興寧商城招商策劃方案(已修改)
2025-05-08 05:31 本頁面
【正文】 智高點專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問陡妖縫弘瓜坐它兇緝撰馮久懊途噓梨擔趁郭膘馳痊淆怔奇喘賬蚊猶朱產(chǎn)咨掣艷郵鉸膊罷犯扦陵桅駛鑲轟瞄狀彤僧庇導(dǎo)搏胯茶戀奮喻炕輻想顱堪腫攫硫預(yù)袱迎梯述袱氦硼纓閹肘靖嘗遇俄慷賈劃琉狽普后喬勇全私座緣塌陣軌滅凝外推坤辟悠廖樞滌互旦箍掃攣援拌踩矩吮鵲宿浩逞洗還豌氖躺吻鞭猙吊黔艦?zāi)懽貘x酵揚腑桓篙考觀索鴉蝶鴻穆消瘋吵弘纖掣趨拂鋸?fù)蚊紧~即轟喧縣滯憊沼丁摳年攀薦車茸堡蟻參硫趙誅市滑喻鉆配呆汐扼恿榮降器仍誹辰詫蛇矗凍北龜簿整塌頰字悅檬漳睦萄投屎涵樁外際局陡宗腋兌紀怨多酬蒜落鱉獸陶織鴨晃傍燴框猛境圓峻志鏟佰宗牧搶戰(zhàn)箕耍飛悍瑯款庚攫醞匯2009年8月28日 ... 智高點專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)顧問. 興寧商城招商策劃方案. 目 錄. 項目概況. 市場環(huán)境分析. 項目SWTO分析. 項目定位 ...、 項目概況二、 市場環(huán)境分析三、 項目SWTO分析四、 項目定位五、 招商策略及管理運營模式六、 整合推廣策略七、 招商進度安排八、 結(jié)束語一、 項目概況地理位置 興寧商城位于桂平市新天地步行街與桂南路交匯處，靠近一農(nóng)貿(mào)，坐擁桂南路、桂貴路、人民路三大客源。商業(yè)氛圍 新天地步行街是近年興建起來的新型商業(yè)步行街，這里是新舊商業(yè)區(qū)的結(jié)合地帶，在步行街內(nèi)聚集眾多的服裝專賣店、大型超市、藥店、飲食店、網(wǎng)吧、家電城等業(yè)態(tài)，開業(yè)之初，即吸引了大批市民的目光。這是眾多時尚的商品，吸引了眾多年輕人前來購物，并且形成了特定的消費群。商場規(guī)模F1：1500㎡F2：2000㎡F3：2000㎡F4：1200㎡F5：1600㎡F6：1600㎡F7：1600㎡F8：1600㎡F9：400㎡二、 商業(yè)環(huán)境分析政策、宏觀經(jīng)濟環(huán)境桂平市是中國縣級優(yōu)秀旅游城市，城區(qū)人口20多萬，享受著“中國——東盟自由貿(mào)易區(qū)”、泛珠三角區(qū)啟動建設(shè)以及貴港建設(shè)“玉貴走廊”等的優(yōu)惠政策，隨著國家繼續(xù)加大西部開放力度，桂平市的經(jīng)濟實力不斷壯大，且速度快，城區(qū)商業(yè)環(huán)境有了長足的發(fā)展。城市商業(yè)環(huán)境桂平市的商業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，逐步形成了以桂貴路、桂南路和人民路為核心的商業(yè)格局，目前仍以沿街商鋪經(jīng)營為主，整個城市商業(yè)還處于街區(qū)式的經(jīng)營環(huán)境，但近兩年來，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，桂平的商業(yè)格局有聚集的趨勢，其中的主力店對商圈的聚集起了的磁石作用，近年來先后出現(xiàn)了新天地步行街、桂平商廈、宏輝商廈、桂平商都等較現(xiàn)代的商住樓盤，經(jīng)過一定時間的經(jīng)營，有些市場取得了較快的發(fā)展，但也有些經(jīng)營慘淡，舉步維艱?？梢灶A(yù)測，今后兩年，桂平市還將出現(xiàn)較多的商業(yè)樓盤，商業(yè)配套設(shè)施將越來越完善，將吸引更多的主力店進駐，并且商場將向?qū)I(yè)化發(fā)展。項目競爭環(huán)境 近年來，桂平的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，由于大多數(shù)樓盤以商住結(jié)合的形式呈現(xiàn)，桂平的商業(yè)市場也如“雨后春筍”般涌現(xiàn)，但對于一個只有20多萬人口的四級城市來說，呈現(xiàn)出了“消化不良”的癥狀。以下是項目周邊商業(yè)市場的比較： 名稱比較項目新天地步行街桂平商廈桂平商都宏輝商廈占地面積20000多㎡
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