市文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-05-22 05:01 本頁(yè)面
【正文】 文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第 一 章 總 論、建設(shè)地點(diǎn)市文化廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。某路南側(cè)和大街東側(cè)。、法定地址、法定代表人項(xiàng)目建設(shè)單位為**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定地址在某鎮(zhèn)**路122號(hào)，法定代表人為公司董事長(zhǎng)**。**市文化廣場(chǎng)在**市城區(qū)的中心地段，北靠**路，西靠**大街，東、南兩面為新建的**市文化廣場(chǎng)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目中的商服區(qū)。，其中: ，配套設(shè)施工程占地面積6272平方米。1,4項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是提高**市城市品位的需要。**市是園林性質(zhì)的城市，市城區(qū)規(guī)劃區(qū)總面積**km2，建成區(qū)面積為**km2。本項(xiàng)目區(qū)在**市城區(qū)的中心地段，也是從南、東兩面進(jìn)入穆棱市城區(qū)的咽喉地段。但是，該地段現(xiàn)有的房屋及建筑物大都是上世紀(jì)八、九十年代建設(shè)的，并建有大量的平房，房屋及建筑物破爛不堪，與園林性質(zhì)的城市極不相協(xié)調(diào)。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，將進(jìn)一步完善**市城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，增加了園林城市的亮點(diǎn)，加快了穆棱市城市化的發(fā)展步伐。二是滿足人居環(huán)境的需要。**市城區(qū)長(zhǎng)征路的東端是金城公園，西端是西環(huán)廣場(chǎng)，**市文化廣場(chǎng)在金城公園和西環(huán)廣場(chǎng)之間，文化廣場(chǎng)的南面是綜合商服區(qū)。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，一方面，增加了城區(qū)的景觀，形成以長(zhǎng)征路為紐帶，將金城公園、西環(huán)廣場(chǎng)和文化廣場(chǎng)這三個(gè)景觀聯(lián)結(jié)在一起，相互配套、相互照應(yīng)。另一方面，文化廣場(chǎng)在色彩上與文化廣場(chǎng)南面的商服區(qū)相互協(xié)調(diào)，從而構(gòu)建了以商服、娛樂(lè)為中心具有現(xiàn)代氣息的綜合商業(yè)中心。建成后的文化廣場(chǎng)，景觀、綠化、燈光等一系列設(shè)施，構(gòu)建成開(kāi)放的公園，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地、商業(yè)活躍地、市民的文化活動(dòng)中心，成為文化活動(dòng)的主陣地和早晚、節(jié)假日市民休閑的好去處，百姓的精神家園。將如磁石般深深吸引著廣大市民，茶余飯后來(lái)此散步、健身，休閑，自發(fā)地開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)。極大地改善了**市城區(qū)的生態(tài)環(huán)境、人居環(huán)境。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址在某路**號(hào)，注冊(cè)資金3000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。該公司專職兼職人員20人，大專以上學(xué)歷的專業(yè)技術(shù)人員占95％以上，都是長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的、有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員。 主要建設(shè)內(nèi)容由景觀工程和配套設(shè)施工程組成。 m2，建景觀燈飾45盞，長(zhǎng)14 m高4 m的弧形門(mén)1個(gè)，半徑5 m的圓形噴泉1個(gè)， m2，弧寬22 m的弧形道路5115 m2，樹(shù)木花草綠化3960 m2。占地面積6272 m2，建寬36 m長(zhǎng)162 m步行街5832 m2，停車(chē)場(chǎng)360m2。本項(xiàng)目總投資為455萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資455萬(wàn)元，投資構(gòu)成具體如下：，其中：。，其中：，。，其中：基本預(yù)備費(fèi)13萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資為455萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金455萬(wàn)元。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期一年（2011年5月～2012年5月）。該項(xiàng)目建成交付使用后，**，不僅提高**市城市的品位，成為特色鮮明城市的地標(biāo)，人氣聚集地，商業(yè)活躍地，將展現(xiàn)**市城市的風(fēng)采，而且增加了園林城市的景觀，改善了人居環(huán)境，成為市民的文化活動(dòng)中
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