前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議范本(已修改)
2025-11-07 14:17 本頁(yè)面
【正文】 1 前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 （范本） 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目座落地址： 委托方： 受托方 : 簽訂日期： 2 前期物業(yè) 服務(wù)協(xié)議 甲方（業(yè)主）： 物業(yè)名稱： 座落位置： 占地面積： ㎡ 建筑面積： ㎡ 甲方所購(gòu)物業(yè)類型 ： 建筑面積： ㎡ 聯(lián)系 電話： （固話） （手機(jī)） 住所地 及郵編 ： 乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系 電話： 地址 及郵編 ： 資質(zhì)等級(jí) 證書編號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā) XX省物價(jià)局、 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就前期物業(yè)管理服務(wù) （ 本協(xié)議所指前期物業(yè)服務(wù)是指自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會(huì)與物 業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)服務(wù)。 ） 達(dá)成如下協(xié)議 ： 3 第 一章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 和 質(zhì)量 第一條 在 物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 ； 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 ； 物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通 ； 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 ； 車輛停放秩序管理 ； 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理 ； 裝飾裝修服務(wù) ； 根據(jù) 建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 等相 關(guān)法規(guī) 規(guī)定， 甲方委托乙方 按照甲乙雙方簽訂的《裝飾裝修服務(wù)協(xié)議書》 對(duì)甲方的裝修 提供服務(wù) ； 物業(yè)檔案資料管理 。 第二條 乙方為甲方提供的前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照本物業(yè)所在地政府審核備案的物業(yè)服務(wù)費(fèi)對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見(jiàn)本物業(yè)開(kāi)發(fā)商與乙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。 第三條 甲方委托乙方為其提供前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外的 其他新增物業(yè)服務(wù) 事項(xiàng) （選） ： ； 。 第四條 甲方就專 有 物業(yè)、專 有 設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，向乙方提出委托時(shí)，乙方可以接受委托并按照 乙方公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或約定收費(fèi)。 第 二章 物業(yè) 服務(wù)費(fèi) 用 第五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支： 4 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 物業(yè)管理區(qū)域 清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 物業(yè)管理區(qū)域 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 物業(yè)管理區(qū)域 秩序維護(hù)費(fèi)用； 物 業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； 辦公費(fèi)用； 管理費(fèi)分?jǐn)偅? 物業(yè) 服務(wù)
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