【正文】 庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告目 錄1 總論 1 概述 1 編制研究報告的主要依據(jù) 2 研究內(nèi)容和工作范圍 22 項目建設(shè)的必要性 4 某縣旅游業(yè)發(fā)展前景 4 某縣上集鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展前景 4 上集鎮(zhèn)旅游業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 5 上集鎮(zhèn)城區(qū)綜合碼頭陸域拓展必要性 53 建設(shè)規(guī)模 74 建設(shè)方案 8 規(guī)劃布局方案 8 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 8 土石方工程 9 道路工程 9 給水工程 9 排水工程 9 中水管網(wǎng)工程 10 電力工程 10 電信工程 10 燃?xì)夤こ?11 路燈工程 11 綠化工程 11 其他公建設(shè)施 11 征地拆遷安置工程 115 環(huán)境影響評價 12 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 12 項目建成后對環(huán)境的影響 12 施工期間環(huán)保措施 136 項目組織實施 157 項目實施進(jìn)度 198 投資估算與資金籌措 20 投資估算 20 投資估算的依據(jù) 20 有關(guān)說明 20 資金籌措 229 工程效益評價 23 評價依據(jù)及原則 23 評價依據(jù) 23 評價原則 23 國民經(jīng)濟(jì)評價 23 投資費(fèi)用 23 效益計算 24 國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo) 25 財務(wù)運(yùn)行狀況分析 25 綜合評價 2510 風(fēng)險分析與對策 27 風(fēng)險分析 27 市場風(fēng)險 27 融資風(fēng)險 27 投資風(fēng)險 27 社會影響風(fēng)險 28 政策環(huán)境風(fēng)險 28 環(huán)境影響風(fēng)險 28 風(fēng)險對策 28 市場風(fēng)險對策 28 融資風(fēng)險對策 29 投資風(fēng)險對策 29 社會影響風(fēng)險對策 29 政策環(huán)境風(fēng)險對策 29 環(huán)境影響風(fēng)險對策 3011 結(jié)論與建議 31 結(jié) 論 31 建 議 31附 圖庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告1 總論 概述某縣地處豫鄂陜?nèi)∑呖h結(jié)合部，因淅水縱貫境內(nèi)形成百里平川而得名，是南水北調(diào)中線工程核心水源區(qū)、渠首所在地、國家生態(tài)安全戰(zhàn)略要地，全國移民大縣、國家扶貧開發(fā)重點縣、西部大開發(fā)政策延伸縣、河南省首批擴(kuò)權(quán)縣。全縣國土面積2820平方公里（折423萬畝），其中，耕地面積102萬畝。南水北調(diào)中線核心水源區(qū)面積2616平方公里，%。轄4個鄉(xiāng)（大石橋鄉(xiāng)、毛堂鄉(xiāng)、西簧鄉(xiāng)、滔河鄉(xiāng)），11個鎮(zhèn)（荊紫關(guān)鎮(zhèn)、寺灣鎮(zhèn)、上集鎮(zhèn)、香花鎮(zhèn)、九重鎮(zhèn)、厚坡鎮(zhèn)、倉房鎮(zhèn)、馬蹬鎮(zhèn)、金河鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、盛灣鎮(zhèn)），2個街道（龍城街道、商圣街道），總?cè)丝?7萬。某縣歷史悠久，文化燦爛，風(fēng)景名勝眾多。荊紫關(guān)明清古建筑群是北方13省唯一完好的古建筑群，2001年5月，被命名為全國重點文物保護(hù)單位；千年古剎香嚴(yán)寺始建于唐代開元年間，與白馬寺、相國寺、少林寺并稱“中州四大名寺”，是大唐高僧慧忠國師的道場，唐宣宗李忱為躲避宮廷內(nèi)亂，曾隱居于此，落發(fā)七年。寺內(nèi)的大雄寶殿至今仍完整保存著盛唐時期中原地區(qū)最大的壁畫，其藝術(shù)和學(xué)術(shù)研究價值均屬一流。同時，被譽(yù)為“亞洲的水庫之王”、“流動的黃金?！?、亞洲最大的人工淡水湖——丹江水庫，雄偉壯觀的天下第一渠首——南水北調(diào)中線工程渠首，奇峰林立、迂回曲折的丹江小三峽，飛瀑鳴泉的世外桃源坐禪谷，如夢如幻的神奇世界八仙洞，被譽(yù)為綠色海洋、天然氧吧的龍山景區(qū)等秀美景點遍布全縣。其中“渠首丹江香嚴(yán)寺坐禪谷丹江大觀苑荊紫關(guān)”成為全省推薦的八大特色旅游線路之一。隨著南水北調(diào)中線一期某大壩加高工程的完工蓄水，某水庫的航運(yùn)條件得到進(jìn)一步改善，通過水運(yùn)到某縣的旅游客流量將會大幅度增加。作為某縣最大的客運(yùn)碼頭上集碼頭水域部分已于2012年建成，是某縣的重要咽喉和旅客來往的主要集散地，對于某縣旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著關(guān)鍵性作用，但因各種原因，該碼頭的陸域配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度大大滯后，導(dǎo)致上集碼頭只起到供旅客上下船作用，其單一的功能嚴(yán)重影響了某縣生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為此，某縣人民政府規(guī)劃通過對上集碼頭后方土地資源進(jìn)行整合，既推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又騰出寶貴的土地資源來用以發(fā)展碼頭陸域配套設(shè)施建設(shè)，提升某縣旅游產(chǎn)業(yè)的檔次和效益。根據(jù)某縣總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃，完成整合后的地塊將分別定性為水產(chǎn)品批發(fā)交易市場、旅游接待中心、康復(fù)養(yǎng)老中心、麒源旅游大廈、物流倉儲中心、船舶養(yǎng)護(hù)中心六大功能分區(qū)用地進(jìn)行征用，同時配套建設(shè)園區(qū)主要道路、加油站、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。受某縣航運(yùn)服務(wù)中心委托，我院編制完成了《庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告》，擬盡快啟動上集碼頭陸域配套工程建設(shè)。 編制研究報告的主要依據(jù)（1）《某縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（20112030)》；（2）《某縣土地利用總體規(guī)劃(20062020年)；（3）《南水北調(diào)工程某庫區(qū)河南省某縣上集綜合碼頭復(fù)建工程初步設(shè)計》，2009年5月；（4）《某縣旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；（5）《庫區(qū)碼頭復(fù)建工程設(shè)計合同》；（6）項目建設(shè)單位提供的其它相關(guān)材料。 研究內(nèi)容和工作范圍（1）研究內(nèi)容：本報告重點研究項目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案三個方面；此外還對環(huán)境保護(hù)、項目進(jìn)度安排、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了分析。（2）工作范圍：上集碼頭、上九路之間與碼頭范圍對應(yīng)的的陸域配套設(shè)施建設(shè)。31庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告2 項目建設(shè)的必要性 某縣旅游業(yè)發(fā)展前景根據(jù)某縣旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，某縣將著力打造9大精品景區(qū)。某縣將圍繞“水、都、寺、街”特色，建成1個4A級旅游景區(qū)（渠首），4A級旅游景區(qū)（丹江大觀苑、香嚴(yán)寺、坐禪谷、荊紫關(guān)古鎮(zhèn)），形成人文景觀與自然景觀交相輝映的旅游產(chǎn)品體系。到2015年某縣游客接待量達(dá)500萬人次，年創(chuàng)綜合效益達(dá)25億元，占到全縣國民生產(chǎn)總值的10%以上，旅游業(yè)發(fā)展水平位居全市前列，成為國際知名國內(nèi)一流的旅游目的地。完善和豐富旅游產(chǎn)業(yè)鏈，使“吃、住、行、游、購、娛”六要素和諧發(fā)展、互相促進(jìn)，全縣建成旅游客運(yùn)公司2家，游船公司2家，旅行社5家，4家四星級賓館，星級農(nóng)家樂100家，旅游商品生產(chǎn)企業(yè)5家。建立健全全縣旅游發(fā)展管理機(jī)制，積極引進(jìn)和培養(yǎng)中高級旅游經(jīng)營管理人才，提高從業(yè)人員素質(zhì)和旅游管理水平。到2015年，旅游直接從業(yè)人員達(dá)到10萬人以上，中高級旅游管理和經(jīng)營人員在旅游從業(yè)人員中所占的比重達(dá)到10%。 某縣上集鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展前景某縣將構(gòu)建“一心、兩帶、三組團(tuán)、五景區(qū)”旅游空間格局。某縣城作為一級綜合性旅游接待服務(wù)中心，要強(qiáng)化旅游城市理念。逐步把縣城建設(shè)成為與縣域內(nèi)自然風(fēng)光、人文遺產(chǎn)相匹配的旅游新城，全縣的旅游觀光服務(wù)中心。東帶：以省道335為軸線，聯(lián)結(jié)縣城——馬蹬——香花——九重。西帶：以國道20縣道00縣道011為軸線，聯(lián)結(jié)荊紫關(guān)——寺灣——大石橋——滔河——盛灣——倉房。三組團(tuán)為北部組團(tuán)、中部組團(tuán)和南部組團(tuán)。某縣上集鎮(zhèn)即位于三組團(tuán)中的中部旅游組團(tuán)。上集鎮(zhèn)