【正文】 目 錄第一章 公司各部門職責(zé)、崗位職責(zé)、工作流程 10一、工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程 10（一）工程部部門職責(zé)、崗位職責(zé) 10（二）主要工作流程及控制要點 16二、工程技術(shù)部工作職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程 47（一）工程技術(shù)部部門職責(zé)、崗位職責(zé) 47（二）工程技術(shù)部主要工作流程 錯誤！未定義書簽。三、綜合計劃部部門職責(zé)、崗位職責(zé)、主要工作流程 錯誤！未定義書簽。第二章 工程建設(shè)管理工作指引 錯誤！未定義書簽。一、前期準備階段 錯誤！未定義書簽。（一）現(xiàn)場查勘 錯誤！未定義書簽。（二）綜合策劃 錯誤！未定義書簽。（三）圍蔽 錯誤！未定義書簽。（四）清表 錯誤！未定義書簽。（五）詳勘 錯誤！未定義書簽。（六）臨水臨電 錯誤！未定義書簽。（七）三通一平 錯誤！未定義書簽。（八）大型土石方施工 錯誤！未定義書簽。（九）招標立項與合同交底 錯誤！未定義書簽。（十）編制施工組織設(shè)計 錯誤！未定義書簽。（十一）圖紙會審 錯誤！未定義書簽。（十二）與政府相關(guān)部門對接 錯誤！未定義書簽。二、開工模式 錯誤！未定義書簽。開工標準 錯誤！未定義書簽。工期標準 錯誤！未定義書簽。搶工措施概述 錯誤！未定義書簽。三、開盤模式 錯誤！未定義書簽。四、工程管理基本機制 錯誤！未定義書簽。樣板先行 錯誤！未定義書簽。隱蔽驗收 錯誤！未定義書簽。旁站監(jiān)理 錯誤！未定義書簽。維權(quán)取證（索賠反索賠） 錯誤！未定義書簽。工程建設(shè)交流會 錯誤！未定義書簽?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)會 錯誤！未定義書簽。主要施工單位季度綜合評價 錯誤！未定義書簽。五、材料管理 錯誤！未定義書簽。（一）材料供應(yīng)模式 錯誤！未定義書簽。（二）材料計劃編制 錯誤！未定義書簽。（三）材料驗收 錯誤！未定義書簽。（四）材料保管 錯誤！未定義書簽。（五）材料樣板間 錯誤！未定義書簽。六、177。 錯誤！未定義書簽。（一）施工準備 錯誤！未定義書簽。（二）基礎(chǔ)施工 錯誤！未定義書簽。（三）基坑支護 錯誤！未定義書簽。（四）地下室施工 錯誤！未定義書簽。（五）基礎(chǔ)、地下室中間驗收 錯誤！未定義書簽。（六）土方回填 錯誤！未定義書簽。七、177。（主體施工階段） 錯誤！未定義書簽。（一）制度要求 錯誤！未定義書簽。（二）定位放線 錯誤！未定義書簽。（三）模板工程 錯誤！未定義書簽。（四）鋼筋工程 錯誤！未定義書簽。（五）混凝土工程 錯誤！未定義書簽。（六）砌體工程 錯誤！未定義書簽。（七）抹灰工程 錯誤！未定義書簽。（八）防水工程 錯誤！未定義書簽。（九）西瓦（水泥瓦）安裝 錯誤！未定義書簽。（十）外墻施工 錯誤！未定義書簽。（十一）鋁合金門窗 錯誤！未定義書簽。（十二）GRC安裝 錯誤！未定義書簽。（十三）欄桿安裝工程 錯誤！未定義書簽。（十四）煙道安裝工程 錯誤！未定義書簽。（十五）水電安裝工程 錯誤！未定義書簽。（十六）智能化系統(tǒng) 錯誤！未定義書簽。（十七）防雷工程 錯誤！未定義書簽。（十八）電梯安裝工程 錯誤！未定義書簽。（十九）發(fā)電機安裝工程 錯誤！未定義書簽。（二十）地暖工程 錯誤！未定義書簽。（二十一）鋼結(jié)構(gòu)工程 錯誤！未定義書簽。八、豪裝工程 錯誤！未定義書簽。工作要點 錯誤！未定義書簽?？刂埔c： 錯誤！未定義書簽。九、園建工程 錯誤！未定義書簽。（一）、工作要點 錯誤！未定義書簽。（二）控制要點 錯誤！未定義書簽。十、園林綠化工程 錯誤！未定義書簽。（一）工作要點 錯誤！未定義書簽。（二）控制要點 錯誤！未定義書簽。十一、道路管網(wǎng) 錯誤！未定義書簽。（一）工作要點 錯誤！未定義書簽。（二）控制要點 錯誤！未定義書簽。十二、竣工驗收 錯誤！未定義書簽。（一）竣工驗收單位的劃分 錯誤！未定義書簽。（二）各專項竣工驗收要求 錯誤！未定義書簽。（三）施工單位履約質(zhì)量和履約能力評價 錯誤！未定義書簽。（四）證照辦理 錯誤！未定義書簽。十三、交樓 錯誤！未定義書簽。十四、進度款審批 錯誤！未定義書簽。審批時限規(guī)定 錯誤！未定義書簽。進度款審批的其他規(guī)定 錯誤！未定義書簽。十五、竣工資料審核 錯誤！未定義書簽。及時性 錯誤！未定義書簽。竣工資料審核 錯誤！未定義書簽。十六、簽證、委托及設(shè)計變更管理 錯誤！未定義書簽。十七、質(zhì)量、安全文明施工的檢查及考核 錯誤！未定義書簽。（一）質(zhì)量考核 錯誤！未定義書簽。（二）安全考核 錯誤！未定義書簽。第三章 工程管理制度及標準匯編 錯誤！未定義書簽。一、綜合制度類 錯誤！未定義書簽。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團地區(qū)公司管理辦法 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團地區(qū)公司招投標管理制度 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團交樓管理制度 錯誤！未定義書簽。二、材料管理類 錯誤！未定義書簽。全國性材料物資采購供應(yīng)管理制度 錯誤！未定義書簽。關(guān)于集團簽訂年度框架協(xié)議、地區(qū)公司簽訂合同采購供應(yīng)材料物資管理辦法 錯誤！未定義書簽。全國性材料物資計劃管理及考核辦法 錯誤！未定義書簽。全國性材料物資質(zhì)量控制管理制度 錯誤！未定義書簽。三月材料計劃申報指引 錯誤！未定義書簽。洋房、別墅主要甲供材料進場時間流程圖 錯誤！未定義書簽。三、計劃管理類 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團地區(qū)公司工程建設(shè)計劃考核辦法 錯誤！未定義書簽。新項目開盤前工期標準 錯誤！未定義書簽。工期標準 錯誤！未定義書簽。四、工作規(guī)章 錯誤！未定義書簽。大型土石方工程管理辦法 錯誤！未定義書簽。巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理管理辦法 錯誤！未定義書簽。關(guān)于加強施工臨時用電尤其是發(fā)電機管理的通知 錯誤！未定義書簽。關(guān)于地區(qū)公司執(zhí)行臨時用電方案報審的通知 錯誤！未定義書簽。工程放線實施細則 錯誤！未定義書簽。旁站監(jiān)理規(guī)定 錯誤！未定義書簽。工程例會規(guī)定 錯誤！未定義書簽。施工圖管理及設(shè)計變更管理制度 錯誤！未定義書簽。關(guān)于完善工程質(zhì)量考核辦法的通知 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團建設(shè)工程安全文明施工管理辦法 錯誤！未定義書簽。1工程質(zhì)量分戶驗收制度 錯誤！未定義書簽。1工程竣工資料管理規(guī)定 錯誤！未定義書簽。1建設(shè)工程檔案管理制度 錯誤！未定義書簽。1監(jiān)理規(guī)劃編制規(guī)定 錯誤！未定義書簽。1監(jiān)理實施細則編制規(guī)定 錯誤！未定義書簽。1監(jiān)理月報編寫規(guī)定 錯誤！未定義書簽。1監(jiān)理日志記錄規(guī)定 錯誤！未定義書簽。五、技術(shù)標準 錯誤！未定義書簽。毛坯交樓參考標準（工程指導(dǎo)版） 錯誤！未定義書簽。xx地產(chǎn)集團道路設(shè)計標準 錯誤！未定義書簽。定型產(chǎn)品——標準做法（2009）（節(jié)選施工圍墻部分） 錯誤！未定義書簽。材料樣板間管理標準 錯誤！未定義書簽。回填土施工工藝標準 錯誤！未定義書簽。施工臨時用電管理指引 錯誤！未定義書簽。施工發(fā)電機管理指引 錯誤！未定義書簽。鋁合金門窗工程質(zhì)量控制辦法（管函字[2009]第067號） 錯誤！未定義書簽。西瓦施工工藝 錯誤！未定義書簽。實木復(fù)合地板施工工藝 錯誤！未定義書簽。1內(nèi)墻涂料施工工藝 錯誤！未定義書簽。1水皮優(yōu)冬季施工方法 錯誤！未定義書簽。1地?zé)峁苁┕すに?錯誤！未定義書簽。六、施工組織措施 錯誤！未定義書簽。加快樣板區(qū)工程建設(shè)的措施與建議 錯誤！未定義書簽。加快中高層、高層外立面施工進度的措施 錯誤！未定義書簽。石材問題調(diào)查分析報告 錯誤！未定義書簽。第四章 各部門標準表格、臺帳 錯誤！未定義書簽。一、工程部常用表格 錯誤！未定義書簽。開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案會簽審批表（GC01） 錯誤！未定義書簽。重大施工組織設(shè)計/方案報審表(GC02) 錯誤！未定義書簽。主體工程組織設(shè)計/方案報審表(GC03) 錯誤！未定義書簽。監(jiān)理規(guī)劃報審表(GC04) 錯誤！未定義書簽。工程開工令(GC05) 錯誤！未定義書簽。施工總進度計劃報審表(GC06) 錯誤！未定義書簽。施工月進度計劃報審表(GC07) 錯誤！未定義書簽。周施工進度計劃報審表(GC08) 錯誤！未定義書簽。工程委托審批表（3萬元以下）（GC0901） 錯誤！未定義書簽。工程委托審批表（3萬元以上10萬元以下）（GC0902） 錯誤！未定義書簽。1工程委托書（GC10） 錯誤！未定義書簽。1工程簽證單(GC1101) 錯誤！未定義書簽。1工程簽證單(GC1102) 錯誤！未定義書簽。1工程簽證單(GC1103) 錯誤！未定義書簽。1工程簽證原始記錄憑證（GC12） 錯誤！未定義書簽。1材料使用許可證（GC13） 錯誤！未定義書簽。1樁檢測方案報審表(GC14) 錯誤！未定義書簽。1施工樣板驗收審批表(GC15) 錯誤！未定義書簽。1三層會驗單(GC16) 錯誤！未定義書簽。場地移交單(GC17) 錯誤！未定義書簽。2工序交接驗收表(GC18) 錯誤！未定義書簽。2工程竣工驗收表(GC19) 錯誤！未定義書簽。2委托工程竣工驗收表(GC20) 錯誤！未定義書簽。2工程交接單(GC21) 錯誤！未定義書簽。2整改通知單(GC2201) 錯誤！未定義書簽。2整改通知單回復(fù)單(GC2202) 錯誤！未定義書簽。2工程延期申請/批復(fù)表(GC23) 錯誤！未定義書簽。2設(shè)計圖紙會審記錄表 (GC2401) 錯誤！未定義書簽。2設(shè) 計 圖 紙 會 審 記 錄 表(GC2401) 錯誤！未定義書簽。園林/裝飾工程圖紙會審記錄表 (GC2402) 錯誤！未定義書簽。3設(shè)計圖紙會審記錄表(GC2402) 錯誤！未定義書簽。3監(jiān)理工程師通知單(GC2501) 錯誤！未定義書簽。3監(jiān)理工程師通知單回復(fù)單(GC2502) 錯誤！未定義書簽。3監(jiān)理工作聯(lián)系單(GC26) 錯誤！未定義書簽。3合同立項審批表（GC27） 錯誤！未定義書簽。3工程進度款申請表(GC28) 錯誤！未定義書簽。3工程結(jié)算申請表（GC2901) 錯誤！未定義書簽。3工程結(jié)算資料封面（GC2902） 錯誤！未定義書簽。3工程結(jié)算資料清單（GC2903） 錯誤！未定義書簽。施工用水、用電確認單（GC30） 錯誤！未定義書簽。4工程質(zhì)保金申請報告（GC31） 錯誤！未定義書簽。4項目監(jiān)理日報（GC3201） 錯誤！未定義書簽。4項目監(jiān)理月報（GC3202） 錯誤！未定義書簽。4竣工后施工單位履約能力評價表（GC33） 錯誤！未定義書簽。4施工單位綜合評價評分明細表（GC3401） 錯誤！未定義書簽。4施工單位綜合評價匯總表（GC3402） 錯誤！未定義書簽。二、工程部常用臺賬 錯誤！未定義書簽。項目收文臺帳(TZ01) 錯誤！未定義書簽。項目發(fā)文臺帳(TZ02) 錯誤！未定義書簽。工程材料驗收臺賬（TZ0301)——集團甲供材料 錯誤！未定義書簽。工程材料驗收臺賬（TZ0302)——地區(qū)公司甲供材料 錯誤！未定義書簽。工程材料驗收臺