【正文】 農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū)) 目　　錄第一章 總論………………………………………………………4一、項(xiàng)目提要………………………………………………………4二、可行性分析報(bào)告編制依據(jù)……………………………………5第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性……………………………6一、項(xiàng)目建設(shè)背景…………………………………………………6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………6第三章　項(xiàng)目建設(shè)條件…………………………………………7一、項(xiàng)目地理位置及占地范圍……………………………………7二、項(xiàng)目地點(diǎn)比較選擇…………………………………………7第四章　項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況……………………………8第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容…………………………………………9一、現(xiàn)代化日光溫室設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)…………………………………9二、民俗文化體驗(yàn)區(qū)………………………………………………9三、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)…………………………………………………9四、綠色有機(jī)種植園區(qū)…………………………………………10五、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)………………………………………………10第六章、投資估算及方向………………………………………11第七章 效益分析………………………………………………12一、經(jīng)濟(jì)效益分析………………………………………………12二、社會(huì)效益分析………………………………………………13三、生態(tài)效益分析………………………………………………13第八章　項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行………………………………13一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分………………………………………14二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式…………………………………………14三、經(jīng)營(yíng)管理措施………………………………………………14四、技術(shù)培訓(xùn)……………………………………………………15第九章　節(jié)能節(jié)水……………………………………………15一、節(jié)能措施……………………………………………………15二、節(jié)水措施……………………………………………………16第十章 土地、規(guī)劃和環(huán)保……………………………………16一、土地與規(guī)劃…………………………………………………16二、環(huán)保…………………………………………………………16三、環(huán)境部門(mén)意見(jiàn)………………………………………………17第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………………17 一、風(fēng)險(xiǎn)因素分析………………………………………………17 二、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策……………………………………………………18第十二章 可行性研究結(jié)論與建議……………………………19一、 結(jié)論…………………………………………………………19二、 建議…………………………………………………………20附件：18第一章 總論一、 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng)“**”農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)單位 法人代表： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期限為5年，即從2010年8月至2015年8月項(xiàng)目申報(bào)單位 建設(shè)內(nèi)容與景觀(guān)“**”農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)以“以旅助農(nóng)”為核心，以建設(shè)“高效農(nóng)業(yè)，精品旅游”為目標(biāo)，以倡導(dǎo)健康生活、回歸自然、尋找自然為理念，集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀(guān)光、生態(tài)美食、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假、開(kāi)發(fā)高新科技綠色食品為一體的現(xiàn)代化設(shè)施農(nóng)業(yè)園。該項(xiàng)目在全園造林綠化的基礎(chǔ)上，分為一個(gè)精品園區(qū)和三個(gè)特色園區(qū)：（1）現(xiàn)代化日光溫室設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)：連棟日光溫室生產(chǎn)區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、培訓(xùn)辦公室、青少年科普教育區(qū)、現(xiàn)代生物技術(shù)示范區(qū)等功能區(qū)等。 （2）民俗文化體驗(yàn)園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的釀酒坊、磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對(duì)傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對(duì)作坊文化的生產(chǎn)性保護(hù)。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的酒糟、醋糟、麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。（3）畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚(yú)養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產(chǎn)生的禽糞用來(lái)養(yǎng)魚(yú)，將養(yǎng)豬、羊、兔產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過(guò)沼氣池加工成有機(jī)肥和沼液，可向綠色有機(jī)蔬菜園、果園提供清潔高效的有機(jī)肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。（4）綠色有機(jī)種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機(jī)肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無(wú)公害綠色有機(jī)蔬果，為農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)提供了體驗(yàn)農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購(gòu)所需。投資估算與資金籌措項(xiàng)目總投資1500萬(wàn)元,其中申請(qǐng)財(cái)政支持資金100萬(wàn)元，自籌資金900萬(wàn)元,銀行貸款500萬(wàn)元。效益分析及帶動(dòng)能力年平均獲利720萬(wàn)元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項(xiàng)目可培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民50人，創(chuàng)造就業(yè)崗位80個(gè)，實(shí)現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場(chǎng)化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。 二、可行性分析報(bào)告編制依據(jù)中共中央國(guó)務(wù)院2009年1號(hào)文件《促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn)》；山西省2008年2月16日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神：太原市人民政府關(guān)于增加農(nóng)民收入，扎實(shí)推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的部署安排。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景本項(xiàng)目是在國(guó)家和省、市、縣有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生的： 黨的十七大報(bào)告中指出：“探索集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和龍頭企業(yè)發(fā)展。培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬(wàn)農(nóng)民建設(shè)新農(nóng)村的主體作用”。 2﹑山西省2008年2月16日全省農(nóng)村工作會(huì)議上提出，全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，按照2008年中央一號(hào)文件和中央農(nóng)村工作會(huì)議的要求，以新農(nóng)村建設(shè)為總抓手，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為首要任務(wù)，以農(nóng)民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題為切入點(diǎn)，按照形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局的要求，突出加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收，切實(shí)解決農(nóng)村民生問(wèn)題，努力促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）、該項(xiàng)目以現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園為主的項(xiàng)目建設(shè)是強(qiáng)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)民收入的需要。農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結(jié)合道路，使本地豐富的特色資源得到加強(qiáng)，實(shí)施特色化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖、種殖，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費(fèi)，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。（2）、該項(xiàng)目是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的需要。實(shí)施農(nóng)家樂(lè)農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)效益。同時(shí)，通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，可致力于農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構(gòu)建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農(nóng)業(yè)鏈。項(xiàng)目的實(shí)施，將起到示范帶動(dòng)作用，有力地促進(jìn)太原市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為太原市農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司與社會(huì)，農(nóng)業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。（3）農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護(hù)意識(shí)融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟(jì)行為之中。綠色食品通過(guò)產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)和綜合評(píng)價(jià)，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開(kāi)發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過(guò)監(jiān)控生產(chǎn)過(guò)程，要求生產(chǎn)者嚴(yán)格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過(guò)程中不合