【正文】 休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱(chēng)某市休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 項(xiàng)目承辦單位及項(xiàng)目法人代表項(xiàng)目承辦單位:某生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。法人代表: 項(xiàng)目性質(zhì)新建。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某市葉坪鄉(xiāng)黃沙村。 項(xiàng)目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目主要產(chǎn)品有生豬、土雞、魚(yú)、特色瓜果、蔬菜等,提供釣魚(yú)、采摘、觀償、特色飲食、休閑觀光等服務(wù)。達(dá)產(chǎn)期擬年產(chǎn)生豬3000頭、土雞2000萬(wàn)羽、魚(yú)50噸、瓜果600噸、特色蔬菜100噸。日接待顧客能力500人次。 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模新建生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)：包括20畝生豬養(yǎng)殖場(chǎng)、林下套養(yǎng)土雞，30畝休閑漁業(yè)區(qū)；生態(tài)種植區(qū)：包括休閑生態(tài)瓜果蔬菜園100畝；休閑娛樂(lè)區(qū)：包括農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)區(qū)20畝、游樂(lè)中心30畝。項(xiàng)目建設(shè)期限為2年,%,%,即953萬(wàn)元,并試運(yùn)營(yíng)。 投資規(guī)模和資金來(lái)源，流動(dòng)資金1047萬(wàn)元．，申請(qǐng)政策性專(zhuān)項(xiàng)扶助資金2000萬(wàn)元。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)年均銷(xiāo)售收入（萬(wàn)元） 4461年均總成本費(fèi)用（萬(wàn)元） 年均利潤(rùn)（萬(wàn)元） 投資利潤(rùn)率（%） 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%） 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬(wàn)元） 稅后動(dòng)態(tài)投資回收期（年） (含建設(shè)期2年) 研究結(jié)論與建議該項(xiàng)目是某市休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)及地方政府發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)某休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展方向項(xiàng)目的實(shí)施，不但可為休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展起到較好的示范推動(dòng)作用，直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民發(fā)展致富，而且項(xiàng)目承建主體能以項(xiàng)目為支撐，得以發(fā)展壯大。項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益統(tǒng)一，具有投資少、見(jiàn)效快、成本低、風(fēng)險(xiǎn)小、效益高等特點(diǎn)。該項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策,各項(xiàng)效益指標(biāo)均可接受,業(yè)主已為項(xiàng)目做了大量前期工作,建議上級(jí)對(duì)本項(xiàng)目給予重點(diǎn)支持，在資金上給予重點(diǎn)傾斜。 存在的問(wèn)題與對(duì)策從敏感性分析可以看出，項(xiàng)目效益對(duì)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格和經(jīng)營(yíng)成本較為敏感。建議項(xiàng)目承建單位，在項(xiàng)目投產(chǎn)后一定要加大產(chǎn)品宣傳和營(yíng)銷(xiāo)力度，抓好管理，降低生產(chǎn)成本，確保產(chǎn)品質(zhì)量，樹(shù)立品牌，做到以質(zhì)取勝。 可行性報(bào)告編制依據(jù)（１）黨和政府有關(guān)發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的方針、政策；（２）國(guó)家發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的有關(guān)政策；（３）中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要；（４）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》；（５）《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》（６）江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要；（7 ）某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “十二五”規(guī)劃綱要。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)必要性某市休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)是根據(jù)國(guó)家發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),特別是發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的政策,并適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需求而提出的一個(gè)重要休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目。休閑產(chǎn)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)作為頗具發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)，早已進(jìn)入黨和國(guó)家政策支持的領(lǐng)域。近年來(lái)黨和國(guó)家把立體生態(tài)型的休閑農(nóng)業(yè)等服務(wù)業(yè)作為重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，制訂了一系列方針政策?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃鋼要》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《綱要》）第十八章“促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策”中提出：“……要放寬準(zhǔn)入領(lǐng)域，建立公開(kāi)、平等、規(guī)范的準(zhǔn)入制度，鼓勵(lì)社會(huì)資金投入服務(wù)業(yè)，、土地、價(jià)格等政策，支持服務(wù)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)、新型產(chǎn)業(yè)和新型業(yè)態(tài)的發(fā)展，促進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，推進(jìn)服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化.”《綱要》第十七章“豐富消費(fèi)性服務(wù)業(yè)”中提出：要“繼續(xù)發(fā)展觀光旅游，開(kāi)發(fā)休閑度假……，完善自助游服務(wù)體系?！薄秶?guó)務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見(jiàn)》二十條“促進(jìn)紅色文化旅游產(chǎn)業(yè)大發(fā)展?！敝刑岢觯阂按罅Πl(fā)展紅色旅游，將贛南等原中央蘇區(qū)紅色旅游列入國(guó)家旅游發(fā)展戰(zhàn)略，支持紅色旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。深化贛南與井岡山、閩西、粵東北的旅游合作，以某為核心高起點(diǎn)建設(shè)一批精品景區(qū)和經(jīng)典線(xiàn)路，支持創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，推動(dòng)紅色旅游與生態(tài)旅游、休閑旅游、歷史文化旅游融合發(fā)展”。該項(xiàng)目也符合國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策,是生態(tài)農(nóng)業(yè)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)結(jié)合的有效模式。 為了解決傳統(tǒng)生產(chǎn)方式帶來(lái)的諸多弊端，在當(dāng)今世界，一種新的發(fā)展模式——，要大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加大環(huán)境保護(hù)力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)、認(rèn)真解決影響經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展特別是嚴(yán)重危害人類(lèi)健康文明的突出環(huán)境問(wèn)題，在全社會(huì)形成資源節(jié)約的增長(zhǎng)方式和健康文明的消費(fèi)模式。《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃》第六篇《建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)》指出：落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)基本國(guó)策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)?！皥?jiān)持開(kāi)發(fā)節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，在資源開(kāi)采、生產(chǎn)消耗、廢物產(chǎn)生和消費(fèi)等環(huán)節(jié)，逐步建立全社會(huì)的資源循環(huán)利用體系。”《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》﹙即2007年中央1號(hào)文件﹚更是全面而又具體地闡述了黨和國(guó)家關(guān)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的新政策?！兑庖?jiàn)》著重提出：要“按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求、調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu).……積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠食食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。” “加快發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)，要大力開(kāi)發(fā)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的農(nóng)業(yè)技術(shù)，重點(diǎn)推廣廢棄物綜合利用技術(shù)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)和可再生能源開(kāi)發(fā)利用技術(shù)?！薄兑庖?jiàn)》進(jìn)一步提出：要“發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶(hù)有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多的實(shí)惠。各級(jí)財(cái)政要增加扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展資金，支持龍頭企業(yè)發(fā)展”。自2010年以來(lái)，省委、省人民政府和贛州市委、市政府及某市就如何發(fā)展民用工業(yè)、農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)特別是休閑農(nóng)業(yè)召開(kāi)了多次會(huì)議。強(qiáng)調(diào)要把觀光休閑農(nóng)業(yè)作為重中之重的工作來(lái)抓。抓發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)要加大政策扶持。并指出：經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)，仍屬于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)范疇，是農(nóng)村一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，因而強(qiáng)調(diào)對(duì)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展要落實(shí)以下扶持政策。一是資金政策。省設(shè)立休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金，對(duì)經(jīng)過(guò)評(píng)估符合規(guī)劃的重點(diǎn)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資補(bǔ)助或貸款貼息，對(duì)項(xiàng)目區(qū)及周?chē)貐^(qū)的道路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和人員培訓(xùn)進(jìn)行扶持。要求金融機(jī)構(gòu)對(duì)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目列入信貸扶持范圍和相應(yīng)的貸款計(jì)劃，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)先給予信貸支持。二是稅款政策。休閑農(nóng)業(yè)本質(zhì)是農(nóng)業(yè)，應(yīng)享受農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。，對(duì)其中小部分改變土地使用性質(zhì)，仍以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)為主體的休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，按農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整地執(zhí)行?！囤M州市優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》要求：大力扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，結(jié)合我省實(shí)際，制訂落實(shí)國(guó)家八部委關(guān)于支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的配套措施。要打破所有制界限，不論何種性質(zhì)的龍頭企業(yè)，只要有利于農(nóng)民增收、有利于優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的形成、有利于提高農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，都要一視同仁地給予扶持。要鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)之間及企業(yè)與其經(jīng)營(yíng)主體的聯(lián)合。要建立與優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)區(qū)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)主體和產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。大力扶持規(guī)模養(yǎng)豬場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)大戶(hù)、租地農(nóng)戶(hù)、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)業(yè)服務(wù)公司、產(chǎn)加銷(xiāo)一體化等多種形式規(guī)?；?jīng)營(yíng)組織。《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》確定“十二五”期間以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為基本發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)劃以土地的節(jié)約和集約利用為基礎(chǔ)，以資源的高效和循環(huán)利用為核心，以廢物的“減量化、再利用、資源化”為原則，以生產(chǎn)的低消耗、低排放、高效率為特征，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。推動(dòng)不同行業(yè)合理延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)廢棄物的循環(huán)利用，推進(jìn)企業(yè)廢物“零排放”。 在全社會(huì)建立節(jié)約、環(huán)保、科學(xué)、合理的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。大力推進(jìn)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，廣泛開(kāi)展工業(yè)生態(tài)、農(nóng)業(yè)生態(tài)、人文生態(tài)、綠色生態(tài)建設(shè)，發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)生態(tài)社會(huì)。到2015年，單位GDP綜合能耗下降10%，資源循環(huán)利用率達(dá)到30%。作為一個(gè)規(guī)模農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目完全符合地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是對(duì)實(shí)現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合的一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn)業(yè)化，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇、新亮點(diǎn)。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)利用休閑特性、餐飲娛樂(lè)、生態(tài)景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民提供休閑活動(dòng)，是實(shí)現(xiàn)城市居民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗(yàn)的有效途徑。它是將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體及其環(huán)境和休閑觀光游憩活動(dòng)相結(jié)合的一種活動(dòng)型態(tài)。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)所表現(xiàn)的是結(jié)合生產(chǎn)、生活與生態(tài)為一體的新型服務(wù)業(yè)態(tài)和新型農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，在經(jīng)營(yíng)上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩服務(wù)等于一體的農(nóng)業(yè)新型式、新發(fā)展。休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的出現(xiàn)為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)提供了新的發(fā)展模式和發(fā)展空間，延長(zhǎng)了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈。本項(xiàng)目實(shí)施可為全市發(fā)展農(nóng)業(yè)新的業(yè)態(tài)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新型式將起到較好的示范推動(dòng)作用。、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要從發(fā)展的角度看，休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)是將休閑服務(wù)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合、是將集約經(jīng)營(yíng)模式和有限資源循環(huán)利用有機(jī)結(jié)合、是將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)林牧副漁大農(nóng)業(yè)有機(jī)結(jié)合，這是調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效的新型模式。合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于提高資源的利用率，給社會(huì)帶來(lái)更多的財(cái)富。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級(jí)的重要途徑，是當(dāng)?shù)啬酥寥修r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇。項(xiàng)目將較好地推動(dòng)全市休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，為全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整展示出全新的領(lǐng)域、全新的思維、全新的發(fā)展方式。近年來(lái)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移了部分農(nóng)村勞動(dòng)力，擴(kuò)大了農(nóng)民的就業(yè)門(mén)路，但還很不夠，依然存在大量的富余勞動(dòng)力。項(xiàng)目所在的**，.本項(xiàng)目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸引大批客人，在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時(shí)，與之緊密相關(guān)的交通輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)和達(dá)到增加農(nóng)民收入的目的。，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村本項(xiàng)目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來(lái)觀光體驗(yàn)，將增加城市居民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個(gè)互為產(chǎn)品、互為市場(chǎng)的格局。這樣可形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、城鄉(xiāng)文化、城鄉(xiāng)社會(huì)之間的過(guò)渡帶，從而帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍項(xiàng)目地點(diǎn)位于某市葉坪鄉(xiāng)黃沙村。某市位于江西省東南部，贛州市東部，介于北緯25o30＇—26o20＇，東經(jīng)115o42＇—116o22＇之間，東毗福建長(zhǎng)汀，南鄰會(huì)昌，西連于都，北接寧都、石城。東西寬約65千米，南北長(zhǎng)約90千米，總面積約2448平方千米，其中建成城區(qū)面積19平方千米。，葉坪鄉(xiāng)地處某市東部，東鄰福建長(zhǎng)汀，西接某城區(qū)，南通象湖澤覃，北靠壬田黃柏，距某城區(qū)三公里。鄉(xiāng)境內(nèi)有20319國(guó)道和贛龍鐵路縱橫經(jīng)過(guò)，即將破土動(dòng)工的昆廈高速公路又要橫貫其中，是江西、福建兩省主要的相連通道。葉坪是江西省的農(nóng)業(yè)人口大鄉(xiāng)。全鄉(xiāng)共有67377人，下設(shè)30個(gè)行政村，397個(gè)村民小組，土地總面積148平方公里，山地面積106000畝，耕地面積46377畝。鄉(xiāng)境內(nèi)具有豐富的陶土資源、果業(yè)種植資源、產(chǎn)業(yè)科技資源、紅色旅游資源、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)資源，有著充足的工業(yè)投資發(fā)展平臺(tái)和優(yōu)良的文人環(huán)境。葉坪鄉(xiāng)盛產(chǎn)落葉果、反季節(jié)無(wú)公害蔬菜、西甜瓜、香菇、香芋、荸薺、臍橙、紅心地瓜、蓄牧和水產(chǎn)養(yǎng)殖，是某市最大的商品蔬菜生產(chǎn)和供應(yīng)基地，是贛州市東部集“經(jīng)、貿(mào)、企”為一體的小特區(qū)經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，同時(shí)也是中國(guó)科普示范重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。項(xiàng)目地點(diǎn)位于葉坪鄉(xiāng)東部黃沙村，離鄉(xiāng)政府所在地6公里，離市區(qū)7公里，全村9個(gè)村民小組，1000余人。 自然資源情況氣候資源。某地處華中氣候區(qū)與華南氣候區(qū)的過(guò)渡帶，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)型氣候。熱量豐富、雨量充沛，光照充足， 四季分明，平均無(wú)霜期286天，℃.℃，℃。 年平均降雨量1710毫米。不寒不熱，不濕不燥，宜人宜物。適宜多種動(dòng)植物種養(yǎng)。水資源。項(xiàng)目所在地位于綿江的支流——古城河的南岸。古城河流域位于某市東部，屬某主要河流綿江的一級(jí)支流。發(fā)源于福建省長(zhǎng)汀縣古城鎮(zhèn)，經(jīng)葉坪鄉(xiāng)流徑象湖鎮(zhèn)某市區(qū)匯入贛江源頭綿江。在黃沙村及其周邊村的流程達(dá)15公里以上。黃沙村及周邊村水資源充沛，物產(chǎn)富饒。土壤資源。，山地1012畝，有耕地面積1026畝，其中稻田953畝。土壤以河流沖積物、板頁(yè)巖、石炭巖等發(fā)育而成，土層深厚，%—%，PH值為中性或中性略酸。**鎮(zhèn)礦產(chǎn)資源十分豐富，素有“寶地”之稱(chēng)。境內(nèi)有維尼倫石灰?guī)r、鉛、鋅、金等大型礦藏。某縣昆侖礦業(yè)有限責(zé)任公司就建在該鎮(zhèn)內(nèi)，現(xiàn)年產(chǎn)黃金4000多兩，約占全縣年產(chǎn)黃金量的一半。鎮(zhèn)內(nèi)白云鋪鉛鋅礦總儲(chǔ)量在500萬(wàn)噸以上。加上獨(dú)特的區(qū)位和交通條件，使得當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)比較活躍。項(xiàng)目所在行政村物產(chǎn)豐富。農(nóng)業(yè)產(chǎn)品有稻谷、紅薯、花生、油菜籽、茶油、烤煙、柑桔等，其中柑桔、油菜籽、茶油、花生等在當(dāng)?shù)厣杂刑厣?。近年?lái)，項(xiàng)目村大力調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻、優(yōu)質(zhì)玉米、優(yōu)質(zhì)無(wú)核柑橘與生豬養(yǎng)殖，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)較好的發(fā)展勢(shì)頭。 項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀**鎮(zhèn)不僅礦產(chǎn)資源十分豐富，而且是重要的旅游勝地。境內(nèi)有“寶慶十景之一”的白云巖風(fēng)景名勝區(qū)、湘南道教圣地文仙觀、關(guān)圣寨、大名山及田心溫泉等旅游資源。白云巖古有“白云樵隱”之稱(chēng)，白云庵系宋代初所建，是**重點(diǎn)文物保護(hù)單位，常年游客如織；文仙觀1996年列為省重點(diǎn)文物保護(hù)單位，民國(guó)時(shí)期為湘南最大宗教古建筑群，現(xiàn)保留有三座古殿，常年有各地宗教信徒前來(lái)膜拜；關(guān)圣寨座落在程井坳村，清咸豐九年(1859年)修筑，寨旁一石灰?guī)r溶洞內(nèi)清泉長(zhǎng)流，夏日間常涌出紅水，洞口昔時(shí)立有關(guān)帝廟，今有廟基石腳，附近現(xiàn)尚存部分清代建筑群；大名山為當(dāng)?shù)刈罡呱椒澹嫌兴聫R，是附近游客和信徒常去的地方；田心溫泉位于大名山下，為碳酸鈉型低溫泉，藥浴功能較好，服務(wù)設(shè)施齊全，距最遠(yuǎn)