住宅區(qū)商務(wù)管理投標(biāo)書(已修改)
2025-04-19 23:00 本頁(yè)面
【正文】 第一部分 商務(wù)投標(biāo)文件一、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（附后）二、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（附后）三、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：XX地 址：XX姓 名:XX 性 別：XX民 族：XX 年 齡：XX職 務(wù)：段長(zhǎng)身份證號(hào)碼:XXX 姜建成系XX物業(yè)有限責(zé)任公司的法定代表人，負(fù)責(zé)簽署本投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同及處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明投標(biāo)單位：XX物業(yè)有限責(zé)任公司（公章）2007年10月9日四、授權(quán)委托書授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我姜建成系XX物業(yè)有限責(zé)任公司的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托XX參加貴方組織的“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的招投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表我單位處理投標(biāo)的有關(guān)事宜。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。 附授權(quán)代表情況： 姓 名：XX 性 別：男 職 務(wù)：XX 身份證號(hào)：XX 通訊地址：XX 郵 編：XX 手 機(jī)：XX本授權(quán)書有效期： 二00七年十月九日至二00七年十月二十九日投標(biāo)單位：XX物業(yè)有限責(zé)公司（公章）法人代表(簽字)：2007年10月9日五、投標(biāo)函投 標(biāo) 函沈陽(yáng)新錦源行物業(yè)招投標(biāo)有限公司： 根據(jù)貴公司關(guān)于“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的邀請(qǐng)，我公司正式投標(biāo)，并提交下述文件正本一份，副本五份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下： 。 、參考資料及有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對(duì)任何方面有不明及誤解的權(quán)利。，保證金將不要求貴方退回。 ，或采取任何方式向招標(biāo)人施加壓力與干擾，同意被取消投標(biāo)資格。 《投標(biāo)須知》履行應(yīng)盡義務(wù)，遵守招投標(biāo)過(guò)程的紀(jì)律。 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和《沈陽(yáng)市前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 ：通訊地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)南京南街街851號(hào) 郵 編：110005電 話：62042561 傳真：62036281收件人：XX投標(biāo)單位：XX物業(yè)有限責(zé)任公司（公章）單位地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)南京南街街851號(hào) 2007年10月9日第二部分 技術(shù)投標(biāo)文件一、企業(yè)概況企業(yè)名稱XX物業(yè)有限責(zé)任公司法定代表人姜建成注冊(cè)資本人民幣伍拾萬(wàn)元注冊(cè)地址沈陽(yáng)市和平區(qū)南京南街851號(hào)辦公地址沈陽(yáng)市和平區(qū)南京南街851號(hào)電 話6203632l傳 真62036281郵政編碼110005經(jīng)營(yíng)范圍直管房、托管房物業(yè)管理二、公司簡(jiǎn)介 XX物業(yè)公司成立于1998年6月1日，現(xiàn)設(shè)有經(jīng)理、副經(jīng)理各一名，黨支部書記一名，機(jī)構(gòu)設(shè)置有物業(yè)管理部、計(jì)財(cái)核算部、經(jīng)營(yíng)開發(fā)部和辦公室。公司下設(shè)30個(gè)物管站，公司現(xiàn)有干部職工314名，管轄著31個(gè)收費(fèi)物業(yè)小區(qū)，建筑面積達(dá)2720533㎡，25299戶居民。公司依托各專業(yè)的精英人才，開展各類專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。鐵房物業(yè)人以“服務(wù)之于誠(chéng)摯，質(zhì)量之于精益”為服務(wù)方針，勇于開拓，銳意進(jìn)取，多年來(lái)，獲得了廣大業(yè)主的信任與好評(píng)。 在諸多的榮譽(yù)面前，鐵房物業(yè)人始終以不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造符合管理區(qū)域?qū)嵡榈墓芾砟Ｊ綖榧喝?，并希望以此提高整體素質(zhì)和水平。XX物業(yè)公司憑借一貫的創(chuàng)新精神及規(guī)模、管理、服務(wù)、技術(shù)、人才等優(yōu)勢(shì)，不斷引入先進(jìn)的管理理念，完善環(huán)境，營(yíng)造社區(qū)文化氛圍，不斷對(duì)現(xiàn)有管理技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，去糟取精，與時(shí)俱進(jìn)，持續(xù)創(chuàng)新；不斷加強(qiáng)自軟硬件建設(shè)，為推動(dòng)沈陽(yáng)市現(xiàn)代城市的文明進(jìn)程不懈努力，為物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。我公司是按照國(guó)家建設(shè)部、鐵道部對(duì)物業(yè)管理的規(guī)范要求制定出管理目標(biāo)的，并且盡最快的速度達(dá)到物業(yè)管理優(yōu)秀的住宅小區(qū)。本著開拓、務(wù)實(shí)和創(chuàng)新的精神，在服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量上規(guī)范企業(yè)行為，提高自身的綜合實(shí)力。我們將再接再勵(lì)，不斷進(jìn)取，向業(yè)主提供滿意的和長(zhǎng)期穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，取得業(yè)主的信任和支持。憑借自身的競(jìng)爭(zhēng)力在市場(chǎng)上擴(kuò)大份額，為探索現(xiàn)代物業(yè)管理之路不斷創(chuàng)新、永攀新高。我們XX物業(yè)有限責(zé)任公司有著近十年的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，工作人員的專業(yè)技術(shù)和工作基礎(chǔ)很扎實(shí)，整體素質(zhì)高，善打硬仗。我們公司完全有實(shí)力、有能力、有信心地謀略、策劃出與“建東家園”住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目相適應(yīng)的物業(yè)管理模式（強(qiáng)調(diào)成本控制意識(shí)和管理程序，強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)的有效運(yùn)作和服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)，強(qiáng)調(diào)規(guī)范化和特約化的服務(wù)，努力打造高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，塑造現(xiàn)代人居環(huán)境），并在實(shí)踐中有效地加以實(shí)施。三、目前所管物業(yè)項(xiàng)目一覽表鐵房物業(yè)公司物業(yè)管理項(xiàng)目情況序號(hào)項(xiàng)目名稱類型建筑面積(㎡)地址收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1重光里小區(qū)普通住宅1175799和平區(qū)南九馬路82211元/每月每戶2中光東小區(qū)普通住宅32187和平南大街中興五巷31 11元/每月每戶3九馬路小區(qū)普通住宅69772和平區(qū) 集賢街24111元/每月每戶4局西小區(qū)普通住宅96894和平區(qū)總站路69111元/每月每戶5局東小區(qū)普通住宅32156和平區(qū)總站路10611元/每月每戶6工程小區(qū)普通住宅57731和平區(qū)海口街34111元/每月每戶7光復(fù)里小區(qū)普通住宅59447和平區(qū)三亞街2711元/每月每戶8哈大樓小區(qū)普通住宅56096和平區(qū)天津南街84 11元/每月每戶9太平里小區(qū)普通住宅60316和平區(qū)南六馬路8711元/每月每戶10圍子里小區(qū)普通住宅53815和平區(qū)三亞街 1011元/每月每戶11西塔小區(qū)普通住宅30770和平區(qū)琿春北路611元/每月每戶12安圖小區(qū)普通住宅55784和平區(qū)和龍路1811元/每月每戶13十八戶小區(qū)普通住宅4372和平區(qū)新興街1411元/每月每戶14南三小區(qū)商品住宅14100和平區(qū)南三馬路25㎡15鐵廈小區(qū)商品住宅68337和平區(qū)中興街38㎡16十二路小區(qū)普通住宅42494鐵西區(qū)壯工街2甲45 11元/每月
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