【正文】 施工組織方案編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日1 / 112目 錄一、工程概況 ..............................................................3(一)建筑、結(jié)構(gòu)概況 ........................................................3(二)施工現(xiàn)場(chǎng)條件 ..........................................................4(三)招標(biāo)要求 ..............................................................5二、工程施工總目標(biāo) ........................................................5工程質(zhì)量目標(biāo) .........................................................5工期目標(biāo) .............................................................5安全目標(biāo) .............................................................6文明施工目標(biāo) .........................................................6推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標(biāo) ...................................6社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo) .....................................................6三、施工組織與部署 ........................................................7施工組織 .............................................................7施工部署 .............................................................7新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 ....................................10四、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源計(jì)劃 ...........................................10開(kāi)工前工作順序圖 ....................................................10施工準(zhǔn)備 ............................................................11各項(xiàng)資源計(jì)劃 ........................................................12五、工程施工進(jìn)度計(jì)劃 .....................................................14六、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 ...................................................14七、主要工程施工方法 .....................................................15(一)土建工程 ...........................................................15施工測(cè)量與沉降觀測(cè).................................................15垂直運(yùn)輸施工機(jī)械的選用.............................................17基礎(chǔ)施工...........................................................17主體結(jié)構(gòu)工程.......................................................21框架填充墻.........................................................32門(mén)窗工程...........................................................37樓地面工程.........................................................42屋面工程...........................................................44室內(nèi)裝修...........................................................47外墻裝修..........................................................481腳手架工程........................................................492 / 112(二)水電安裝 ...........................................................51安裝工藝流程.......................................................51水系統(tǒng)施工.........................................................52電氣工程施工.......................................................56八、工期保證措施 .........................................................60九、工程質(zhì)量保證措施 .....................................................64(一)工程質(zhì)量保證措施 ...................................................64(二)工程質(zhì)量控制措施 ...................................................69十、質(zhì)量通病分析與防治措施 ...............................................75十一、安全生產(chǎn)保證措施 ...................................................85十二、消防措施 ...........................................................93十三、季節(jié)性施工措施 .....................................................94十四、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)、文明施工措施 ...........................................96十五、工程應(yīng)急措施 ......................................................100十六、工程施工質(zhì)量的監(jiān)理 ................................................101十七、質(zhì)量保修回訪制度 ..................................................102十八、新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 ..................................103二十、附錄 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..106施工進(jìn)度計(jì)劃表施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置3 / 112漢北家園 8樓工程施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況本工程為框架結(jié)構(gòu)六層、人工挖孔樁基礎(chǔ)，建筑面積為 平方米，計(jì)劃開(kāi)工日期為 2022 年 8 月 1 日（實(shí)際開(kāi)工日期以甲方開(kāi)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)），總工期控制 240 天（日歷天）。建筑物標(biāo)高177。，為絕對(duì)高程；房屋建筑高度 ；房屋建筑層數(shù)為 6+1 層；房屋合理使用年限為 50 年；房屋結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)形式：框架；屋面防水等級(jí)為三級(jí)；防水層耐用年限為 10 年，房屋耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為六度。工程框架填充墻均采用 Mb5 混合砂漿砌筑 MU5 粉煤灰砌塊 150、250厚，墻身砌體應(yīng)按相關(guān)砌塊施工規(guī)范進(jìn)行施工，墻體與鋼筋混凝土柱交接處用鋼筋拉結(jié)。 (一)建筑、結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)部分人工挖孔墩采用強(qiáng)度等級(jí)為 C25 砼，砼保護(hù)層厚 50,墊層為 C10 砼，磚基礎(chǔ)采用 M10 水泥砂漿砌結(jié) MU15 蒸壓灰砂磚，防潮層用 1：2 水泥砂漿加水泥重量約 5％的防水劑，20 厚?；A(chǔ)回填土分層夯實(shí)，且壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于.、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分柱砼為 C25，砼保護(hù)層厚 30，梁，板砼為 C25，砼保護(hù)層厚梁 25，板15；樓梯砼為 C25，砼保護(hù)層厚梁 25，板 15；其它現(xiàn)澆砼部分均采用 C254 / 112砼，天溝，雨蓬，衛(wèi)生間砼保護(hù)層為 20MM，板保護(hù)層厚 20MM。、砌體部分框架填充墻：鋼筋混凝土框架的填充墻采用 Mb5 混合砂漿砌筑，MU5 粉煤灰砌塊砌筑。建筑裝修：門(mén)主要為防盜門(mén)，窗主要為塑鋼窗。：廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、其它房間都為水泥砂漿樓地面；廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低 15。：室內(nèi)為混合砂漿粉刷、蓋白，公共部分刷乳膠漆。：混合砂漿粉刷、蓋白，公共部分刷乳膠漆。：外墻面采用砂漿打底，做仿真石漆，面磚飾面。：現(xiàn)澆鋼筋砼斜坡屋面、25 厚擠塑板保溫、水泥瓦。平臺(tái)為采用 25 厚擠塑板保溫、高分子卷材防水層，40 厚 C20 細(xì)石砼整澆層內(nèi)配 φ4@150 鋼筋網(wǎng)剛性屋面。：樓梯扶手刷調(diào)合漆，陽(yáng)臺(tái)欄桿防銹漆打底，調(diào)合漆飾面。水電安裝本工程水電安裝包括生活給排水系統(tǒng)、電氣照明及防雷接地系統(tǒng)等。(二)施工現(xiàn)場(chǎng)條件施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已具備，具備施工條件。施工用水電由業(yè)主接至現(xiàn)場(chǎng)。工程地質(zhì)情況見(jiàn)業(yè)主提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告?；A(chǔ)施工采取明排水能滿足施工要求。5 / 112 (三)招標(biāo)要求本工程實(shí)行土建、水電安裝總承包。本工程招標(biāo)工期為 240 天，投標(biāo)工期為 240 天。本工程招標(biāo)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程，以最終評(píng)定為準(zhǔn)，并采取監(jiān)理管理監(jiān)督制度。二、工程施工總目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量為合格工程。本工程質(zhì)量管理按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)《ISO90012022 質(zhì)量保證體系》實(shí)行工程質(zhì)量管理。施工全過(guò)程對(duì)施工投入、施工過(guò)程及產(chǎn)品全面有效控制以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo)，根據(jù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，將有關(guān)指標(biāo)分解以指導(dǎo)施工實(shí)踐中質(zhì)量控制，以分項(xiàng)工程保分部工程，以分部工程保單位工程，一次性驗(yàn)收達(dá)標(biāo)成合格。分部工程確?；A(chǔ)(樁基)、主體、屋面防水、門(mén)窗、裝飾達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕衛(wèi)生間廚房、墻面、樓面、屋面、門(mén)窗等滲水和滴漏現(xiàn)象，杜絕結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量通病。單位工程做到規(guī)定的技術(shù)資料齊全、標(biāo)準(zhǔn)、裝訂成冊(cè)，資料的數(shù)據(jù)經(jīng)得起復(fù)查。工程總的觀感得分率達(dá)到 95 分以上。6 / 112工期目標(biāo)招標(biāo)要求工期 240 天，預(yù)計(jì) 2022 年 8 月 1 日開(kāi)工。本工程投標(biāo)工期 240 天，暫按 2022 年 8 月 1 日開(kāi)工，2022 年 4 月 1日竣工。期間經(jīng)歷雨季、夏季、農(nóng)忙施工。工程實(shí)施中集中技術(shù)力量、配足施工機(jī)具、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料，科學(xué)合理安排施工，充分調(diào)動(dòng)施工人員的勞動(dòng)積極因素，并采取相應(yīng)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施，確保 240 天完成整個(gè)工程。安全目標(biāo)本工程遵守國(guó)家、省、市安全勞動(dòng)法規(guī)及業(yè)主的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，保證施工區(qū)域內(nèi)人員安全。安全生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)重大傷亡、火災(zāi)及重大設(shè)備事故，一般事頻率控制在2‰以內(nèi)，工程施工創(chuàng)市級(jí)安全標(biāo)化工地。文明施工目標(biāo)本工程要立足于保質(zhì)量、保安全、搶工期的同時(shí)科學(xué)文明施工。工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)臨時(shí)圍墻，實(shí)行封閉式施工并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，嚴(yán)格管理，規(guī)范整齊。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料目標(biāo)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料 6 項(xiàng)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)實(shí)施科學(xué)管理，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高機(jī)械化作業(yè)程度，7 / 112提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理及施工全過(guò)程的控制，確保質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)及工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)市級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，現(xiàn)場(chǎng)管理科技進(jìn)步效益率 8‰。三、施工組織與部署施工組織，成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，有項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、核算員、資料員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、翻樣員等組成對(duì)