物業(yè)工程部考核表(已修改)
2024-11-14 08:05 本頁面
【正文】 物業(yè)公司季度 考核表 工程部考核表 月份： 序號 檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn) 評分考核細(xì)則 檢查結(jié)果及建議 檢查得分 1 水衛(wèi)管道、器具的完好率達(dá) 95%以上。 水衛(wèi)管道、器具完好率未達(dá)到 95%，扣 1分。 2 對各衛(wèi)生間、清潔間的所有水衛(wèi)設(shè)施使用功能檢查，發(fā)現(xiàn) 問題及時(shí)處理。 問題超過 3 天無特殊原因未處理，發(fā)現(xiàn)一次扣 1 分 3 水衛(wèi)器具及管道出現(xiàn)問題，維修人員應(yīng)在接到通知后 30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，盡快修復(fù)。 水衛(wèi)器具及管道出現(xiàn)問題，維修人員無特殊原因未在規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場，并未及時(shí)修復(fù)的每次扣 1 分。 4 確保辦公樓房屋的完好等級和正常使 用。 完好率低于 95%扣 1 分。 5 要愛護(hù)辦公樓內(nèi)的設(shè)施，未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得對辦公樓結(jié) 構(gòu)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。 未經(jīng)批準(zhǔn)改動(dòng)結(jié)構(gòu)設(shè)施每處扣 10 分。 6 建立日常設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查維護(hù)，及時(shí)完成各項(xiàng)設(shè)備維修任務(wù)，合格率 100%。維修無特殊原因不得超過 12小時(shí)。 維護(hù)制度、維護(hù)記錄不完善，扣 1 分， 無特殊原因超過 12 小時(shí)未維修每次扣 2分。 7 建立維修值班制度，維修記錄齊全。維修工作做到用心、跟進(jìn)、及時(shí)，維修工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。 無值班記錄，維修記錄扣 1 分； 無制度扣 1 分， 制度不完善扣 1 分 ； 舉報(bào)維修不及時(shí)扣 1 分； 舉報(bào)維修工程不合格二次返修扣 2 分；
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