【正文】 施工組織設計方案第一章 編制依據(jù) ?？跒跆m集團公寓樓施工合同及施工圖紙。國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范及質量檢驗評定標準。海南省?？谑杏嘘P政策和文件規(guī)定。我公司ISO9002貫標文件要求和有關作業(yè)指導書。第二章 工程概況第一節(jié) 總述工程名稱：?？跒跆m集團公寓樓建設單位：海南烏蘭投資發(fā)展有限公司設計單位：新時代（西安）設計研究院有限公司勘察單位：海南有色工程勘察設計院監(jiān)理單位：海南航達工程建設監(jiān)理有限公司施工單位：海南省第四建筑工程公司工程地址：海口市長怡路 計劃工期：400個日歷天（從開工報告日期算起）。第二節(jié) 建筑設計概況一、概況總建筑面積31495㎡地上建筑面積23362㎡地下建筑面積8133㎡建筑層數(shù)1號樓15層占地面積㎡建筑物總高度2號樓13層618㎡3號樓12層587㎡建筑性質住宅建筑設計使用年限50建筑規(guī)模3棟住宅含地下車庫住 宅209戶地下停車位157輛建筑結構形式剪力墻抗震設防烈度八度二、墻體填充墻為與剪力墻同厚的加氣混凝土砌塊。過梁與混凝土墻、柱直接相連時，用現(xiàn)澆鋼筋混凝土過梁。防潮層為20厚1:（內摻5%防水劑）。三、防水設計地下室變電所、發(fā)電機房防水為I級，其余為II級，地下室外防水采用結構自防水，防水混凝土抗?jié)B標號S6/S8，迎水面附加XYPEX水泥基滲透結晶型防水涂料。屋面防水等級為II級，采用二道防水。衛(wèi)生間防水采用防水地面，做法見施工圖紙。四、門窗及玻璃幕墻門窗材質見門窗明細表（建筑用料及作法、門窗表 ）五、內外裝修樓地面1）、衛(wèi)生間、廚房、陽臺為地磚面（有防水）；2）、住宅戶內、客廳、餐廳為地磚面；3）、走道、公共走道、樓梯間為地磚面（有墊層）；4）、住宅戶內臥室、書房為實木復合地板；內墻面1）、衛(wèi)生間、廚房、樓、電樓廳為釉面磚（瓷磚）墻面。頂棚1）、除地下室外，其它全部為白色平光乳膠漆。踢腳線1）、電梯機房、頂層樓梯間、地下室為水泥砂踢腳線，其它全部為同樓地面。外墻面1）、主體墻體為面磚；其它為涂料。屋面1）、屋面有保溫層。六、防火設計建筑物耐火等級：二級建筑物防火類別：二類高層防火分區(qū)及安全疏散1）、地下部份：地下室一層車庫，建筑面積為11510㎡，每層劃分為四個防火分區(qū)；2）、地上部份：每個單元一層為一個防火分區(qū)。七、人防設計本工程地下室為車庫和人防工程，總面積8133㎡，車庫共停車157輛；應設人防面積492+613+645=1750㎡，實設人防建筑面積共1782㎡。總掩蔽面積988㎡，掩蔽人數(shù)988人。本人防工程平時為車庫，戰(zhàn)時為核6級甲類防空地下室。本人防工程位于3號樓（地上13層）地下一層及周邊的局部平時地下車庫，防護區(qū)設一個防護單元。人防區(qū)共分4個抗暴單元，臨戰(zhàn)堆壘砂袋分割，每個面積小于500㎡。防護單元設有3個出口，室內密閉通道1m寬，，出入口總寬4m。八、環(huán)保及安全防范設計住宅安防設計，外門設安全門，并安裝對講系統(tǒng)，一層外窗設處置式安全網；所有垂直欄桿、。第三節(jié) 結構設計概況一、概況建筑結構類型：剪力墻結構設計等及標準見下表：抗震設防分類丙 類地基基礎設計等級乙級結構環(huán)境類別地上結構 一類地下結構 二b類結構設計使用年限50建筑結構的安全等級二級人防地下室抗力等級甲級核6級建筑抗震設防烈度為8度（）。二、材料混凝土強度等級部 位混凝土強度等級部 位混凝土強度等級樁基承臺及拉梁地下車庫C401號樓墻、梁、板基礎~C40~C35~C30基礎墊層C152號樓墻、梁、板基礎~C40~C35~C30樓梯、構造柱C253號樓墻、梁、板基礎~C40~C35~C30防水混凝土設計抗?jié)B等級1）、地下室基礎底板抗?jié)B等級S8；地下室外墻抗?jié)B等級S8；2）、混凝土墻與墻連接柱、梁、板采用纖維混凝土，添加劑為DTA減縮增韌抗裂防水劑；鋼筋Ф為HPB235鋼筋； 為HRB335鋼筋； 為HRB400鋼筋；圖紙未注明者均為Q235碳素結構鋼B級。焊條：E43系列焊Q235鋼、HPB235鋼筋、HPB235鋼筋與HRB335鋼筋；E50系列焊HRB335鋼筋；E55系列焊HRB400鋼筋。砌體：177。，；177。，M5水泥砂漿；地坪以上結構留洞采用粘土空心磚墻封堵。三、混凝土結構一般要求對于鋼筋直徑20及以上者采用機械連接。其它結構要求見結構設計總說明（一）（）。四、混凝土結構構件混凝土結構構件詳見結構設計總說明（一）（）、結構設計總說明（二）（）。第三章 施工總目標一、質量目標本工程確保符合國家驗收規(guī)范要求，一次驗收合格通過，爭創(chuàng)優(yōu)質工程。二、施工工期目標確保本工程以400個日歷天完成全部施工任務。三、文明安全施工目標確?！昂？谑形拿鞴さ亍?；確保無重大設備和人員傷亡安全事故。第四章 施工進度計劃及保證措施第一節(jié) 總工期目標通過對本工程招標文件中對于本工程施工進度的要求、工程資料及施工現(xiàn)場實際條件的分析并結合所選定的施工方法及技術措施，經過細致周密的計劃安排，決定在確保本工程總工期為400個日歷天，從開工報告日期算起。施工總進度計劃網絡圖（另附）第二節(jié) 技術保證措施為確保本工程施工進度，在施工中合理劃分施工流水段，分塊組織流水作業(yè)，每塊施工面按鋼筋、模板、管線預埋和砼澆搗四道工序進行流水操作。當達到拆模強度后，模板、排架拆除后內部砌體工程及時插入，逐層跟上。切實搞好周轉設備、材料和機械配置。為了確保各階段計劃順利完成，周轉設備和機械配置將按階段計劃及實物量提前配置。垂直運輸機械及混凝土澆搗設備的配備根據(jù)工程實際情況分階段配置，以最大限度覆蓋整個施工層面。根據(jù)每一結構層面所劃分的施工塊各自獨立組織流水施工，在材料的供應上，應根據(jù)每一施工塊需用材料計劃，做到及時充足，并在施工過程中加以調整。及時編制各階段施工組織設計，并建立完善的技術交底制度，使施工組織設計能夠有力的指導整個施工過程。抓緊熟悉設計圖紙，及時組織圖紙會審。按施工進度計劃及時訂購設備和材料，按時進場等。第三節(jié) 勞動力保證措施根據(jù)方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃，集結施工隊伍，組織勞動力分批進場，并建立相應的領導體系和管理制度。根據(jù)工程項目需要，將雇傭與我公司長期合作卓有成效的勞務施工隊伍進場施工。對勞務施工人員所需生活后勤作充分的考慮，以保證滿足施工需要。勞動力計劃表勞動力計劃表工種人數(shù)工種人數(shù)鋼筋工70抹灰工80木工100電工3砼工25電焊工4磚工60機操工4架子工15普工10安裝工20注：工人根據(jù)進度需要進、退場。第四節(jié) 組織保證措施我公司將在最短時間內進場，隨即進行施工準備工作，盡快熟悉工程情況，全面了解影響工期的各方面因素。根據(jù)合同要求，制定出詳盡的工期進度計劃，包括其施工計劃的細部優(yōu)化。由于要保證縮短工期，則必須調整好勞動力、機械設備及各種材料的使用、供應中的各種關系，保證供應的及時性、合理性。項目經理部以周計劃控制分部分項工程進度，按計劃要求每周召開一次平衡調度會，及時解決勞動力，施工材料、設備調度問題，確保工程按計劃實施。在本工程施工期間，按工程進度需要，取消節(jié)假日、休息日，必要時采取2班制晝夜施工方法來縮短工期，并配備足夠的勞動力。視施工進度需要，組織設備材料超常規(guī)投入，配備足夠的模板，公司確保相應的設備和材料，保證工程施工順利進行。充分利用本公司的大型機械設備優(yōu)勢，調配塔吊，垂直運輸機械，鋼設備等滿足工程需要，并按計劃隨時調運現(xiàn)場。加強施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水能按計劃正常運轉。前道工序施工為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由項目經理部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水段交叉施工，進行全過程監(jiān)控，確保工期目標實現(xiàn)。加強施工質量的過程控制，及時組織隱蔽工程的質量檢驗，不因不能及時驗收而影響進度。1確保每一環(huán)節(jié)施工質量，使一次驗收合格率達100%，消除質量缺陷引起返工、修改。1項目部組織構框圖1項目施工管理人員配備一覽表項目部組織構框圖項目經理項目技術負人項目副經理安全員質量員資料員材料員施工員機械員總工長雜工隊機操隊水電隊磚工隊混凝 土 隊鋼筋隊木工隊 項目施工管理人員配備一覽表崗位職務人員姓名職稱崗位證件名 稱證件編號備注項目經理蘇利歸工程師一級建造師00190239技術負責人李亞賓高級工程師高級工程師20080224施工負責人鐘亞勝施工技術員施工技術員0067653施工員陳華耀施工員施工員0904A0769施工員揭定英施工員施工員99012質量負責人韓好疇質量員質量員99051安全負責人楊文春安全員安全員460020040101材料負責人蔡 梅材料員材料員460020090030技術資料員陳華康資料員資料員460020080257機電負責人黃 波機械員機械員460020060009第五節(jié) 施工機械準備本工程進度較緊，因此大中型施工機械設備的準備，需根據(jù)本工程總體施工部署并結合各分布分項工程施工順序，擬定施工機械進出場計劃，按計劃要求及時安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調試。對于小型施工機械設備，如砂漿機、振動器、電焊機、高壓水泵等機械則根據(jù)工程各施工階段施工進度實際，需要進行經濟、合理地配置，有計劃地組織進場。所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩５鯔C的使用是施工的關鍵，故進入施工區(qū)后則立即著手施工所需大中型垂直運輸機械塔吊的定位及安裝，以符合實際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設置位置。機械配備。機械設配備表序號機械名稱規(guī)格型號數(shù)量1塔 吊TC5610622攪拌機EJ75033井架H60m34卷揚機35鋼筋對焊機100KVA36交流弧焊機500A27砂輪切割機28鋼筋切斷機QJ40129鋼筋彎曲機WJ401210電弧焊機300A211插入式振動器Φ50812手板式振動器513木工電鋸Φ400614手電鉆515全站儀BTS802CLA116水準儀217激光垂直儀118打夯機319手推車5020土方運輸車5T2221裝載機ZL50EX122履帶式挖掘機PC2002注：施工機械設備根據(jù)進度需要進/退場。第六節(jié) 施工物資準備物資準備工作要符合施工進度的要求，做到及時充足。施工用常規(guī)物資，搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前準備合同生效后即進場。施工用建筑材料應按施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證及時進場。各類工程建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認。所有進場物資將先預先定場分類別堆放，并作好標識及產品保護工作。材料計劃表材 料 計 劃 表序號材料名稱及規(guī)格單位總計劃量地下室階段主體階段裝修階段1水泥T100004000400020002鋼筋T6000300030003砌塊萬塊120201004河砂M380001000400030005杉原木M310005005006枋板材M310005005007膠合板M24000200020008鋁合金千克10000注：材料按總進度要求提前運輸?shù)綀?，?