【正文】 PPP項目 招標文件 招 標 人： （蓋章） 招標代理機構： （蓋章） 發(fā) 布 日 期： 年 月 日 總目錄 第一篇 招標公告 ..................................................................................... 2 第二篇投標人須知 ................................................................................... 5 第三篇協(xié)議及履約保函格式 ..................................................................22 第四篇評標辦法 ......................................................................................59 第五篇投標文件格式 ..............................................................................64 第一篇 招標公告 建設 PPP項目 招標編號： 1．招標條件 ，本項目決定采用公私合作 (PublicPrivate Partnership，簡稱 PPP）模式合作建設， 并通過公開招標方式選定合作伙伴，本項目招標人為 青島汽車產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)建設有限公司 。 2．項目概況與招標范圍 項目名稱： 項目地點： 項目合作 模式：公私合作 (PublicPrivate Partnership，簡稱 PPP）； 建設規(guī)模： 招標內(nèi)容及招標范圍： 項目回購年限 ： 年； 3．投標人資格要求 (1)投標人需在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并具備獨立法人資格，注冊資本金不低于 億元人民幣； (2)投標人具有建設部頒發(fā)的施工總承包特級企業(yè)資質(zhì)（市政公用或房屋建筑或公路或水利水電工程施工總承包特級資質(zhì)之一）； (3)具有建設行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證； (5)財務要求：投標人具有良好的財務狀況、較強的融資 能力， 2020年底凈資產(chǎn)不低于 億元以上；提供不少于 億元的銀行授信證明或自有資金證明； (6)業(yè)績要求： 2020年 1月 1日至招標公告發(fā)布之日，投標人在中華人民共和國境內(nèi)承擔過房屋建筑工程建設施工，且單項工程合同額不低于 億元項目至少一個； (7)項目總負責人要求：壹級注冊建造師、具有房屋建筑項目負責人管理經(jīng)驗； (8)本項目不接受聯(lián)合體投標。 4．招標文件的獲取 根據(jù)即墨市政府采購有關規(guī)定，凡有意參加本次政府采購的投標人必須在即墨市政府采購網(wǎng)進行注冊并報名。注冊并報名成功后，按照以下方式 獲取招標文件： 投標人購買招標文件時，應當持以下文件，供招標代理機構審查： （ 1）授權委托書原件及復印件加蓋公章； （ 2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件加蓋公章； （ 3）施工總承包特級企業(yè)資質(zhì)原件及復印件加蓋公章。 時間：自 年 月 日起至 年 月 日，每天上午 9:00至 11:30，下午 13:30至16:30（節(jié)假日除外）； 地點：即墨市行政服務和公共資源交易中心 (即墨市藍鰲路 786號 )青島市昊金海建設項目管理有限公司窗口； 售價：每套 500元整人民幣，售后不退（如需郵購，郵費自負 ，采購代理機構對郵寄過程中的遺失或者延誤不負責任）。 5．發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在即墨市政府采購網(wǎng)（ ）上發(fā)布。 6．聯(lián)系方式 招 標 人： 地 址： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 電 話： 傳 真： 采購代理機構： 地 址： Email: 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 第二篇 投標人須知 目錄 一． 總則 1．項目概況 2．資金來源 3．投標人的合格條件 4．投標費用 5．語言和法律 6．現(xiàn)場考察 7．標前會議 二． 招標文件 8．招標文件的內(nèi)容 9．招標文件的澄清和解答 10．招標文件的修改 三． 投標文件的編制 11．投標文件的組成 12．政策與規(guī)定 13．投標文件有效期 14．投標擔保 15．投標文件的簽署 四． 投標文件的送交 16．投標文件的密封和標記 17．送交投標文件截止期 18．遲到的投標文件 19．投標文件的更改與撤回 五． 開標與評標 20．開標 21．保密 22．評標 六． 協(xié)議的授予 23．協(xié)議授予的條件 24．接受和拒絕投標的權利 25．中標通知書 26. 投資人履約擔保 27. 特許經(jīng)營協(xié)議的簽署 28．組建項目公司 29．建設期履約擔保 30．特許經(jīng)營協(xié)議的簽署 31．不正當競爭與紀律監(jiān)督 投標人須知前附表 項號 內(nèi)容 說明與要求 1 項目名稱 藍色硅谷山 目 PP 3 招標人 青島藍 4 建設地點 5 建設規(guī)模 等相關公共服務配套設施 。 6 項目回購期 7 工期要求 8 項目批準文號 9 資金來源 自籌 10 投資計劃 該工程工程概算總投資約 億元（暫定。以正式批復的設計概算為準），項目資本金暫定不低于總投資的 35%（約人民幣 億元，根據(jù)銀行貸款條件確定），由招標人作為出資人和發(fā)起人，通過本次招標確定合作方，注冊登記具有獨立法人資格的企業(yè)（以下簡稱“項目公司”）。招標人股權比例不低于 %；其余部分有中標人出資約 億元，股權比例不高于 %。建設期結束后招標人對中標人所持的項目公司股權進行股權回購，中標人獲得出資回報。 11 招標范圍及內(nèi)容 由中標人與招標人簽署《投資協(xié)議》，并按《中華人民共和 國公司法》及其它相關法律和政策規(guī)定在項目所在地注冊組建項目公司，由政府與項目公司簽訂《 北安街道演泉安置區(qū)建設 PPP項目 投資協(xié)議》 項目公司負責本項目的具體實施，中標人承擔連帶法律責任；招標范圍為《 投資協(xié)議》項下全部項目設施的融資、投資、建設、維護 期滿后，中標人按照《 投資 協(xié)議》的約定，將項目設施 有 償移交給招標人或政府指定的機構。具體詳見招標文件并以招標文件為準。 12 招標代理機構及 資質(zhì) 甲級 13 招標方式 公開招標 14 投標有效期 60 日歷天（從投標截至之日算起） 15 招標文件工本費 人民幣 伍 佰元整 16 投標保證金 17 投標保證金交納帳戶、地點、期限 開戶行： 開戶名： 開戶賬號： 交納期限：于 201 年 月 日前提交 18 履約 保證金 中標總價 的 10% 19 履約 保證金交納帳戶、地點、期限 開戶名： 開戶行： 帳 號： 交納期限： 中標人在收到《中標通知書》 7 日內(nèi) 20 發(fā)標時間、地點 201 年 月 日 時起五個工作日內(nèi) 21 勘察現(xiàn)場 時間、地點 201 年 月 日投標人自行勘察 22 送疑問時間、地點 201 年 月 日 時 23 取答疑時間、地點 201 年 月 日 時 24 標書送達時間、地 點 201 年 月 日 時 分 25 投標截止時間 201 年 月 日 時 分 26 開標時間、地點 201 年 月 日 時 分 附錄 附錄 1 資格審查條件（資質(zhì)要求） 資質(zhì)要求 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照）。 本項目 不接受 聯(lián)合體投標。 附錄 2 資格審查條件（財務要求） 財務 要求 財務狀況良好， 20202020 年度平均凈資產(chǎn)收益率大于零（提供20202020年度經(jīng)審計的財務報告）； 附錄 3 資格審查條件（信譽要求） 信譽要求 沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目；商業(yè)信譽良好，無重大違法違規(guī)行為（提供承諾書） 投標須知 一、 總 則 1． 項目概況 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具 備招標條件，現(xiàn)對本項目 投資 商 進行公開招標。 本招標項目招標人、招標代理機構、項目名稱及項目地 點：見投標人須知前附表 項目合作模式：見投標人須知前附表 建設規(guī)模：見投標人須知前附表 招標內(nèi)容及招標范圍：見投標人須知前附表 本項目 回購期 ：見投標人須知前附表 2．資金來源 項目所有建設資金均由項目公司自籌，項目資本金應不少于項目總投資的35％（于項目公司組建經(jīng)招標人審查批準并注冊登記后 30 天內(nèi)注入項目公司與政府共管賬戶）。 3．投標人資格要求 本招標項目對投標人資質(zhì)要求、財務要求、信譽要求：見投標人須知前附表。 投標人必須針對本項目的全部任務投標 ，只對某一階段或部分任務投標者，將不予考慮。 投標人不得將本項目的全部或部分任務轉讓給任何單位或個人，如出現(xiàn)上述情況，招標 人將取消其中標資格。 4．投標費用 投標人在投標過程中的一切費用，不論中標與否，均由投標人自負。 5．語言和法律 本次招標使用語言和文字為簡體中文。投標文件及投標人和招標人之間交換的與招投標有關的來往函電和文件，均應使用簡體中文。投標人遞交的證明材料和印刷品可以是另外一種語言文字，但應配有簡體中文的準確譯文，且投標文件的解釋將以此譯文為準。 本次招標適用中 華人民共和國現(xiàn)行法律和法規(guī)并據(jù)此解釋。 6．現(xiàn)場考察 投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。 在現(xiàn)場考察過程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標人均不負責。 現(xiàn)場考察期間的交通、食宿均由投標人自行安排，費用自理。 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責 。 二、招標 文 件 8. 招標文件的內(nèi) 容 招標文件各篇的內(nèi)容如下： 篇 次 內(nèi) 容 第一篇 招標公告 第二篇 投標須知 第三篇 協(xié)議及履約保函格式 第四篇 評標辦法 第五篇 投標文件格式 投標人應仔細閱讀招標文件，按招標文件的規(guī)定與要求編寫投標文件。 如果投標文件與招標文件的規(guī)定與要求不符合，則投標人應自行負責。凡與招標文件的規(guī)定有重大不符合的投標文件，將按本須知有關重大偏差的規(guī)定辦理。 投標人應認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應及時向招標人提出，以便補齊。 9. 招標文件的澄清和解答 投標人應 仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應以書面形式在前附表規(guī)定的截止時間前要求招標人對招標文件予以澄清 本項目投標截止時間見“投標人須知前附表” 招標文件的澄清將以澄清公告形式在 即墨市政府 采購網(wǎng)（ 招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足 15 天，相應延長投標截止時間。招標人有責任保證所有購買招標文件的投 標人收到招標文件的澄清。 10. 招標文件的修改 在投標截止時間 15天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足 15 天，相應延長投標截止時間。 招標文件的修改將以補充通知形式在明光招標采購（ 予以公告。 三、投標文件的編制 11. 投標文件的組成 投標人編寫的投標文件，應包括（但不限于）下列內(nèi)容： （ 1）封面； （ 2）目錄； （ 3）標前頁； （ 4）投標書； （ 5