某項目改造項目市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可行性研究報告(已修改)
2025-05-08 00:00 本頁面
【正文】 .…………………………………………………………………..8第一章 項目投資建設(shè)開發(fā)實施企業(yè)簡介 ……………………9一、項目投資商 …………………………………………………………9浙江環(huán)球房產(chǎn)集團全資投資本項目…………………………………9浙江環(huán)球房產(chǎn)集團總部及下屬企業(yè)單位…………………………... 10二、項目開發(fā)商…………………………………………………………..11第二章 可研報告編制依據(jù)………………………………….12一、項目實施相關(guān)批準文件…………………………………………….12二、項目可研報告編制的相關(guān)法律、法規(guī)…………………………….13三、其它依據(jù)…………………………………………………………….14第三章 項目概況和建設(shè)開發(fā)理念介紹……………………….15一、項目概況…………………………………………………………….15項目名稱及性質(zhì)……………………………………………………...15項目地理位置………………………………………………………...15項目建設(shè)規(guī)?！?..15項目建設(shè)時序和年限………………………………………………...15二、項目建設(shè)的背景…………………………………………………….16項目的提出與確定…………………………………………………...16項目建設(shè)開發(fā)的指導(dǎo)思想…………………………………………...17三、項目建設(shè)的重要意義……………………………………………….18（一）舊城改造勢在必行……………………………………………….18（二）項目建設(shè)重大現(xiàn)實意義………………………………………….19項目建設(shè)的社會效益………………………………………………...19項目建設(shè)的環(huán)境效益………………………………………………...20項目建設(shè)的經(jīng)濟效益………………………………………………...21第四章 項目所在地商品房市場調(diào)研………………………….23一、區(qū)域市場調(diào)研………………………………………………………24（一）**市房地產(chǎn)發(fā)展的動態(tài)分析…………………………………24價格上升幅度大……………………………………………………..24戶型面積與購房目的發(fā)生變化……………………………………..25客戶群善于接受新事物，高層、錯層接受度在提高……………..26市場運行逐步規(guī)范化………………………………………………..26城南、城西成為樓市區(qū)域發(fā)展兩大勢點…………………………..27結(jié)論…………………………………………………………………..27（二）**市房地產(chǎn)市場供需分析……………………………………28需求分析……………………………………………………………..28潛在供應(yīng)量分析……………………………………………………..29供需分析……………………………………………………………..31（三）**樓市未來發(fā)展趨勢分析……………………………………31優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、提升樓盤品質(zhì)，是**樓市長足發(fā)展之本…………..31房價仍將適量上漲，但漲幅相對趨緩……………………………..31樓市步入規(guī)模開發(fā)期、零星開發(fā)將退出舞臺……………………..32二、項目比較……………………………………………………………34（一）可比性、競爭性項目調(diào)研……………………………………
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