房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論ppt課件(已修改)
2025-05-11 01:45 本頁面
【正文】 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 經(jīng) 紀(jì) ? ? 經(jīng)紀(jì)：是經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為 , 即經(jīng)紀(jì)活動，具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀(jì)等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動。 經(jīng)紀(jì)的特點 ? 1. 活動范圍的廣泛性 ? 2. 活動內(nèi)容的服務(wù)性 ? 3. 活動主體的專業(yè)性 ? 4. 活動地位的居間性 ? 5. 活動目的的盈利性 ? 6. 活動責(zé)任的確定性 經(jīng)紀(jì)的類型 ? ? 指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù) , 并收取委托人傭金的行為。 ? ? 指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi) , 以委托人名義與第三方進(jìn)行交易 , 并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。 ? ? 指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托 , 以自己的名義與第三方進(jìn)行交易 , 并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。 經(jīng)紀(jì)的作用 ? 傳播經(jīng)濟(jì)信息 ? 加速商品流通 ? 優(yōu)化
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