企福智能科技產(chǎn)業(yè)園(已修改)
2025-05-08 13:42 本頁面
【正文】 企福智能科技產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目銷售培訓(xùn) 主講人：沈玲玲 鳥瞰圖 一、園區(qū)地理位置、交通情況 ? 園區(qū)地處松江科技園區(qū)中德路、松江科技園區(qū)以集成電路、通訊、智能電網(wǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 臺積電 斐訊 正泰 ? 該科技園屬長三角中心 ? 至浦東機(jī)場 60分鐘 ,至杭州 60分鐘 ? 至虹橋機(jī)場 30分鐘 ,至昆山 40分鐘 ? 至人民廣場 60分鐘 ,至蘇州 60分鐘 二、項(xiàng)目所在區(qū)域市場特征 園區(qū)周邊配套 （ 1）緊鄰松江新城區(qū) （ 2）距松江大學(xué)城 5公里 松江新城區(qū) 松江大學(xué)城 （ 3）距輕軌 9號線松江新城站 6公里 （ 4）距佘山旅游度假區(qū) 10公里 松江新城站 佘山旅游度假區(qū) 市場分析 （ 1）中國新一代領(lǐng)導(dǎo)人提出 2020年小康社會的目標(biāo) A、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，企業(yè)家信心回升 （ 2） PMI（采購人經(jīng)理指數(shù)）連續(xù)三個月回升，重回 50%以上 （ 3）美國、歐洲及亞太地區(qū)股市全面回升 （ 4）中國房地產(chǎn)市場逐漸回暖，房企拿地，百姓購房形象增多 B、工業(yè)企業(yè)對購置廠房的剛性需求 （ 1）為了上市 （ 2）節(jié)省企業(yè)運(yùn)營成本 （ 3）為了提升企業(yè)形象 （ 4）為了擴(kuò)大企業(yè)再生產(chǎn) （ 5）為了擁有自己的土地廠房 （ 6）為了讓企業(yè)未來發(fā)展的根據(jù)地 C、小面積廠房市場供應(yīng)量減少 （ 1）規(guī)劃審批越來越嚴(yán)，今后不允許建造單棟小于 3000 廠房 （ 2）目前市場上 2022 以下的小面積廠房幾乎售罄 （ 3）小面積廠房總價低（不高于
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