【正文】 中心商務區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告中心商務區(qū)（現代服務業(yè)園區(qū)）基礎設施建設項目可行性研究報告中心商務區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告管理咨詢有限公司 1 目 錄第一章 總論 ......................................................................................................................................11. 項目名稱與建設單位 .............................................................................................................1. 項目名稱 .........................................................................................................................1. 項目承辦單位 .................................................................................................................1. 可行性研究報告編制單位 .............................................................................................12. 編制依據、內容及范圍 .........................................................................................................1. 編制依據 .........................................................................................................................1. 編制內容與范圍 .............................................................................................................13. 項目概況 .................................................................................................................................2. 項目的提出 .....................................................................................................................2. 建設單位概況 .................................................................................................................3. 建設地址 .........................................................................................................................3. 建設內容 .........................................................................................................................3. 配套基礎設施現狀 .........................................................................................................4. 環(huán)境保護 .........................................................................................................................4. 項目實施進度 .................................................................................................................4. 投資估算及資金籌措 .....................................................................................................44. 結論及建議 .............................................................................................................................5第二章 項目建設背景和必要性 ......................................................................................................61. 中心商務區(qū)核心區(qū)建設背景 .................................................................................................62. 雜技文化園建設背景 ...........................................................................................................103. 項目建設的必要性 ...............................................................................................................11第三章 建設內容及規(guī)模 ................................................................................................................141. 中心商務區(qū)核心區(qū) ...............................................................................................................14. 建設范圍 .......................................................................................................................14. 建設內容 .......................................................................................................................152. 中華龍雜技文化園區(qū) .......................................................................................................17. 建設范圍 .......................................................................................................................17. 建設內容 .......................................................................................................................18第四章 項目選址及建設條件 ........................................................................................................201. 項目選址 ...............................................................................................................................20. 項目位置 .......................................................................................................................20. 項目區(qū)位價值分析 .......................................................................................................202. 建設條件 ...............................................................................................................................22. 自然條件 .......................................................................................................................22. 交通條件 .......................................................................................................................23. 基礎設施條件 ...............................................................................................................24. 主要建筑材料來源、供應 ...........................................................................................24中心商務區(qū)基礎設施建設項目可行性研究報告管理咨詢有限公司 2 第五章 工程建設方案 ....................................................................................................................261. 編制依據 ...............................................................................................................................262. 建設原則 ...............................................................................................................................263. 道路交通系統(tǒng)建設 ...............................................................................................................264. 綠地景觀系統(tǒng)建設 ...............................................................................................................275. 市政公用設施系統(tǒng)建設 .......................................................................................................28. 給水系統(tǒng)： ...................................................................................................................28. 污水系統(tǒng)規(guī)劃 ................................................