【正文】 XXXX 建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村生態(tài) 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性 研究 報(bào)告 第一章 項(xiàng)目概述 XX 區(qū) XX 屯建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目是由 XX 市XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)研發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，項(xiàng)目選址在 XX 市 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX 村 XX 屯。 該項(xiàng)目以建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村帶領(lǐng)貧困山區(qū)農(nóng)民脫貧致富為宗旨 ，通過(guò)發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)及本地區(qū)特色 產(chǎn) 業(yè) ， 帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、 帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)、造福一方農(nóng)民 為基本準(zhǔn)則，按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ， 結(jié)合本地區(qū)農(nóng)村的實(shí)際情況， 堅(jiān)持立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、分步實(shí)施、扎實(shí)推進(jìn)的原則，走以高效生 態(tài)農(nóng)業(yè)及遼北特色產(chǎn)業(yè)為主，以休閑觀光旅游農(nóng)業(yè)為輔的發(fā)展道路。走出一條優(yōu)質(zhì)、低耗、高效 、環(huán)保的致富新路 ，從而提高經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益， 達(dá)到現(xiàn)代化國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)農(nóng)業(yè)目標(biāo)。為 實(shí)現(xiàn)本地區(qū) 農(nóng)業(yè) 的 可持續(xù)發(fā)展 奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ) 。 該 項(xiàng)目屬 農(nóng)業(yè) 科研 項(xiàng)目 ，項(xiàng)目 依據(jù)“全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆?、遼寧省勞動(dòng)模范、國(guó)務(wù)院津貼享受者、高級(jí)農(nóng)藝師王京平先生專著《北方庭院生態(tài)農(nóng)業(yè)模式》及《畜菜互補(bǔ)型無(wú)公害蔬菜生長(zhǎng)環(huán)境主栽培技術(shù)的研究》等農(nóng)業(yè)科研成果，以 發(fā)展“五 位一體 生態(tài) 循環(huán)溫室” 生產(chǎn)模式為主體的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，它是以 太陽(yáng)能為動(dòng)力，沼氣 能為紐帶，以物質(zhì)再生再利用再生產(chǎn)等技術(shù)措施作基礎(chǔ)條件的科技項(xiàng)目。 本項(xiàng)目 屬于企業(yè)、政府、 農(nóng)民 、社會(huì) 多元整合新型 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目， 項(xiàng)目 將以 政府為主導(dǎo)，企業(yè)為龍頭，農(nóng)民為主體的三位一體合同式組織機(jī)制進(jìn)行運(yùn)作， 將 采取“公司 +農(nóng)戶 +基地的模式進(jìn)行建設(shè)生產(chǎn)與 經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目 將 緊緊圍繞 綠色生態(tài)與有機(jī)兩大主題，形成一個(gè)以 特色產(chǎn)品 開(kāi)發(fā)與 良種 繁育 、有機(jī)肥料、潔凈能源 綜合利用 到農(nóng)牧產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、物流、貿(mào)易、批發(fā)網(wǎng)絡(luò)、出口創(chuàng)匯、農(nóng)業(yè)觀光等 一個(gè) 完整的綠色生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈。 該項(xiàng)目總投資額為 萬(wàn)元（人民幣）其中固定資產(chǎn) 投資約為 萬(wàn)元 ，（其中含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 200 萬(wàn)元）流動(dòng)資產(chǎn)投資為 550 萬(wàn)元。 整個(gè) 項(xiàng)目 建設(shè) 期 為 五年 （ 2021 年 5 月至 2021 年 5 月 ） ，分三期完成， 一期工程 為項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施及 遼北民俗 “農(nóng)家樂(lè)”生態(tài)觀光游區(qū)建設(shè)；二期工程是 以“五位一體生態(tài)循環(huán)溫室”為主體的生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園區(qū)建設(shè) ；預(yù)計(jì) 兩年內(nèi)完成，建五位一體生態(tài)循環(huán)溫室 100 棟 ； 三期工程為項(xiàng)目的 大 發(fā)展期 ，完成農(nóng)業(yè)科研基地、 野生榛子的開(kāi)發(fā)、繁育示范基地 、 農(nóng)產(chǎn)品加工基地、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 的 建設(shè) ，拓墾榛林 1 萬(wàn) 畝，繁育榛苗 3 億株 ， 形成遼北 地區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品 的生產(chǎn)、加 工、 貿(mào)易的重要集散 地 ，實(shí)現(xiàn)本地區(qū) 果 蔬 與 榛子 產(chǎn)業(yè)化、組織程序化、市場(chǎng)信息化、農(nóng)業(yè)工業(yè)化的目標(biāo)。形成南有壽光，北有 XX 的局面。 使 XX 東部山區(qū)的 農(nóng)民走上致富奔小康的康莊大道。 項(xiàng)目建設(shè) 完成后，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 年 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 5580 萬(wàn)元 ，可實(shí)現(xiàn)年利 稅 970 萬(wàn)元 。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 及 技術(shù)可行性分析 XXXX 生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，盤(pán)活資源，發(fā)展經(jīng)濟(jì)致富于農(nóng)民為宗旨，依科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想 ， 是一項(xiàng)符合國(guó)家 產(chǎn)業(yè) 政策 ， 推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的綜合性 農(nóng)業(yè)科技 項(xiàng)目。 該項(xiàng)目 建設(shè) 以 保護(hù)山林資源、保護(hù)水資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境 為基本 建設(shè) 原則。 項(xiàng)目建設(shè)主要由 以下 三部分內(nèi)容組成： （一） 以 提升本地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 為主導(dǎo) 的遼北民俗生態(tài)農(nóng)業(yè)自助觀光游區(qū)建設(shè) ； （二）以“五位一體生態(tài)循環(huán)溫室”為建設(shè)主體的社會(huì) 主義新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園區(qū)建設(shè)； （三） 以 遼北 特色產(chǎn)品“野生榛子” 為主的果蔬 研發(fā)繁育基地建設(shè)。 一、 遼北 民俗生態(tài) 農(nóng)業(yè)自助觀光游區(qū)建設(shè) 遼北民俗自助觀光游區(qū)建于 XX 蓮花山區(qū)，該項(xiàng)目主要分為 9 項(xiàng)：托老院；溫泉水療館；水上樂(lè)園；自助采摘、觀景區(qū)；農(nóng)家院餐廳、水上餐廳；遼北民俗小作坊；山莊客房；民俗自助村。 托老院：主要是解決本地區(qū)較高收入階層老人 及離退休老干部的安度晚年問(wèn)題，老人們不喜歡喧囂吵鬧干擾，喜歡淡雅清靜的好去處，這里正是老人們休閑、養(yǎng)老、頤養(yǎng)天年的最佳場(chǎng)所； 溫泉水療館：用取自大連甘井子溫泉的硫磺土及溫泉水，在依山傍水的 XX 蓮花山側(cè)建一 6000 平方米溫泉水療館； 水上樂(lè)園；利用 XX 的自然山泉水，用混凝土構(gòu)筑涵水壩，平時(shí)此壩攔水，成為串串水庫(kù)，水大時(shí)水越壩而下，形成三級(jí)疊水，呈條條瀑布之勢(shì)。在水上樂(lè)園之上游客們可以在涼亭中觀魚(yú)賞景，也可以拈桿垂釣，也可在水上餐廳品嘗美味佳肴； 農(nóng)家院餐廳：在山溝溝的半山腰處的農(nóng)家院餐廳，為游客們提供遼北 地區(qū)特色風(fēng)味綠色農(nóng)家飯菜； 遼北民俗小作坊：在這里有獨(dú)具遼北特色的小酒坊、小油坊、小豆腐坊、小粉坊，讓您一睹遼北風(fēng)情的傳統(tǒng)小作坊； 民俗自助村建設(shè)；主要是在原 XX 屯村民遷入新居后，村民搬遷后騰出的民房，按照遼北地區(qū)的民族風(fēng)情進(jìn)行裝飾、裝修，并設(shè)置物業(yè)管理人員，對(duì)外招租旅游觀光及離退休人員小住，房前屋后土地建家庭菜園，房主自收自種，雞、鴨、豬、狗、羊自養(yǎng)自食，讓來(lái)這里的人們充分享受遼北的農(nóng)家生活樂(lè)趣。 自助采摘區(qū)有遼北老品種的水果若干種，干果有榛子、山核桃等果樹(shù)，春季開(kāi)辦應(yīng)季觀花節(jié)，秋季游客自助采摘、垂釣。 山林觀光游區(qū)還有具有遼北野生動(dòng)物生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目；獐、狍、鹿、野豬、山雞、野免以及笨雞、笨鴨散放散養(yǎng)，供游客采撿食用。 遼北民俗自助觀光游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)有如下工程： （ 1）小流域河道治理：清理河道、建護(hù)坡、建涵水壩。 該山區(qū)干旱時(shí)河道干涸無(wú)水，大雨一到洪水四溢成災(zāi)，兩山峪匯為一沙河流往 XX。為了涵養(yǎng)水源，不見(jiàn)洪水，四 季有水，合理治理河道，須清理原山溝河道 千米；動(dòng)用土方 36800 立方米；建護(hù)披 41400 平方米須用混凝土 12420 立方米，筑涵水壩 26 道需用混凝土 1560 立方米，其據(jù)河道 上高低落差用混凝土筑起 攔水壩，平時(shí)此壩攔水，成串串水庫(kù)，水大時(shí)水越壩而下，呈條條瀑布之勢(shì)，將干沽的山溝變成水上景觀樂(lè)園。 （ 2）退耕還林、荒山造林 通過(guò)小流域治理擴(kuò)土地 48 畝，退耕還林地 36 畝，荒山地 580 畝，通過(guò)論證該山坡土層深厚，適合較抗寒果樹(shù)、藥材種植。目前我國(guó)大量引種、炒作國(guó)外品種，而我國(guó)傳統(tǒng)品種幾乎絕跡了。為保護(hù)我國(guó)傳統(tǒng)老品種果樹(shù)，特保留榛子園200 畝，將原有秋子梨、香水梨加速擴(kuò)植，計(jì)栽 5000 株。麥黃杏、水白杏等栽 5000 株，野生葡萄、五味子等適量栽植， 將這里的荒山變成遼北傳統(tǒng)果樹(shù)基地。 通過(guò)禁牧等管理措施，保護(hù)該區(qū) 域土地植被如烏拉草、野玫瑰、柴胡、黃芪等，讓我們的子孫后代永遠(yuǎn)能見(jiàn)到珍貴的東北三件寶（人參、貂皮、烏拉草）。河兩岸綠化也采用當(dāng)?shù)貥?shù)木、花草裝點(diǎn)，使山、水、林、路、景融為一體，將 XX蓮花山裝點(diǎn)得更加絢麗多彩。項(xiàng)目完成后這里將是傳統(tǒng)果飄香，垂柳水倒映游魚(yú)躍，碧空群鳥(niǎo)自由翔，獐狍野鹿群起 舞，綠蔭叢中笑聲揚(yáng)的傳統(tǒng)自然美景。 二 、生態(tài)莊園建設(shè) 生態(tài)莊園是該建設(shè)項(xiàng)目的主導(dǎo)項(xiàng)目，生態(tài)莊園充分體現(xiàn)出具有中國(guó)特色的產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特征。該建設(shè)項(xiàng)目是帶領(lǐng)山區(qū)農(nóng)民脫貧致富、增加經(jīng)濟(jì)收入的主要來(lái)源，也是企業(yè)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工增質(zhì)的機(jī) 關(guān)所在。 該項(xiàng)目區(qū)建設(shè)共由五位一體組合式生態(tài)溫室區(qū) 、 農(nóng)付產(chǎn)品深加工區(qū) 、 辦公區(qū)三部分組成，生態(tài)莊園區(qū)建于 XX 山口東北部，進(jìn)山路東側(cè)唯一的 300 畝較平土地上。 組合式生態(tài)溫室建設(shè) 我國(guó)的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展起源于二十世紀(jì) 80 年代，是由盤(pán)錦市清水農(nóng)場(chǎng)的王京平教授發(fā)起創(chuàng)立的，當(dāng)時(shí)稱之為“王京平庭院生態(tài)農(nóng)業(yè)模式”。組合式生態(tài)溫室是在《北方庭院生