物業(yè)工程部考核表-在線瀏覽
2025-01-01 08:05本頁面
【正文】 度，定期檢查維護(hù)，及時完成各項(xiàng)設(shè)備維修任務(wù)，合格率 100%。 維護(hù)制度、維護(hù)記錄不完善，扣 1 分， 無特殊原因超過 12 小時未維修每次扣 2分。維修工作做到用心、跟進(jìn)、及時，維修工程質(zhì)量合格率達(dá) 100%。供電系統(tǒng)安全運(yùn)行率要達(dá)到100%（不可抗力除外）。 不落實(shí)扣 2分，抽查發(fā)現(xiàn)無維修值班人員，每次扣 2 分。 每年變電室至少進(jìn)行一次低壓設(shè)備絕緣測試，測試結(jié)果報機(jī)關(guān)工作部，不作測試的扣 2 分。 嚴(yán)禁無計 劃停電，因管理不善造成停電的，每次扣 10 分。雷雨、風(fēng)雪、高溫及發(fā)生異?，F(xiàn)象等，增加巡視次數(shù)。 12 變電所值班人員持證上崗。 13 制定變配電系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)計劃，說明定期保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容及 次數(shù)。 14 供電線路及電器設(shè)備完好率達(dá)到 95%以上。 15 做好節(jié)約用電，安全用電工作。 16 對供電設(shè)備每月檢查，經(jīng)常清掃、清除缺陷，保證設(shè)備完好整潔。 發(fā)現(xiàn)未及時清掃，一次扣 1 分； 未按要求每年實(shí)驗(yàn)，每次扣 2 分。 未提前通知每次扣 5 分。對辦公區(qū)所有公共照明地區(qū)，要每天巡查照明燈具正常使用情況，發(fā)現(xiàn)異常及時更 照明燈具完好率達(dá)不到 95%；扣 1 分。 19 建立設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、巡檢管理制度、作業(yè)指導(dǎo)書、操作規(guī)程，確保各項(xiàng)作業(yè)均有章可循。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行完好率未達(dá)到 95%，扣2 分。 無空調(diào)系統(tǒng)定期檢查保養(yǎng)計劃扣 1 分； 無運(yùn)行管理制度和運(yùn)行規(guī)定扣 1 分。 檢查
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