yè)務情況：表141 單位：萬元、戶 年 份各項存款各項貸款股金20119552530924520121139870352972013136019324359年均增長率%%%后三年的效益分析：表142 單位：萬元、戶年份各項存款各項貸款股金不改造改造不改造改造不改造改造201416185170001000012000434458201519260210001320016000525560201622919250001742420000635680 XX縣XX農村信用社建設項目，分析見表143,144。近三年的業(yè)務情況：表143 單位：萬元、戶 年 份各項存款各項貸款股金201112235384010520121492851461222013182126896142年均增長率%%%后三年的效益分析：表144 單位：萬元、戶年份各項存款各項貸款股金不改造改造不改造改造不改造改造201422037240006896750014216020152666429000917113000163195201632263360001219716000187225XX縣XX農村信用社建設項目，分析見表145,146。近三年的業(yè)務情況：表145 單位：萬元、戶 年 份各項存款各項貸款股金2011129955986242201215854802229520131934210750 361年均增長率%%%后三年的效益分析：表146 單位：萬元、戶年份各項存款各項貸款股金不改造改造不改造改造不改造改造20142359725000924011000440500201528788320001238114000536610201632263360001659119000653730 互適性分析農村信用社建設是一項惠及當地城鄉(xiāng)發(fā)展、惠及廣大人民群眾及相關群體，影響全社會成員的各方受益工程，影響項目當地全社會成員。當地居民對項目實施愿望強烈，項目將得到廣大人民群眾的大力支持。工程的實施中會涉及多個部門、單位，需要各部門和單位的積極配合與參與，這些部門也是項目的直接或間接受益者，它們普遍對工程的建設和運營持支持和配合態(tài)度。 社會風險分析項目建設有廣泛的社會基礎和群眾基礎，各級政府、組織積極支持項目建設，社會風險很小。綜上所述，該項目的建設符合新形勢下城鄉(xiāng)的發(fā)展方向，符合我國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的要求，同時本項目社會和環(huán)境效益都較好，項目實施是可行的。第十六章 結論與建議 可行性研究結論該項目符合國家、省、市加快農村信用社標準化建設的方針政策和相關文件精神，是地方貫徹落實上級政策的具體舉措，符合當地實際需求。項目建設符合國家相關建設規(guī)范，建設指導思想明確，功能布局科學合理，工程技術方案可行，建設資金有保障，建設條件具備，建設時機成熟，且具有廣泛的社會基礎和群眾基礎，將得到各部門的大力支持和積極配合。建成后有利于XX縣提升農村信用社智能化水平和農村信用社企業(yè)管理水平，其社會效益、經濟效益、生態(tài)效益顯著，因此，該項目的建設十分必要。 建議鑒于該項目具有良好的社會經濟效益，建議相關部門給予支持，使其早日建成，發(fā)揮效益。修建該項目一定要利用好各項優(yōu)惠政策，認真總結建設過程中的管理模式及經驗，以取得更好的效益。在工程建設過程中應嚴格執(zhí)行國家基本建設程序，實行招投標制度、工程監(jiān)理制度，確保工程質量和安全生產，同時符合建設項目環(huán)境保護要求。在工程建設過程中，應加強管理，在保證工程質量的同時盡量降低投資，促使工程保質保量的完成。