【正文】 廣安市 xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告xx 工程咨詢有限公司目 錄第一章 總 論 ............................................................................................................1第一節(jié) 項目背景 ....................................................................................................1第二節(jié) 項目概況 ....................................................................................................3第三節(jié) 可研報告編制依據(jù)及研究范圍 ................................................................4第二章 園區(qū)建設的必要性 ........................................................................................5第三章 園區(qū)發(fā)展建設的社會經(jīng)濟環(huán)境分析 ............................................................8第一節(jié) 我國宏觀經(jīng)濟分析 ....................................................................................8第二節(jié) 廣安市社會經(jīng)濟概況 ..............................................................................10第三節(jié) 旅順口區(qū)社會經(jīng)濟概況 ..........................................................................11第四節(jié) XX 街道社會經(jīng)濟概況 ..............................................................................13第五節(jié) XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展情況 ..........................................................................13第四章 園區(qū)發(fā)展的 SWOT 分析 ............................................................................16第一節(jié) 園區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢與劣勢 ..........................................................................16第二節(jié) 園區(qū)面臨的機遇與挑戰(zhàn) ..........................................................................17第三節(jié) SWOT 分析結論 .........................................................................................19第五章 園區(qū)的建設條件 ..........................................................................................20第一節(jié) 項目選址 ..................................................................................................20第二節(jié) 自然條件 ..................................................................................................20第三節(jié) 工程水文地質(zhì)條件 ..................................................................................20第四節(jié) 交通條件 ..................................................................................................22第六章 園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和總體規(guī)劃 ..........................................................................23第一節(jié) 園區(qū)規(guī)劃指導思想 ..................................................................................23第二節(jié) 園區(qū)發(fā)展目標 ..........................................................................................23第三節(jié) 園區(qū)規(guī)劃原則 ..........................................................................................24第四節(jié) 園區(qū)總體規(guī)劃 ..........................................................................................25第七章 基礎設施建設內(nèi)容 ......................................................................................31第一節(jié) 基礎設施建設現(xiàn)狀 ..................................................................................31第二節(jié) 基礎設施建設內(nèi)容 ..................................................................................31第八章 環(huán)境保護 ......................................................................................................34第一節(jié) 環(huán)境影響評價依據(jù) ..................................................................................34第二節(jié) 項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀 ..............................................................................34第三節(jié) 影響環(huán)境因素分析 ..................................................................................34第四節(jié) 環(huán)境保護措施 ..........................................................................................36第五節(jié) 環(huán)境保護評價 ..........................................................................................37第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ..................................................................................39第一節(jié) 勞動安全衛(wèi)生 ..........................................................................................39第二節(jié) 消防設施 ..................................................................................................39第十章 組織機構與人力資源配置 ..........................................................................40第一節(jié) 組織機構 ..................................................................................................40第二節(jié) 人力資源配置 ..........................................................................................41第十一章 項目實施進度 ..........................................................................................43第十二章 投資估算及資金籌措 ..............................................................................46第一節(jié) 投資估算 ..................................................................................................46第二節(jié) 投資使用計劃與資金籌措 ......................................................................47第十三章 財務評價 ..................................................................................................49第一節(jié) 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ..............................................................49第二節(jié) 經(jīng)營收入估算 ..........................................................................................49第三節(jié) 成本費用估算 ..........................................................................................52第四節(jié) 財務評價 ..................................................................................................52第五節(jié) 財務評價結論 ..........................................................................................52第十四章 結論與建議 ..............................................................................................53第一節(jié) 結論 ..........................................................................................................53第二節(jié) 建議 ..........................................................................................................54附 錄附表：附表 1：項目投入總資金估算表附表 11:建筑工程費估算表附表 12:工程建設其他費用估算表附表 2：經(jīng)營收入估算表附表 3：項目財務現(xiàn)金流量表附表 4：借款償還計劃表附圖：附圖 1：工業(yè)園區(qū)地理位置示意圖 附圖 2：工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀圖附圖 3：工業(yè)園區(qū)平面布局圖附圖 4：工業(yè)園區(qū)功能分析圖附圖 5：工業(yè)園區(qū)道路分析圖附圖 6：工業(yè)園區(qū)景觀綠化分析圖附圖 7：工業(yè)園區(qū)地塊編號圖附圖 8：工業(yè)園區(qū)道路系統(tǒng)圖第一章 總 論第一節(jié) 項目背景一、項目名稱 廣安市 xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目二、項目承辦單位概況該項目的承辦單位是廣安市 xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會。廣安市 xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是廣安市政府于 1992 年 12 月批準成立的市級經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)。xx 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地處旅順口區(qū)東北部，與甘井子區(qū)接壤。距旅順城區(qū) 15 公里，距