廉租住房二期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-25 12:24 本頁(yè)面
【正文】 .廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、 項(xiàng)目的基本情況(一）項(xiàng)目名稱：某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目(二）建設(shè)性質(zhì)：新建（三) 建設(shè)規(guī)模：**廉租住房（二期）（）；小區(qū)道路及場(chǎng)地硬化1588平方米；擋土墻235立方米；道路排水管溝、室外排水系統(tǒng)及室外電氣、路燈安裝等水電工程。(四) 項(xiàng)目承辦單位：某縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(五) 項(xiàng)目編制的依據(jù)：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》；中共中央、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）；《省人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見(jiàn)》（黔府發(fā)[2007]29號(hào)）；國(guó)家發(fā)改委關(guān)于印發(fā)《中央預(yù)算內(nèi)投資對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目的支持辦法》的通知**住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于強(qiáng)化落實(shí)2011年新建廉租住房建設(shè)任務(wù)的通知（黔南住建通[2010]196號(hào)）；貴州省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于編報(bào)2012年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》；《**某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》；國(guó)家和有關(guān)部門頒布工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。某縣水文、氣象、地質(zhì)情況等資料。土建工程按貴州省建設(shè)廳2004年《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》，安裝工程按貴州省建設(shè)廳2004年《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》；1《某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》編制委托書。(六)項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程黨的十六大以來(lái)，解決民生問(wèn)題，構(gòu)建和諧社會(huì)成為各級(jí)黨委、政府的重要工作，黨的十七大將解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題作為民生大事寫入十七大報(bào)告中。住房問(wèn)題是城鎮(zhèn)低收入家庭最迫切需要解決的問(wèn)題，直接關(guān)系到這些家庭生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善，關(guān)系到小康社會(huì)、和諧社會(huì)的建設(shè)。廉租房是由政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，目的是解決城市低收入者住房問(wèn)題。建設(shè)廉租房是最經(jīng)濟(jì)、最公平、最能滿足城市低收入者住房需求的方法。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，某縣城鎮(zhèn)家庭人均月收入在385元/人以下的家庭共有3277戶，其中：無(wú)房戶204戶；家庭人均住房面積在8平方米以下的住房困難家庭共671戶；家庭人均住房面積在812平方米的住房困難家庭共831戶；家庭人均住房面積1220平方米的家庭共1571戶。20082012年已建設(shè)廉租住房1706套，初步解決了部分低收入家庭的住房問(wèn)題，受到低收入群體的好評(píng)，并強(qiáng)烈要求某縣廉租住房工程加快工作進(jìn)度，為進(jìn)一步落實(shí)國(guó)家政策，徹底解決某縣城低收入家庭住房困難。為配合**廉租住房（二期）建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施并盡快投入使用，根據(jù)**廉租住房（二期）建設(shè)地址的地形、交通等相關(guān)情況提出本次**廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)概況（一）建設(shè)地點(diǎn)：擬建的某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某縣城關(guān)鎮(zhèn)**。（二）建設(shè)的目標(biāo)和建設(shè)規(guī)模建設(shè)目標(biāo)按照某縣解決城市低收入住房困難居民廉租房建設(shè)年度計(jì)劃，作為年內(nèi)建成以解決某縣低收入家庭住房困難為目的的**廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，配合**廉租房（二期）的建設(shè)并使其盡快投入使用，從而基本解決本年度某縣現(xiàn)有低收入家庭住房困難。建設(shè)的原則1）經(jīng)濟(jì)性原則：廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做到標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能?！ ?）人本性原則：即 “以人為本”，力求達(dá)到舒適、美觀、實(shí)用的根本目的?！ ?）在統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃，滿足城鎮(zhèn)住房困難低保家庭的基本住房需求，分步實(shí)施，多層次、多渠道解決低收入家庭住房困難問(wèn)題?！ ?)堅(jiān)持廉租住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相一致，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體水平和城市發(fā)展方向，合理確定廉租住房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和發(fā)展速度，發(fā)揮好廉租住房建設(shè)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用?！ ?)合理安排建設(shè)時(shí)間，避免不必要的資金浪費(fèi)。建設(shè)規(guī)模遵照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）規(guī)定及結(jié)合某廉租住房（二期）的需要，某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為：小區(qū)道路，停車位及場(chǎng)地硬化；擋土墻長(zhǎng)；小區(qū)道路排水管溝、室外排水系統(tǒng)及室外電氣、路燈安裝等水電工程。（三）主要建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某縣城關(guān)鎮(zhèn)**位于縣城區(qū)域內(nèi)，交通便利，供水、供電、通訊條件具備。（四）項(xiàng)目總投資和資金來(lái)源資金來(lái)源：1）申請(qǐng)中央補(bǔ)助資金185萬(wàn)元 2）。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)或摘要備注一經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1小區(qū)與市政道路的連接路平方米2小區(qū)道路及場(chǎng)地硬化平方米15883擋土墻立方米2354小區(qū)與市政道路的連接路排水溝米5545室外給排水及照明6工程費(fèi)用萬(wàn)元3237工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元8基本預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元9
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