【正文】 工程概況 本工程為 農(nóng)十二師西山農(nóng)場機(jī)關(guān)辦公樓 工程，位于烏魯木齊市南郊西山農(nóng)牧場場部，磚混結(jié)構(gòu)，地上 4 層，地下 1 層，由新疆化工設(shè)計究院設(shè)計，建筑面積 ，建筑物總長，總寬 ，總高度為 ，本工程耐久年限為 50年，耐火等級為 Ⅱ 級， 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為Ⅱ級， 地下室耐火等級為 I 級，屋面防水等級為Ⅱ級。地基持力層為圓礫層，地基承載力特征值 fak=300KPa，抗震設(shè)防烈度為 8 度。 計劃開工日期：2020 年 6 月 6 日，竣工日期： 2020 年 10 月 15 日，總工期： 132天。工程質(zhì)量：合 格。 一、建筑設(shè)計說明： 本工程外墻采用 240 厚粘土多孔磚，外貼 60 厚聚苯板， 刷外墻涂料。 本工程承重內(nèi)墻為 240 多孔磚 ,非承重內(nèi)墻為 100 厚輕質(zhì)隔墻，水泥石灰砂漿抹面，刮白膩?zhàn)?，樓梯間墻面刷 815 涂料，墻裙為油漆墻裙。地下室毛石內(nèi)墻為水泥砂漿勾縫，磚墻為原漿勾縫。 外挑陽臺一層底板貼 100 厚聚苯板 216。6@200*200 鋼筋網(wǎng)與樓板可靠連接， 20 厚 M10 水泥砂漿抹面。 樓地面墊層 為 60 厚 輕集料砼墊層， 廚房、衛(wèi)生間房間標(biāo)高低于相鄰樓地面標(biāo)高 20mm, 做法為 20 厚 1： 水泥砂漿抹 面， 35 厚 C20 細(xì)石砼找坡， SBS 涂膜防水兩道四周卷起250 高。 衛(wèi)生間從門口向地漏找坡 %。 地下室地面為 平鋪磚 地面 ， 20 厚墊層細(xì)砂掃縫 。 窗為塑鋼窗，進(jìn)戶門為 電子對講門，室內(nèi)為木門，刷乳白色調(diào)和漆，單元門為彈簧木門， 刷 棕 色調(diào)和漆。 本工程屋面保溫層為 55 厚 擠塑 苯板保溫 ，熱瀝青一道 ，1： 6 水泥珍珠巖 2%找坡，最薄處為 10 厚， 30 厚 C20 細(xì)石砼一次壓光 ，防水層為 SBS3+3mm。 本工程 樓梯為鋼管扶手欄桿， 間距 110， 刷防銹漆一道調(diào)和漆兩道。 女兒墻為 MU10 多孔磚 墻。散水為 60 厚 C20 現(xiàn)澆砼 散水，隨搗隨抹光， 1 米寬。 1所有預(yù)埋鐵件刷防銹漆一道，預(yù)埋木磚均涂熱瀝青防腐。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明： 本工程基礎(chǔ)采用 C20 現(xiàn)澆 混凝 土 。 地下室和一 ∽ 四層 內(nèi) 墻體 為 M10 混合 泥砂漿砌 MU10 多孔磚， 地 下室 隔墻和女兒墻為 M5 混合 砂漿砌 MU10 多孔磚 。陽臺板填充墻為 200 厚加氣砼砌塊 M5 混合砂漿砌筑。入土部分墻體為 M10 水泥砂漿砌 MU10 實(shí)心磚 雨蓬、陽臺梁 、 板、屋面懸挑板 砼 為 C30； 過梁、 梁、板、構(gòu)造柱 、樓梯 砼均為 C20。 板保護(hù)層為 20mm，梁、柱保護(hù)層為 30mm。 基礎(chǔ) 入 土 部分 刷 冷底子油一道，瀝青膠泥兩道 ， 177。 以下 80mm 處 設(shè) 20 厚 1： 2 水泥砂漿摻 5%水平防潮層 。基礎(chǔ)回填地坪墊層以下及基礎(chǔ)底面以上的填土壓實(shí)系數(shù)不小于 。 柱鋼筋為梆扎搭接，梁在一跨內(nèi)接頭每根鋼筋不宜多于一個。 地下室沿承重墻設(shè)板平圈梁，樓梯間四周墻體在每層樓層處 設(shè) 板 平圈梁，樓梯間頂層構(gòu)造柱與墻體拉接筋為通長 。 頂層沿承重墻設(shè) 板 平 圈 梁。其余部位 不設(shè) 圈梁，但必須在全部外墻及外墻設(shè)置構(gòu)造柱處的對應(yīng)內(nèi)墻或軸線上，設(shè)置拉接筋與構(gòu)造柱 連接 ， 外墻拉接筋通長交圈沿內(nèi)墻伸進(jìn) 不小于 4m 或錨固在小于 4m的 內(nèi)墻構(gòu)造柱中。 女兒墻每隔 2m 設(shè)置 一 構(gòu)造柱，主筋為 4216。12，箍筋為 216。6間距 200，且生根在屋面現(xiàn)澆梁、 板 上。 砌體填充墻沿構(gòu)造柱每隔 500mm 高 ， 沿墻全高內(nèi)墻配置2 216。 6 拉結(jié)筋。 三、安裝工程設(shè)計概況： 室內(nèi)給水管采用 PPR 管，熱熔連接，埋地管道做 砂墊層。 排水管和雨水管 明裝部分 采用 聚氯乙烯塑料管 PVCU 內(nèi)螺旋管 ，埋地部分采用 PVCU 雙壁波紋管，管道基礎(chǔ)做砂墊層。一層廚房地面以下排水做硅酸鹽保溫，保溫層厚度為 30mm。給水管道標(biāo)高以管道中心為準(zhǔn)，排水管道標(biāo)高以管內(nèi)底標(biāo)高為準(zhǔn) 。 伸頂通氣立管管徑在屋面以下 處放大為 DN150；伸頂出屋面段通氣管采用機(jī)制鑄鐵排水管，排水橫支管均做 坡度。 管道穿 過 基礎(chǔ)、墻及樓板處應(yīng)配合土建施工預(yù)留套管，套管直徑比管道大二號，套管應(yīng)高出樓面 ,管道與套管之間用瀝青麻絲填塞嚴(yán)密。 系統(tǒng)安裝完畢 ， 給水系統(tǒng)做 水壓試驗(yàn)，在 10 分鐘內(nèi)壓力降不大于 ，以不滲不漏為合格。排水系統(tǒng)做灌水試驗(yàn)。 采暖系統(tǒng)熱媒為 95— 70゜ C，采暖總熱負(fù)荷為 102121W。管材為 熱鍍鋅 鋼管，管徑小于 DN32 時 ， 采用螺紋絲接，管徑大于 DN40 時 ， 采用焊接 ，采暖 熱水 管道的敷設(shè) 坡度為 。 散熱器采用 GLS600 鋼鋁復(fù)合型散熱器 ，客廳采用 GLS400鋼鋁復(fù)合型散熱器，跨越管上閥門采用恒溫閥，其余閥門采用柱堵閥 ，水平單管串聯(lián)系統(tǒng)的散熱器，每組設(shè)手動放風(fēng)閥一只，其位置在統(tǒng)一的散熱器頂部 。 管道采用 煨 彎 ， 彎曲半徑 R=∽ 4D， DN100 采用沖壓彎管 ，保溫管道除銹后刷防銹漆兩道，保溫材料為復(fù)合硅酸鹽管殼。 穿過建筑物基礎(chǔ)、變形縫的采暖管道，以及鑲嵌在建筑物構(gòu)造里的立管，應(yīng)才采取預(yù)防因建筑物下沉而破壞管道的措施。 采暖 系統(tǒng)做 水壓試驗(yàn)， 10 分鐘內(nèi)壓力降不大于，為合格。 1進(jìn)戶電源線電壓為 220/380 伏， 采用三相四線制，進(jìn)戶電線采用 YJV22 交聯(lián)聚氯乙烯電力電纜 ， 電纜凍土層下直埋引入。 1室內(nèi)配線方式，干線 、支線均 采用 BV 銅芯絕緣導(dǎo)線穿鋼管在地板內(nèi)或墻內(nèi) 暗敷 ，各戶內(nèi)配電箱引出的照明、插座支線采用 銅芯塑料線， 穿 難燃型 PVC 管沿墻或樓板內(nèi)暗敷，地下室穿 PVC 暗敷。電視進(jìn)戶線采用 SYV759 型同軸電纜，干線采用 SYV757 型同軸電纜，支線采用 SYV755 型同軸電纜 。 電話、寬 帶，樓層對講系統(tǒng)及電視系統(tǒng)線路全部穿鋼管沿地板或墻內(nèi)暗敷設(shè)。 1 照明配電箱底邊距地 ；衛(wèi)生間插座、呼叫系統(tǒng)電源箱、 暗裝電話線分線箱底邊 、暗裝電視前端箱箱底邊 距地； 聲光控延時開關(guān) 、 翹板開關(guān)底邊距地 ； 電源插座 、雙口信息插座、電視終端座底邊 距地 ； 空調(diào)插座底邊距地；樓層電話線接線盒上沿距頂板 ；端子箱距地 。 1本建筑為低壓配電系統(tǒng)，接地形式采用 TNCS 系統(tǒng)，進(jìn)戶配電箱 接線端子分開設(shè)置，進(jìn)戶電源做重復(fù)接地，采用 40*40 熱 鍍鋅扁鋼 繞基礎(chǔ)一周 ， 接 地與基礎(chǔ)柱內(nèi)主筋可靠鏈接，接地電阻不得小于 10 歐姆。 1整棟建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位端子箱設(shè)于總配電箱下方墻上，下口距地 ，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。 施工總平面圖 一、現(xiàn)場施工條件 本工程位于西山農(nóng)場場部，臨近農(nóng)場主干道，交通便利，施工現(xiàn)場“三通一平”已完成，場地比較平整，現(xiàn)場四周用臨時圍墻進(jìn)行圍護(hù) 。 二、設(shè)計說明及依據(jù) 依據(jù)設(shè)計院施工總平面布置圖的規(guī)劃設(shè)計，該新建建筑物外邊緣距農(nóng)場主干道中心僅 25m， 位于 農(nóng)場職工住宅樓生活區(qū)，因此，文明施工工作尤為重要，施工中要特別注意防噪音、防粉塵 污染及現(xiàn)場污水、雨水的有組織排放。 為做到安全文明施工，本工程施工現(xiàn)場按 JGJ5999 規(guī)范要求布置，施工現(xiàn)場平面圖布置具體如下： ，在施工現(xiàn)場工作區(qū)北面。生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工宿舍、食堂、廁所，施工現(xiàn)場設(shè)警衛(wèi)室、辦公室、材料庫房、鋼筋加工區(qū)，模板加工及堆放區(qū)。 由于場地較為寬廣，鋼筋及模板加工堆放均設(shè)在施工現(xiàn)場，搭設(shè)鋼筋加工安全防護(hù)棚及相應(yīng)的安全圍護(hù)設(shè)施。 現(xiàn)場道路：施工現(xiàn)場施工道路為硬化混凝土地面。 現(xiàn)場圍擋：采用高于 的圍墻。 本 工程 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌機(jī)兩臺，卷揚(yáng)機(jī)兩 臺，井字架兩臺。具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖（附后）。 施工準(zhǔn)備 一、現(xiàn)場準(zhǔn)備 場地平整，做成部分硬化地面，材料堆場與道路分開。 按照平面布置圖，布置臨時設(shè)施，材料堆場、機(jī)械設(shè)備等，確保工程按期順利開工。 平面布置分四條回路，三級配電，二級保護(hù)，機(jī)械動力用電，一機(jī)一閘一保護(hù)， A：辦公區(qū)照明、 B：鋼筋加工場； C：木工機(jī)械。 現(xiàn)場用水由甲方提供， 從 2住宅樓引入 ，根據(jù)現(xiàn)場具體情況布置管線，建筑物周圍設(shè)水龍頭。 若同時出現(xiàn)用水情況（模板澆水、攪拌用水、砌筑抹灰用水、保養(yǎng)用水）， 依據(jù)以往類似工程經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)計算用直徑 DN32的 PPR 管做給水管道 ,即可滿足要求。消防用水和二層施工用水用鋼管引入，管徑采用 DN25，每層設(shè)一支管，安裝 DN25 水閥。建筑場地四周設(shè)環(huán)形消防管道，并在四周各設(shè)置一個消火栓，確?，F(xiàn)場消防符合有關(guān)規(guī)定。 現(xiàn)場生活廢水，污水排進(jìn)指定排水坑?，F(xiàn)場收拾整齊，保持排水暢通，不積水，特別是腳手架下更應(yīng)排水良好，確保外架安全。 嚴(yán)格執(zhí)行合同有關(guān)條款，服從業(yè)主的統(tǒng)一指揮和現(xiàn)場的管理，尊重業(yè)主駐現(xiàn)場代表，攜手合作，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)樣板工程。 遇有問題主動配合業(yè)主解決，對有不同意見 的，本著協(xié)商解決的原則，對工程中的問題向業(yè)主匯報，以尋求處理的方法。 協(xié)助業(yè)主解決工程施工過程中的困難，恪守合同，履行承諾有關(guān)條款。 及時貫徹甲方關(guān)于圖紙設(shè)計有關(guān)變更和裝修調(diào)整；如需簽證，及時與甲方取得聯(lián)系，妥善協(xié)商，辦理簽證和索賠。 1認(rèn)真參加施工圖紙會審，將圖紙存在問題、施工難點(diǎn)消除在施工以前。 1對施工中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場工程師的要求及時處理外，積極修正可能的設(shè)計失誤，并會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位驗(yàn)收樣板，以便更好貫徹設(shè)計意圖，保證正確按照甲方要求、設(shè)計要求施工。 1施工 過程中，與設(shè)計保持聯(lián)系，不違背設(shè)計意圖的前提下，為了方便施工，征得設(shè)計同意進(jìn)行局部變動圖紙，及時辦理設(shè)計洽商、變更。 1在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“主要分項(xiàng)具體施工方案”、“季、月、周”進(jìn)度計劃等進(jìn)行落實(shí)施工，質(zhì)量管理。 1工序質(zhì)量檢驗(yàn)工作上，先進(jìn)行分項(xiàng)工程工序自檢，然后向監(jiān)理工程師報驗(yàn)，不符要求的按照監(jiān)理工程師的要求整改，再進(jìn)行報驗(yàn)，直至合格，方可進(jìn)行下道工序。 1所有進(jìn)場的構(gòu)件、材料，使用前向監(jiān)理報驗(yàn)，報驗(yàn)內(nèi)容包括產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書及復(fù)試報告等，經(jīng) 審核合格后，方可使用到工程上。 1積極主動并準(zhǔn)時參加監(jiān)理主持的監(jiān)理周會，施工過程中將存在問題和遇到困難向監(jiān)理匯報，請監(jiān)理給予協(xié)調(diào)解決。 1日常工作中，出現(xiàn)工作不一致時，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)意見，后予以磋商統(tǒng)一”的原則；在現(xiàn)場管理工作中，維護(hù)監(jiān)工程師的權(quán)威性，大力協(xié)助監(jiān)理開展工作。 1協(xié)調(diào)的方式，組織召開協(xié)調(diào)會議，解決施工中出現(xiàn)的各種問題，制訂工作計劃，檢查實(shí)施情況和得出整改措施。 二、技術(shù)準(zhǔn)備工作 建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職施工、質(zhì)檢技術(shù)人 員。 熟悉施工圖紙，確定具體施工 方案，參加圖紙會審，制訂技術(shù)措施，并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及施工預(yù)算。 收集各項(xiàng)資料，包括水文、地質(zhì)、氣象、周圍環(huán)境、交通配套、勞動力資源、材料及半成品供應(yīng)情況，合理組織人力、物力、財力，以科學(xué)態(tài)度去優(yōu)化組織。 按施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃要求調(diào)配、組織各工種勞動力按時進(jìn)場。 向建設(shè)單位提供甲供材料計劃，項(xiàng)目材料部編制自購材料計劃，包括材料規(guī)格、型號、品種和數(shù)量、供應(yīng)時間以及質(zhì)量要求。 根據(jù)甲方向我方移交的建筑定位主軸線及177。 標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，建立軸線控制網(wǎng)和水準(zhǔn)點(diǎn)控制網(wǎng)。 對特殊 工種進(jìn)行培訓(xùn)，各工種堅持持證上崗。 施工現(xiàn)場管理 一、機(jī)械設(shè)備管理 我公司根據(jù)本工程的情況，根據(jù)施工所需對機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一調(diào)配，具體配置情況如下表所示。為了降低機(jī)械損耗，派專職維修人員對機(jī)械進(jìn)行定期檢修維護(hù)。確保施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。合理組織施工，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，以提高機(jī)械設(shè)備的利用率。 二、材料、構(gòu)配件管理 周轉(zhuǎn)材料主要有鋼管、扣件和鋼模。所有施工現(xiàn)場使用的周轉(zhuǎn)材料，由各施工班組提前向項(xiàng)目材料員報計劃，進(jìn)行登記，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，由材料員發(fā)放給各施工班組。使用完畢， 各施工班組如數(shù)交還項(xiàng)目部，材料員進(jìn)行清點(diǎn)。對自然損壞的材料另外進(jìn)行盤點(diǎn)，可維修的材料交修理班進(jìn)行維修。 施工用主要材料如：水泥、砂子、石子、多孔磚、裝修用的主要材料等。其用量由項(xiàng)目部根據(jù)施工預(yù)算向公司提前報材料計劃，經(jīng)公司經(jīng)理審批后，由項(xiàng)目材料員到公司領(lǐng)取材料票據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)工程施工進(jìn)度情況，安排材料進(jìn)場。剩余材料由項(xiàng)目材料員進(jìn)行盤點(diǎn)，交回公司入庫，統(tǒng)一管理。 構(gòu)配件到場后，由項(xiàng)目部材料員進(jìn)行清點(diǎn)，數(shù)量核實(shí)后，項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)檢員對材料外觀質(zhì)量及品種規(guī)格進(jìn)行審驗(yàn)，合格后，項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，構(gòu)配件方可進(jìn)入 施工現(xiàn)場。 工程投入的主要機(jī)械設(shè)備 序號 機(jī)械名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 備注