住宅區(qū)商務(wù)管理投標書(已修改)
2025-04-19 23:00 本頁面
【正文】 第一部分 商務(wù)投標文件一、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（附后）二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書副本復印件（附后）三、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：XX地 址：XX姓 名:XX 性 別：XX民 族：XX 年 齡：XX職 務(wù)：段長身份證號碼:XXX 姜建成系XX物業(yè)有限責任公司的法定代表人，負責簽署本投標文件、進行合同談判、簽署合同及處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明投標單位：XX物業(yè)有限責任公司（公章）2007年10月9日四、授權(quán)委托書授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我姜建成系XX物業(yè)有限責任公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托XX參加貴方組織的“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的招投標活動，全權(quán)代表我單位處理投標的有關(guān)事宜。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。 附授權(quán)代表情況： 姓 名：XX 性 別：男 職 務(wù)：XX 身份證號：XX 通訊地址：XX 郵 編：XX 手 機：XX本授權(quán)書有效期： 二00七年十月九日至二00七年十月二十九日投標單位：XX物業(yè)有限責公司（公章）法人代表(簽字)：2007年10月9日五、投標函投 標 函沈陽新錦源行物業(yè)招投標有限公司： 根據(jù)貴公司關(guān)于“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的邀請，我公司正式投標，并提交下述文件正本一份，副本五份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： 。 、參考資料及有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對任何方面有不明及誤解的權(quán)利。，保證金將不要求貴方退回。 ，或采取任何方式向招標人施加壓力與干擾，同意被取消投標資格。 《投標須知》履行應(yīng)盡義務(wù)，遵守招投標過程的紀律。 《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》及《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》和《沈陽市前期物業(yè)管理招投標管理規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 ：通訊地址：沈陽市和平區(qū)南京南街街851號 郵 編：110005電 話：62042561 傳真：62036281收件人：XX投標單位：XX物業(yè)有限責任公司（公章）單位地址：沈陽市和平區(qū)南京南街街851號 2007年10月9日第二部分 技術(shù)投標文件一、企業(yè)概況企業(yè)名稱XX物業(yè)有限責任公司法定代表人姜建成注冊資本人民幣伍拾萬元注冊地址沈陽市和平區(qū)南京南街851號辦公地址沈陽市和平區(qū)南京南街851號電 話6203632l傳 真62036281郵政編碼110005經(jīng)營范圍直管房、托管房物業(yè)管理二、公司簡介 XX物業(yè)公司成立于1998年6月1日，現(xiàn)設(shè)有經(jīng)理、副經(jīng)理各一名，黨支部書記一名，機構(gòu)設(shè)置有物業(yè)管理部、計財核算部、經(jīng)營開發(fā)部和辦公室。公司下設(shè)30個物管站，公司現(xiàn)有干部職工314名，管轄著31個收費物業(yè)小區(qū)，建筑面積達2720533㎡，25299戶居民。公司依托各專業(yè)的精英人才，開展各類專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。鐵房物業(yè)人以“服務(wù)之于誠摯，質(zhì)量之于精益”為服務(wù)方針，勇于開拓，銳意進取，多年來，獲得了廣大業(yè)主的信任與好評。 在諸多的榮譽面前，鐵房物業(yè)人始終以不斷學習先進物業(yè)管理經(jīng)驗，創(chuàng)造符合管理區(qū)域?qū)嵡榈墓芾砟Ｊ綖榧喝?，并希望以此提高整體素質(zhì)和水平。XX物業(yè)公司憑借一貫的創(chuàng)新精神及規(guī)模、管理、服務(wù)、技術(shù)、人才等優(yōu)勢，不斷引入先進的管理理念，完善環(huán)境，營造社區(qū)文化氛圍，不斷對現(xiàn)有管理技術(shù)與經(jīng)驗進行總結(jié)，去糟取精，與時俱進，持續(xù)創(chuàng)新；不斷加強自軟硬件建設(shè)，為推動沈陽市現(xiàn)代城市的文明進程不懈努力，為物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展做出新的貢獻。我公司是按照國家建設(shè)部、鐵道部對物業(yè)管理的規(guī)范要求制定出管理目標的，并且盡最快的速度達到物業(yè)管理優(yōu)秀的住宅小區(qū)。本著開拓、務(wù)實和創(chuàng)新的精神，在服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量上規(guī)范企業(yè)行為，提高自身的綜合實力。我們將再接再勵，不斷進取，向業(yè)主提供滿意的和長期穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，取得業(yè)主的信任和支持。憑借自身的競爭力在市場上擴大份額，為探索現(xiàn)代物業(yè)管理之路不斷創(chuàng)新、永攀新高。我們XX物業(yè)有限責任公司有著近十年的物業(yè)管理經(jīng)驗，工作人員的專業(yè)技術(shù)和工作基礎(chǔ)很扎實，整體素質(zhì)高，善打硬仗。我們公司完全有實力、有能力、有信心地謀略、策劃出與“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項目相適應(yīng)的物業(yè)管理模式（強調(diào)成本控制意識和管理程序，強調(diào)團隊的有效運作和服務(wù)的持續(xù)改進，強調(diào)規(guī)范化和特約化的服務(wù)，努力打造高素質(zhì)的員工隊伍，塑造現(xiàn)代人居環(huán)境），并在實踐中有效地加以實施。三、目前所管物業(yè)項目一覽表鐵房物業(yè)公司物業(yè)管理項目情況序號項目名稱類型建筑面積(㎡)地址收費標準1重光里小區(qū)普通住宅1175799和平區(qū)南九馬路82211元/每月每戶2中光東小區(qū)普通住宅32187和平南大街中興五巷31 11元/每月每戶3九馬路小區(qū)普通住宅69772和平區(qū) 集賢街24111元/每月每戶4局西小區(qū)普通住宅96894和平區(qū)總站路69111元/每月每戶5局東小區(qū)普通住宅32156和平區(qū)總站路10611元/每月每戶6工程小區(qū)普通住宅57731和平區(qū)?？诮?4111元/每月每戶7光復里小區(qū)普通住宅59447和平區(qū)三亞街2711元/每月每戶8哈大樓小區(qū)普通住宅56096和平區(qū)天津南街84 11元/每月每戶9太平里小區(qū)普通住宅60316和平區(qū)南六馬路8711元/每月每戶10圍子里小區(qū)普通住宅53815和平區(qū)三亞街 1011元/每月每戶11西塔小區(qū)普通住宅30770和平區(qū)琿春北路611元/每月每戶12安圖小區(qū)普通住宅55784和平區(qū)和龍路1811元/每月每戶13十八戶小區(qū)普通住宅4372和平區(qū)新興街1411元/每月每戶14南三小區(qū)商品住宅14100和平區(qū)南三馬路25㎡15鐵廈小區(qū)商品住宅68337和平區(qū)中興街38㎡16十二路小區(qū)普通住宅42494鐵西區(qū)壯工街2甲45 11元/每月
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