【正文】 ***市金銀花系列產(chǎn)品加工基地開發(fā)項(xiàng)目1 總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：***市金銀花系列產(chǎn)品加工基地開發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：擴(kuò)建 建設(shè)單位情況單位名稱：***均健金銀花開發(fā)有限公司法人代表： 成立時(shí)間：2010年10月注冊(cè)資本：3萬元公司地址：***縣溪口鎮(zhèn)居委會(huì)四組經(jīng)營范圍：金銀花種植、加工、銷售***均健金銀花開發(fā)有限公司自2010年成立以來已耗資400余萬元用于優(yōu)質(zhì)金銀花種苗、種植基地建設(shè)和產(chǎn)品研究。公司已建成一條年處理金銀花鮮花6000噸的金銀花加工生產(chǎn)線。隨著一年多的發(fā)展，***均健金銀花開發(fā)有限公司已經(jīng)在全市范圍內(nèi)形成了2萬畝的金銀花種植基地。是公司成立時(shí)的三倍。公司現(xiàn)有的金銀花生產(chǎn)線產(chǎn)能規(guī)模無法滿足種植基地所產(chǎn)出的金銀花的加工需要，在市縣各級(jí)部門的大力支持下，公司決定建設(shè)金銀花系列產(chǎn)品加工基地。 報(bào)告的編制依據(jù)1）編制依據(jù)（1）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（發(fā)展改革委令2011第9號(hào)）；（2）《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20112015年）》；（3）國家發(fā)改委關(guān)于“穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，扎實(shí)建設(shè)新農(nóng)村”的研究報(bào)告（國家發(fā)展改革委農(nóng)經(jīng)司2010年2月23日）；（4）《食品工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》（國家發(fā)展和改革委員會(huì)工業(yè)和信息化部2011年12月）；（5）《西部地區(qū)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)促進(jìn)工程試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見》發(fā)改西部[2011]854號(hào)；（6）《***省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；（7）《***省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011~2020）》***證辦〔2012〕22號(hào)；（8）《***市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；（9）《***縣市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》；（10）《***縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2002－2020年）》；（11）原國家發(fā)展計(jì)劃委推薦使用的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)）；（12）國家發(fā)展改革委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（發(fā)改投資〔2006〕1325號(hào)）；（10）***均健金銀花開發(fā)有限公司關(guān)于“***市金銀花系列產(chǎn)品加工基地開發(fā)項(xiàng)目”可行性研究報(bào)告編制的委托書2）研究范圍根據(jù)國家有關(guān)政策、法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)定額以及***風(fēng)華集貿(mào)有限責(zé)任公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的設(shè)想，對(duì)***市金銀花系列產(chǎn)品加工基地開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性進(jìn)行分析，對(duì)工程建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案及節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防進(jìn)行論證，對(duì)項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行安排，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行估算，對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，為相關(guān)部門的決策提供必要的依據(jù) 項(xiàng)目概況 擬建地點(diǎn)***縣陽和鄉(xiāng)戴家山村。***路距離陽和***高速高速公路入口處8公里路段東側(cè)。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1）建設(shè)規(guī)模***均健金銀花開發(fā)有限公司擬建設(shè)一條從金銀花基地種植→收購→加工→銷售的生產(chǎn)鏈。，擴(kuò)建2條金銀花生產(chǎn)線。，年生產(chǎn)金銀花茶3200噸。最終形成一條種植面積20000畝，年生產(chǎn)金銀花茶4800噸的完整產(chǎn)業(yè)鏈。項(xiàng)目總建筑總用地面積20畝，總建筑面積9300㎡，包括廠房4800㎡，辦公樓1500㎡，宿舍1500㎡、倉庫1000㎡，食堂300㎡，附屬用房200㎡。2）建設(shè)目標(biāo)***均健金銀花開發(fā)有限公司擬通過2至3年的發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)村傳統(tǒng)糧食種植向適宜***山地氣候的經(jīng)濟(jì)作物種植發(fā)展，轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)成“公司+專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。形成覆蓋整個(gè)***市的金銀花產(chǎn)業(yè)基地。打造金銀花從種植→加工→銷售一條龍完整的產(chǎn)業(yè)體系。 項(xiàng)目總投資及收益情況1）項(xiàng)目投資。，%，%；，%；，%；，%；，%；，%。2)資金籌措項(xiàng)目建設(shè)期資金主要來源：（1）項(xiàng)目自籌資金2000萬元，%；（2）銀行貸款500萬元，%；（3）其他融資500萬元，%；3）項(xiàng)目收益情況、。主要贏利指標(biāo)如下：（1）%%；（2）%；（3）（ic=8%）；（4）；（5）%。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表一、建設(shè)規(guī)模1金銀花種植基地20000畝旱地、貧瘠耕地、荒山2金銀花年產(chǎn)量3年干花生產(chǎn)量4年金銀花茶產(chǎn)量4800噸　現(xiàn)有生產(chǎn)線1600噸　擴(kuò)建生產(chǎn)線3200噸高檔500噸中檔2200噸高檔500萬噸5產(chǎn)出率%：55%：%干花產(chǎn)出率（低/中/高檔）　二、工程技術(shù)指標(biāo)1規(guī)劃用地面積13330平方米20畝2總建筑面積9300平方米　廠房4800平米2層　辦公樓1500平米　3層宿舍1500平米　3層倉庫1000平米　1層食堂300平米　1層附屬用房200平米　1層3綠化面積4100平米　4道路廣場面積4430平米　5建筑密度36%　續(xù)表11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)總表7容積率　8綠化率%　9停車位9個(gè)　三、投資分析1總投資3000萬元　2建安工程費(fèi)%3設(shè)備、工器具購置費(fèi)1328萬元%4安裝工程費(fèi)%5工程建設(shè)其他費(fèi)%6預(yù)備費(fèi)%8建設(shè)期利息%9鋪地流動(dòng)資金90萬元%四、資金籌措1自籌資金2000萬元%2銀行貸款500萬元%3社會(huì)融資500萬元%五、財(cái)務(wù)指標(biāo)1年運(yùn)營收入2年運(yùn)營成本3年均凈利潤4財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%5資本金收益率%ic=8%6財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值　7資本金利潤率%　8靜態(tài)投資回收期　六、能耗指標(biāo)1年用水量7727噸2年用電量31萬度七、環(huán)境控制標(biāo)準(zhǔn)1噪音控制標(biāo)準(zhǔn)二類GB309620082污水排放標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)GB897819963大氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)GB162971996八、其他指標(biāo)1招投標(biāo)　勘察設(shè)計(jì)　主體施工　設(shè)備安裝　監(jiān)理　設(shè)備采購1328萬元　2建設(shè)期1年2013年6月竣工3人員配置續(xù)表11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)總表建設(shè)期6人　運(yùn)營期126人4產(chǎn)業(yè)影響62鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村勞動(dòng)力10000人 問題與建議 問題1） ***均健金銀花開發(fā)有限公司成立時(shí)間短，各項(xiàng)基礎(chǔ)薄弱，特別是在資金籌措方面，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。2）項(xiàng)目市場前景廣大，上游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，但在市場開拓方面缺乏一定的基礎(chǔ)。3）目前項(xiàng)目產(chǎn)品較為單一，容易給項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)。 建議1）***金銀花開發(fā)有限公司，應(yīng)充分做好資金籌措工作，利用項(xiàng)目的自身優(yōu)勢(shì)和***氣候優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，盡可能的引入更多的社會(huì)資金。項(xiàng)目建設(shè)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有著重大的意義，公司應(yīng)盡可能的爭取國家政策扶持資金，多個(gè)渠道完成資金籌措，來保障項(xiàng)目的實(shí)施。各級(jí)政府部門應(yīng)給予大力的支持。2）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)充分利用***市的市場環(huán)境，開發(fā)***及***西北地區(qū)的旅游產(chǎn)品市場，逐步向國內(nèi)外市場進(jìn)軍。保障下游產(chǎn)業(yè)鏈的良好發(fā)展。3）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)加強(qiáng)產(chǎn)品研發(fā)力量，實(shí)現(xiàn)原料的精深加工和產(chǎn)品多元化發(fā)展，開發(fā)金銀花保健產(chǎn)品和飲品等一系列產(chǎn)品。2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目背景 金銀花的產(chǎn)業(yè)發(fā)展1）醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)據(jù)《本草綱目記載》，金銀花具有散風(fēng)熱，善清解血毒之功效，故金銀花自古享有“瘍科圣藥”的美譽(yù)，現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明，金銀花還有抗菌及抗病毒、增強(qiáng)免疫、興奮中樞神經(jīng)及降血脂的作用。有專家認(rèn)為，是金銀花所含有的綠原酸，異綠原酸和木犀草苷等藥理活性成分使它具有以上特殊藥效。1984年國家中醫(yī)藥管理局將其定為35種名貴中藥材之一，后來又被確定為藥食兼用品種。3000年前，我們祖先就開始用它防治疾病，在《名醫(yī)別錄》中被列為上品。是2005年治療“禽流感”處方的主藥，也是2003年防止“非典”的首選中藥。金銀花作為原料提取物被許多藥廠生產(chǎn)提取，僅山東三金制藥有限公司年生產(chǎn)金銀花提取物就達(dá)300多噸。作為原料用于中成藥生產(chǎn)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，含金銀花成分的中藥多達(dá)200多種，如銀翹解毒丸、銀黃口服液、雙黃連注射液、脈絡(luò)寧等。全國金銀花實(shí)際年藥用量在2000萬公斤左右。2）養(yǎng)殖業(yè) 金銀花植株幼嫩枝葉含有豐富的營養(yǎng)物質(zhì)，與青玉米莖相比，其蛋白質(zhì)高23%、粗脂肪高47%、粗飛灰高21%、%，且適口性較好，牛、羊等牲口喜食。除營養(yǎng)物質(zhì)外，其職業(yè)也含有綠原酸等抗菌消炎活性成分，對(duì)牛、羊、豬、兔等牲畜疾病有預(yù)防治療作用。因此，將金銀花作為青飼料生產(chǎn)，用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，不僅可以促進(jìn)牲畜的生長發(fā)育，獲得較高產(chǎn)量，同時(shí)還能保證肉食的質(zhì)量。3）飲料食品產(chǎn)業(yè)金銀花除含有藥效成分外，還含有豐富的營養(yǎng)物質(zhì)。其氨基酸含量在8%左右，并且種類齊全。水溶性糖含量在18%以上，還含有錳、鉻、鎳、銅、鋅、硅、鐵等人體必需元素，具有重要的營養(yǎng)保健價(jià)值，可用于生產(chǎn)保健食品、保健飲料等。（1） 金銀花茶。金銀花原花沖以代茶，湯色翠綠透亮，聞之氣味芬芳，夏秋服用既能防暑降溫，降脂減肥，養(yǎng)顏美容，又能清熱解毒?！昂攘私疸y花，今年二十，明年十八”，是對(duì)金銀花的美好贊譽(yù)。隨著人們生活水平的提高，人們?cè)诖篝~大肉的同時(shí)，產(chǎn)生了諸多健康方面的問題，如肥胖和高血脂。我們據(jù)此可以開發(fā)出以金銀花為主題的多種復(fù)方保健茶和飲料。（2） 金銀花飲料。將金銀花浸提，添加適當(dāng)甜味劑，矯味劑和品質(zhì)改良劑，經(jīng)超濾、滅菌、罐裝等工序制成保健飲品，色澤清澈明亮，清涼爽口，芳香甘甜，是市場銷售量較大的一種產(chǎn)品。如王老吉涼茶、銀杏葉金銀花保健飲料、金銀花菊花苦瓜保健飲料、金銀花、淡竹葉保健飲料等。眾產(chǎn)品有很多遠(yuǎn)銷國內(nèi)外。（3） 金銀花復(fù)合酸奶。以香菇和銀耳為輔料的金銀花功能性酸奶集金銀花和酸奶保健功能于一體，酸甜適中，口感細(xì)膩、潤滑、柔和。（4） 金銀花保健酒。在傳統(tǒng)釀酒工藝上添加金銀花濃縮液，經(jīng)科學(xué)調(diào)配的金銀花就，口味純厚，酸甜適宜，且有幽雅自然的金銀花香味，同時(shí)具有清熱解毒，消炎止渴之功效。中國的酒文化源遠(yuǎn)流長，相信幽雅的金銀花保健酒會(huì)得到各界品酒人士的垂青。3）日用化工產(chǎn)業(yè) 以金銀花為主要原料制成的銀花牙膏具有抗菌消炎作用，可用于防治口腔疾病。金銀花痱子水可以清熱解毒，治療小兒痱熱；金銀花香水、金銀花沐浴露氣味芳香，殺毒止癢，將備受消費(fèi)者推崇；金銀花揮發(fā)油還可以作為卷煙添加劑，增加香韻，減輕刺激；從金銀花干花蕾和鮮花中提取的精油還可以用作高級(jí)香料；以錦衣華提取物為原料的化妝品有防誘變抗衰老之功效。此外，金銀花體內(nèi)富含的綠原酸還是中藥的生化試劑。僅這一塊，就是一個(gè)巨大的消費(fèi)市場。4）園藝工業(yè) 金銀花為多年生藤本植物，單葉對(duì)生，葉片“凌冬不凋”初春葉腋中又生新葉，青翠如故，碧綠可愛。春夏著花世界。在碧翠的葉腋之間生出良多并蒂小白花，開放后，一大一小，姿態(tài)優(yōu)美，形如比翼飛鳥，且氣味芬芳，香氣濃郁。花開一、二日后，顏色由白色變?yōu)榻瘘S色，黃白色花兒鑲嵌在碧綠、紛繁的葉叢中，很是美麗，有著重要的觀賞價(jià)值。其莖干比較粗大，長勢(shì)奇特，可用于制作各式盆景，其請(qǐng)勿古雅，姿態(tài)柔媚，是室內(nèi)綠化裝飾觀賞的上等佳品。據(jù)研究，金銀花對(duì)氟化氫、二氧化硫等有毒氣體有較強(qiáng)抵抗力。因此，金銀花作為園藝種植也會(huì)有很大的市場空間。5）旅游產(chǎn)業(yè) 金銀花植株枝繁葉茂，生長迅速，具有纏繞和著地生根的的能力，主根發(fā)達(dá)，側(cè)根、須根密布，縱橫交錯(cuò)，構(gòu)成了密集的根網(wǎng)，護(hù)坡效果非常明顯?？梢云鸬焦探Y(jié)表土，防止地面沖刷和凍融侵蝕作用。在荒山禿嶺地帶種植，可有效延緩雨水匯流時(shí)間。金銀花耐寒、耐旱、耐鹽堿、耐瘠薄，適應(yīng)力極強(qiáng)。對(duì)改善生態(tài)環(huán)境有重要的意義。金銀花生態(tài)效益的充分發(fā)揮，有助于小流域的治理和環(huán)境美化，綠化山川。在***市大范圍種植有利于景區(qū)的生態(tài)保護(hù)。 ***金銀花種植產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資源優(yōu)勢(shì)金銀花原產(chǎn)我國，分布各省。溫帶及亞熱帶樹種，適應(yīng)性很強(qiáng)，喜陽、耐陰，耐寒性強(qiáng)，也耐干旱和水濕，對(duì)土壤要求不嚴(yán)，但以濕潤、肥沃的深厚沙質(zhì)壤上生長最佳，每年春夏兩次發(fā)梢。根系繁密發(fā)達(dá)，萌蘗性強(qiáng)，莖蔓著地即能生根。喜陽光和溫和、濕潤的環(huán)境，生活力強(qiáng)，適應(yīng)性廣，耐寒，耐旱。在當(dāng)年生新枝上孕蕾開花。對(duì)土壤要求不嚴(yán)，酸性，鹽堿地均能生長。根系發(fā)達(dá)，生根力強(qiáng),是一種很好的固土保水植物，山坡、河堤等處都可種植。在我國，北起東三省，南到廣東、海南，東從山東，西到喜馬拉雅山均有分布，故農(nóng)諺講：“澇死莊稼旱死草，凍死石榴曬傷瓜，不會(huì)影響金銀花”。***市，地處北緯28176。52′—29176。48′、東經(jīng)109176。40′—111176。20′之間，地處***山脈東段，境內(nèi)多山，地勢(shì)由西北向東南傾斜，平均海拔在1000m左右。主要河流有澧水、溇水。屬北亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，年均氣溫17℃，℃，7月平均氣溫28℃，年降水量1400毫米。富有亞熱帶季風(fēng)氣候和半山氣候的特點(diǎn)。區(qū)域內(nèi)地形以山地丘陵為主，大多數(shù)農(nóng)村耕地間雜在山林之間，難以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化耕作。且山地丘陵的耕地水利設(shè)施條件薄弱，很容易形成旱災(zāi)，生產(chǎn)原料和產(chǎn)品運(yùn)輸均有一定的困難。傳統(tǒng)的糧食種植業(yè)難以發(fā)展。金銀花抗旱能力強(qiáng)，山地氣候陽光溫和、亞熱帶季風(fēng)氣候溫暖濕潤，很適宜金銀花的生長。近年來隨著農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。***市成年勞動(dòng)力大多數(shù)外出勞工，農(nóng)村留守人口多為生產(chǎn)能力較低的婦女和老人。留守人群難以實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的耕作。農(nóng)村天地存在大量的荒廢現(xiàn)象。金銀花的田間管理勞動(dòng)強(qiáng)度低，適宜婦女和老年人勞作。***農(nóng)村勞動(dòng)人口的現(xiàn)狀給金銀花種植業(yè)的發(fā)展帶來了大量的人力資源。 ***均健金銀花