【正文】 1 / 102目 錄一、對(duì)工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明或概述 編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 編制原則 工程概況 工程名稱(chēng) 工程建設(shè)地點(diǎn) 工程范圍二、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃 施工用電、用水 施工道路 測(cè)量控制點(diǎn)布置 施工排水及污水排放 現(xiàn)場(chǎng)安全工作三、項(xiàng)目班子的配備和勞動(dòng)力投入計(jì)劃 項(xiàng)目組織配置 施工管理模式 現(xiàn)場(chǎng)配合管理的措施 勞動(dòng)力投入計(jì)劃及保證措施 勞動(dòng)力計(jì)劃保證措施 勞動(dòng)力計(jì)劃表四、勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及其保證措施 勞動(dòng)力計(jì)劃與勞動(dòng)力管理 勞動(dòng)力計(jì)劃保證措施2 / 102 材料供應(yīng)計(jì)劃及保證措施五、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工進(jìn)度、施工工期的保證措施 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期 施工進(jìn)度計(jì)劃表 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 作好施工準(zhǔn)備工作 確?；炷凉?yīng)工作 作好勞動(dòng)力人員安排 作好管道、設(shè)備安裝及調(diào)試 作好施工協(xié)調(diào) 合理安排施工計(jì)劃 預(yù)防控制不可預(yù)見(jiàn)情況六、機(jī)械設(shè)備投入 計(jì)劃七、工程主體及關(guān)鍵工序的施工技術(shù)、工藝以及質(zhì)量保證的措施、工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案 主要部位施工方案 灌注樁施工 地下室及主體施工 裝飾、裝修施工 屋面工程施工 水、暖、電及消防安裝工程施工 工程質(zhì)量保證體系 工程質(zhì)量承諾 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量保證管理體系 主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量保證措施 土方工程3 / 102 鋼筋工程 模板工程 砼工程 砌體工程 抹灰工程 衛(wèi)生間防水 屋面防水 門(mén)窗工程 水電暖通 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及解決措施八、基礎(chǔ)排水和防止沉降措施九、新技術(shù)、新工藝、專(zhuān)利技術(shù)的應(yīng)用和違約責(zé)任承諾 新技術(shù)、新工藝、專(zhuān)利技術(shù)的應(yīng)用 電動(dòng)整體爬架 抹灰工程防裂縫技術(shù) 構(gòu)造柱支模技術(shù)改進(jìn) 違約責(zé)任承諾十、各種管道、線(xiàn)路等非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 墻體套管預(yù)埋 施工前的準(zhǔn)備工作 材料要求 施工步驟 樓板孔洞預(yù)留 材料要求 施工步驟 電氣管線(xiàn)、盒預(yù)埋 防雷基礎(chǔ)鋼筋及引下線(xiàn)安裝4 / 102十一、各工序的協(xié)調(diào)措施 協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu) 專(zhuān)業(yè)施工班組的協(xié)調(diào)十二、地下管線(xiàn)、地上設(shè)施、周?chē)ㄖ锉Ｗo(hù)措施 地下管線(xiàn)及地下設(shè)施保護(hù)措施 地上管線(xiàn)及地上設(shè)施保護(hù)措施十三、冬、雨季施工措施 雨季施工技術(shù)措施 組織機(jī)構(gòu) 主要技術(shù)措施 冬期施工技術(shù)措施 鋼筋工程 混凝土工程 模板工程 砌筑工程 抹灰工程 飾面工程 屋面工程 土方工程 越冬工程的維護(hù)十四、文明施工措施 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施十五、施工安全方案及保證措施 安全目標(biāo) 安全生產(chǎn)保證體系5 / 102 人身安全保證措施 機(jī)械設(shè)備安全保護(hù)措施 施工用電安全保證措施 交通和消防安全措施 安全生產(chǎn)制度 安全生產(chǎn)教育制度 安全生產(chǎn)責(zé)任制度十六、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施 環(huán)保目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)管理體系 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施和方法十七、施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施十八、工程交驗(yàn)后服務(wù)措施 保修承諾 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 保修措施表 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表表 勞動(dòng)力計(jì)劃表表 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖表 施工總平面圖表 臨時(shí)用地表6 / 102一、對(duì)工程項(xiàng)目的綜合說(shuō)明或概述 編制依據(jù)及原則 編制依據(jù)（1）本工程招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙。 1）啟航上東住宅項(xiàng)目工程施工招標(biāo)文件。 2）招標(biāo)圖。（2）本工程按照施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)規(guī)范書(shū)，以及施工技術(shù)有關(guān)規(guī)定和要求，執(zhí)行下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及天津市的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求：1）工程測(cè)量規(guī)范 GB5002620222）土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　　GBJ201833）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5000720224）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （2022年局部修訂） GB5000920225）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（2022年局部修訂） GB5000320226）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2022年版） GB5001120227）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001020228）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　　GB5020220229）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　 GB50203202210）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　 GB50204202211）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　　 GB50205202212）木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50206202213）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　 GB50207202214）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208202215）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　 GB50209202216）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　　 GB50210202217）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　 GB50242202218）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　　　　　GB50243202219）建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 　　　　　　　　　　 JGJ8120227 / 10220）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 　　　　　　　　　　　 　JGJ18202221）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 　　　　　 GB50300202222）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 　　 　　 GB50303202223）建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310202224）天津市預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 JJG14202225）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ942022 編制原則（1）滿(mǎn)足招標(biāo)文件中對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)等方面的要求，施工組織管理模式適應(yīng)業(yè)主管理要求和本工程特點(diǎn)，并采取相應(yīng)的技術(shù)措施，最低限度的減小由于施工作業(yè)給周邊地區(qū)的交通安全、環(huán)境保護(hù)帶來(lái)不利影響；（2）嚴(yán)格按施工圖組織施工，滿(mǎn)足批準(zhǔn)的施工圖中的設(shè)計(jì)要求，創(chuàng)建精品工程；（3）主動(dòng)搞好與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及其他有關(guān)單位的配合與協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行；（4）施工期間確保作業(yè)區(qū)正常施工，盡可能減少施工對(duì)相關(guān)工程施工的影響；（5）根據(jù)本工程工期較緊、投入施工機(jī)械設(shè)備多等特點(diǎn)，合理地選擇施工工藝，最小化地安排施工分段流水作業(yè)步距，科學(xué)組織施工，使施工機(jī)械設(shè)備、人力資源充分得到發(fā)揮，做到均衡組織施工，確保按期或提前竣工；（6）充分發(fā)揮本投標(biāo)人在工民建施工方面的管理水平和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用本投標(biāo)人長(zhǎng)期從事專(zhuān)業(yè)施工積累的豐富經(jīng)驗(yàn)和成熟的施工工藝和施工方法，采用科學(xué)合理的工程質(zhì)量保證措施和切實(shí)可行的施工方案，以先進(jìn)的施工工藝、施工方法，確保本工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程概況 工程名稱(chēng)啟航上東住宅項(xiàng)目工程8 / 102 工程建設(shè)地點(diǎn)本工程位于天津國(guó)際貿(mào)易與航運(yùn)服務(wù)區(qū)（二期）B2 地塊。 工程范圍，包括住宅、地下停車(chē)場(chǎng)等樁基工程、土建工程、裝飾裝修工程、電梯工程、景觀工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程等施工圖紙全部?jī)?nèi)容。二、施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則根據(jù)啟航上東住宅項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理安排臨建、臨設(shè)，其功能能夠最大限度滿(mǎn)足工程需求，并不干擾工程施工和妨礙公共交通。其位置設(shè)置在盡量靠近施工作業(yè)點(diǎn)附近。 施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)生活區(qū)，僅設(shè)置辦公區(qū)，生活區(qū)在工地附近租房；設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的后勤及保衛(wèi)工作。生活區(qū)域設(shè)有：?jiǎn)T工宿舍、食堂、廁浴間、鍋爐房等，其中員工宿舍在附近租房，能容納 600 人住宿。廁浴間采用彩鋼板房。食堂采用防火紙板吊頂，食堂為地磚地面， 米高墻裙、洗菜池、切菜板和灶臺(tái)板均貼瓷片。熟食區(qū)用木框鋼絲網(wǎng)與生食區(qū)隔離，防蚊蠅，地面排水溝用鑄鐵蓋板。浴室地面為地磚地面， 米高墻裙貼瓷片，浴室內(nèi)安裝淋浴噴頭。辦公區(qū)采用一幢雙層活動(dòng)板房，其中雙層活動(dòng)板房的一層為辦公室和會(huì)議室，二層作為臨時(shí)休息宿舍；辦公室前設(shè)花槽、旗臺(tái)、宣傳欄、黑板報(bào)等設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見(jiàn)表 《施工總平面圖》 。 施工用電、用水 本工程的施工用水、電使用業(yè)主指定的水源、電源，并在電源、水源周?chē)龊冒踩雷o(hù)措施。 施工道路對(duì)施工中須占用的道路，在取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，按規(guī)定要求設(shè)置明顯的安全9 / 102警示標(biāo)志。另外，為確保施工運(yùn)行車(chē)輛的安全和暢通，對(duì)使用的專(zhuān)用道路和臨時(shí)道路，做好維修養(yǎng)護(hù)工作。 測(cè)量控制點(diǎn)布置施工前，根據(jù)業(yè)主提供的控制點(diǎn)坐標(biāo)擬在施工區(qū)域四周布置 4 個(gè)臨時(shí)控制點(diǎn)，并做好圍護(hù)和定期校核。 施工排水及污水排放施工排水設(shè)施根據(jù)工程區(qū)域分布情況設(shè)置臨時(shí)排水溝及流水坡向，并在施工中做好地面排水系統(tǒng)，保持排水溝通暢。對(duì)施工中產(chǎn)生污水，按要求排放，避免污染環(huán)境。 現(xiàn)場(chǎng)安全工作（1）防火：施工現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)建筑及設(shè)施按天津市的安全要求和有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施，重點(diǎn)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備配備相應(yīng)的滅火器材。（2）施工及生活用火，使用前及時(shí)到地方消防主管部門(mén)提出用火申請(qǐng)，未得到正式批準(zhǔn)，嚴(yán)禁動(dòng)用明火。施工車(chē)輛按地方有關(guān)要求，配置防爆、防火裝置。三、項(xiàng)目班子的配備和勞動(dòng)力投入計(jì)劃 項(xiàng)目組織配置按照項(xiàng)目管理法要求，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖配備情況如下：工程部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理、安全經(jīng)理項(xiàng)目總工程師安環(huán)部 質(zhì)量部 試驗(yàn)室 合同部 綜合辦測(cè)量部 機(jī)物部場(chǎng)地平整施工隊(duì)樁基施工隊(duì)土方施工隊(duì)土建結(jié)構(gòu)施工隊(duì)裝修施工隊(duì)綠化施工隊(duì)水電安裝施工隊(duì)砌筑施工隊(duì)防水施工隊(duì)10 / 102項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理 1 人（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)） ，項(xiàng)目副經(jīng)理 4 人，項(xiàng)目總工程師 1 人，以及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工員、質(zhì)檢員、安全員、機(jī)務(wù)員、材料員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、預(yù)算員、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員等管理人員。項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理是本合同工程管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織開(kāi)展管理體系活動(dòng)，確立本項(xiàng)目管理目標(biāo)，組織編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。貫徹執(zhí)行國(guó)家方針、政策、法規(guī)，堅(jiān)持全面質(zhì)量管理，推進(jìn)各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)正常開(kāi)展，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定提高，滿(mǎn)足建設(shè)單位要求，爭(zhēng)創(chuàng)名牌工程。組織向業(yè)主提供質(zhì)量依據(jù)，處理監(jiān)理、業(yè)主提出的有關(guān)質(zhì)量方面的要求。負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行資源配置，保證管理體系在本合同段工程項(xiàng)目上的有效運(yùn)行及所需的人、財(cái)、物資源的需要。項(xiàng)目副經(jīng)理：配合項(xiàng)目經(jīng)理管理施工生產(chǎn)。在施工中嚴(yán)把安全質(zhì)量生產(chǎn)關(guān)，抓好施工中安全質(zhì)量工作，把安全質(zhì)量生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)下去；抓好施工生產(chǎn)計(jì)劃的落實(shí)，處理施工出現(xiàn)的具體問(wèn)題；并負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部中的一些日常工作。安全項(xiàng)目經(jīng)理：分管施工安全及文明施工。貫徹國(guó)家的安全方針和有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)地鐵建設(shè)中安全施工的領(lǐng)導(dǎo)和管理，以保證建設(shè)者的安全與健康，促進(jìn)施工。建立健全安全施工保證體系，落實(shí)安全施工責(zé)任制。項(xiàng)目總工程師 ：對(duì)本合同段工程質(zhì)量、施工技術(shù)、計(jì)量測(cè)試負(fù)直接技術(shù)責(zé)任，指導(dǎo)施工隊(duì)工程技術(shù)人員開(kāi)展有效的技術(shù)管理工作；提出貫徹改進(jìn)工程質(zhì)量的技術(shù)目標(biāo)和措施。負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料及先進(jìn)科技成果的推廣和應(yīng)用。具體負(fù)責(zé)組織對(duì)本合同段工程項(xiàng)目施工方案、施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行編制及經(jīng)批準(zhǔn)后的實(shí)施。對(duì)施工中可能存在的質(zhì)量通病及其糾正、預(yù)防措施進(jìn)行審核。解決工程質(zhì)量中的關(guān)鍵技術(shù)和重大技術(shù)難題。負(fù)責(zé)本合同段工程項(xiàng)目的驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 對(duì)本合同段工程的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)責(zé)，結(jié)合工程特點(diǎn)及施工進(jìn)度及時(shí)下達(dá)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)技術(shù)方案和措施，并認(rèn)真貫徹落實(shí)。 工程部：負(fù)責(zé)本合同段工程項(xiàng)目的施工過(guò)程控制；制定施工技術(shù)管理辦法及工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)及調(diào)度工作；對(duì)測(cè)量、試驗(yàn)、量測(cè)監(jiān)控等專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)工作負(fù)領(lǐng)11 / 102導(dǎo)責(zé)任并直接指導(dǎo)。負(fù)責(zé)技術(shù)交底、過(guò)程監(jiān)控，解決施工技術(shù)疑難問(wèn)題；參與編制竣工資料和進(jìn)行技術(shù)總結(jié)，組織實(shí)施竣工工程保修和后期服務(wù)；組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，努力開(kāi)發(fā)新成果。 安環(huán)部：負(fù)責(zé)依據(jù)集團(tuán)公司安全目標(biāo)制定本合同段整個(gè)工程的安全管理工作規(guī)劃，負(fù)責(zé)安全綜合管理，編制和呈報(bào)安全計(jì)劃、安全技術(shù)方案和具體安全措施，并認(rèn)真在施工中貫徹落實(shí)。組織每周、每月安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)監(jiān)督整改。負(fù)責(zé)安全檢查督促，負(fù)責(zé)對(duì)危險(xiǎn)源、點(diǎn)提出預(yù)防措施，定期對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行安全教育，對(duì)關(guān)鍵工序提出安全施工防范的技術(shù)交底。 負(fù)責(zé)依據(jù)集團(tuán)公司和業(yè)主的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)制定本合同段整個(gè)工程的環(huán)境保護(hù)工作規(guī)劃，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)綜合管理。 質(zhì)量部：依據(jù)我公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，制定質(zhì)量管理工作規(guī)劃，負(fù)責(zé)質(zhì)量綜合管理，行使質(zhì)量監(jiān)察職能。確保產(chǎn)品在生產(chǎn)、交付及安裝的各個(gè)環(huán)節(jié)以適當(dāng)?shù)姆绞郊右詷?biāo)識(shí)，并保護(hù)好檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)。負(fù)責(zé)產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)和可追溯性、最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不