【正文】 工程概況 本工程為 農十二師西山農場機關辦公樓 工程，位于烏魯木齊市南郊西山農牧場場部，磚混結構，地上 4 層，地下 1 層，由新疆化工設計究院設計，建筑面積 ，建筑物總長，總寬 ，總高度為 ，本工程耐久年限為 50年，耐火等級為 Ⅱ 級， 建筑結構安全等級為Ⅱ級， 地下室耐火等級為 I 級，屋面防水等級為Ⅱ級。地基持力層為圓礫層，地基承載力特征值 fak=300KPa，抗震設防烈度為 8 度。 計劃開工日期：2020 年 6 月 6 日，竣工日期： 2020 年 10 月 15 日，總工期： 132天。工程質量：合 格。 一、建筑設計說明： 本工程外墻采用 240 厚粘土多孔磚，外貼 60 厚聚苯板， 刷外墻涂料。 本工程承重內墻為 240 多孔磚 ,非承重內墻為 100 厚輕質隔墻，水泥石灰砂漿抹面，刮白膩子，樓梯間墻面刷 815 涂料，墻裙為油漆墻裙。地下室毛石內墻為水泥砂漿勾縫，磚墻為原漿勾縫。 外挑陽臺一層底板貼 100 厚聚苯板 216。6@200*200 鋼筋網與樓板可靠連接， 20 厚 M10 水泥砂漿抹面。 樓地面墊層 為 60 厚 輕集料砼墊層， 廚房、衛(wèi)生間房間標高低于相鄰樓地面標高 20mm, 做法為 20 厚 1： 水泥砂漿抹 面， 35 厚 C20 細石砼找坡， SBS 涂膜防水兩道四周卷起250 高。 衛(wèi)生間從門口向地漏找坡 %。 地下室地面為 平鋪磚 地面 ， 20 厚墊層細砂掃縫 。 窗為塑鋼窗，進戶門為 電子對講門，室內為木門，刷乳白色調和漆，單元門為彈簧木門， 刷 棕 色調和漆。 本工程屋面保溫層為 55 厚 擠塑 苯板保溫 ，熱瀝青一道 ，1： 6 水泥珍珠巖 2%找坡，最薄處為 10 厚， 30 厚 C20 細石砼一次壓光 ，防水層為 SBS3+3mm。 本工程 樓梯為鋼管扶手欄桿， 間距 110， 刷防銹漆一道調和漆兩道。 女兒墻為 MU10 多孔磚 墻。散水為 60 厚 C20 現澆砼 散水，隨搗隨抹光， 1 米寬。 1所有預埋鐵件刷防銹漆一道，預埋木磚均涂熱瀝青防腐。 二、結構設計說明： 本工程基礎采用 C20 現澆 混凝 土 。 地下室和一 ∽ 四層 內 墻體 為 M10 混合 泥砂漿砌 MU10 多孔磚， 地 下室 隔墻和女兒墻為 M5 混合 砂漿砌 MU10 多孔磚 。陽臺板填充墻為 200 厚加氣砼砌塊 M5 混合砂漿砌筑。入土部分墻體為 M10 水泥砂漿砌 MU10 實心磚 雨蓬、陽臺梁 、 板、屋面懸挑板 砼 為 C30； 過梁、 梁、板、構造柱 、樓梯 砼均為 C20。 板保護層為 20mm，梁、柱保護層為 30mm。 基礎 入 土 部分 刷 冷底子油一道，瀝青膠泥兩道 ， 177。 以下 80mm 處 設 20 厚 1： 2 水泥砂漿摻 5%水平防潮層 ?；A回填地坪墊層以下及基礎底面以上的填土壓實系數不小于 。 柱鋼筋為梆扎搭接，梁在一跨內接頭每根鋼筋不宜多于一個。 地下室沿承重墻設板平圈梁，樓梯間四周墻體在每層樓層處 設 板 平圈梁，樓梯間頂層構造柱與墻體拉接筋為通長 。 頂層沿承重墻設 板 平 圈 梁。其余部位 不設 圈梁，但必須在全部外墻及外墻設置構造柱處的對應內墻或軸線上，設置拉接筋與構造柱 連接 ， 外墻拉接筋通長交圈沿內墻伸進 不小于 4m 或錨固在小于 4m的 內墻構造柱中。 女兒墻每隔 2m 設置 一 構造柱，主筋為 4216。12，箍筋為 216。6間距 200，且生根在屋面現澆梁、 板 上。 砌體填充墻沿構造柱每隔 500mm 高 ， 沿墻全高內墻配置2 216。 6 拉結筋。 三、安裝工程設計概況： 室內給水管采用 PPR 管，熱熔連接，埋地管道做 砂墊層。 排水管和雨水管 明裝部分 采用 聚氯乙烯塑料管 PVCU 內螺旋管 ，埋地部分采用 PVCU 雙壁波紋管，管道基礎做砂墊層。一層廚房地面以下排水做硅酸鹽保溫，保溫層厚度為 30mm。給水管道標高以管道中心為準，排水管道標高以管內底標高為準 。 伸頂通氣立管管徑在屋面以下 處放大為 DN150；伸頂出屋面段通氣管采用機制鑄鐵排水管，排水橫支管均做 坡度。 管道穿 過 基礎、墻及樓板處應配合土建施工預留套管，套管直徑比管道大二號，套管應高出樓面 ,管道與套管之間用瀝青麻絲填塞嚴密。 系統安裝完畢 ， 給水系統做 水壓試驗，在 10 分鐘內壓力降不大于 ，以不滲不漏為合格。排水系統做灌水試驗。 采暖系統熱媒為 95— 70゜ C，采暖總熱負荷為 102121W。管材為 熱鍍鋅 鋼管，管徑小于 DN32 時 ， 采用螺紋絲接，管徑大于 DN40 時 ， 采用焊接 ，采暖 熱水 管道的敷設 坡度為 。 散熱器采用 GLS600 鋼鋁復合型散熱器 ，客廳采用 GLS400鋼鋁復合型散熱器，跨越管上閥門采用恒溫閥，其余閥門采用柱堵閥 ，水平單管串聯系統的散熱器，每組設手動放風閥一只，其位置在統一的散熱器頂部 。 管道采用 煨 彎 ， 彎曲半徑 R=∽ 4D， DN100 采用沖壓彎管 ，保溫管道除銹后刷防銹漆兩道，保溫材料為復合硅酸鹽管殼。 穿過建筑物基礎、變形縫的采暖管道，以及鑲嵌在建筑物構造里的立管，應才采取預防因建筑物下沉而破壞管道的措施。 采暖 系統做 水壓試驗， 10 分鐘內壓力降不大于，為合格。 1進戶電源線電壓為 220/380 伏， 采用三相四線制，進戶電線采用 YJV22 交聯聚氯乙烯電力電纜 ， 電纜凍土層下直埋引入。 1室內配線方式，干線 、支線均 采用 BV 銅芯絕緣導線穿鋼管在地板內或墻內 暗敷 ，各戶內配電箱引出的照明、插座支線采用 銅芯塑料線， 穿 難燃型 PVC 管沿墻或樓板內暗敷，地下室穿 PVC 暗敷。電視進戶線采用 SYV759 型同軸電纜，干線采用 SYV757 型同軸電纜，支線采用 SYV755 型同軸電纜 。 電話、寬 帶，樓層對講系統及電視系統線路全部穿鋼管沿地板或墻內暗敷設。 1 照明配電箱底邊距地 ；衛(wèi)生間插座、呼叫系統電源箱、 暗裝電話線分線箱底邊 、暗裝電視前端箱箱底邊 距地； 聲光控延時開關 、 翹板開關底邊距地 ； 電源插座 、雙口信息插座、電視終端座底邊 距地 ； 空調插座底邊距地；樓層電話線接線盒上沿距頂板 ；端子箱距地 。 1本建筑為低壓配電系統，接地形式采用 TNCS 系統，進戶配電箱 接線端子分開設置，進戶電源做重復接地，采用 40*40 熱 鍍鋅扁鋼 繞基礎一周 ， 接 地與基礎柱內主筋可靠鏈接，接地電阻不得小于 10 歐姆。 1整棟建筑物做總等電位聯結，總等電位端子箱設于總配電箱下方墻上，下口距地 ，衛(wèi)生間作局部等電位聯接。 施工總平面圖 一、現場施工條件 本工程位于西山農場場部，臨近農場主干道，交通便利，施工現場“三通一平”已完成，場地比較平整，現場四周用臨時圍墻進行圍護 。 二、設計說明及依據 依據設計院施工總平面布置圖的規(guī)劃設計，該新建建筑物外邊緣距農場主干道中心僅 25m， 位于 農場職工住宅樓生活區(qū)，因此，文明施工工作尤為重要，施工中要特別注意防噪音、防粉塵 污染及現場污水、雨水的有組織排放。 為做到安全文明施工，本工程施工現場按 JGJ5999 規(guī)范要求布置，施工現場平面圖布置具體如下： ，在施工現場工作區(qū)北面。生活區(qū)內設職工宿舍、食堂、廁所，施工現場設警衛(wèi)室、辦公室、材料庫房、鋼筋加工區(qū)，模板加工及堆放區(qū)。 由于場地較為寬廣，鋼筋及模板加工堆放均設在施工現場，搭設鋼筋加工安全防護棚及相應的安全圍護設施。 現場道路：施工現場施工道路為硬化混凝土地面。 現場圍擋：采用高于 的圍墻。 本 工程 施工現場設攪拌機兩臺，卷揚機兩 臺，井字架兩臺。具體布置詳見施工現場平面布置圖（附后）。 施工準備 一、現場準備 場地平整，做成部分硬化地面，材料堆場與道路分開。 按照平面布置圖，布置臨時設施，材料堆場、機械設備等，確保工程按期順利開工。 平面布置分四條回路，三級配電，二級保護，機械動力用電，一機一閘一保護， A：辦公區(qū)照明、 B：鋼筋加工場； C：木工機械。 現場用水由甲方提供， 從 2住宅樓引入 ，根據現場具體情況布置管線，建筑物周圍設水龍頭。 若同時出現用水情況（模板澆水、攪拌用水、砌筑抹灰用水、保養(yǎng)用水）， 依據以往類似工程經驗，根據計算用直徑 DN32的 PPR 管做給水管道 ,即可滿足要求。消防用水和二層施工用水用鋼管引入，管徑采用 DN25，每層設一支管，安裝 DN25 水閥。建筑場地四周設環(huán)形消防管道，并在四周各設置一個消火栓，確保現場消防符合有關規(guī)定。 現場生活廢水，污水排進指定排水坑?，F場收拾整齊，保持排水暢通，不積水，特別是腳手架下更應排水良好，確保外架安全。 嚴格執(zhí)行合同有關條款，服從業(yè)主的統一指揮和現場的管理，尊重業(yè)主駐現場代表，攜手合作，創(chuàng)優(yōu)質樣板工程。 遇有問題主動配合業(yè)主解決，對有不同意見 的，本著協商解決的原則，對工程中的問題向業(yè)主匯報，以尋求處理的方法。 協助業(yè)主解決工程施工過程中的困難，恪守合同，履行承諾有關條款。 及時貫徹甲方關于圖紙設計有關變更和裝修調整；如需簽證，及時與甲方取得聯系，妥善協商，辦理簽證和索賠。 1認真參加施工圖紙會審，將圖紙存在問題、施工難點消除在施工以前。 1對施工中出現的情況，除按現場工程師的要求及時處理外，積極修正可能的設計失誤，并會同建設單位、監(jiān)理單位、設計單位驗收樣板，以便更好貫徹設計意圖，保證正確按照甲方要求、設計要求施工。 1施工 過程中，與設計保持聯系，不違背設計意圖的前提下，為了方便施工，征得設計同意進行局部變動圖紙，及時辦理設計洽商、變更。 1在施工全過程中，嚴格按照經建設單位及監(jiān)理工程師批準的“施工大綱”、“主要分項具體施工方案”、“季、月、周”進度計劃等進行落實施工，質量管理。 1工序質量檢驗工作上，先進行分項工程工序自檢，然后向監(jiān)理工程師報驗，不符要求的按照監(jiān)理工程師的要求整改，再進行報驗，直至合格，方可進行下道工序。 1所有進場的構件、材料，使用前向監(jiān)理報驗，報驗內容包括產品合格證或質量保證書及復試報告等，經 審核合格后，方可使用到工程上。 1積極主動并準時參加監(jiān)理主持的監(jiān)理周會，施工過程中將存在問題和遇到困難向監(jiān)理匯報，請監(jiān)理給予協調解決。 1日常工作中，出現工作不一致時，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導意見，后予以磋商統一”的原則；在現場管理工作中，維護監(jiān)工程師的權威性，大力協助監(jiān)理開展工作。 1協調的方式，組織召開協調會議，解決施工中出現的各種問題，制訂工作計劃，檢查實施情況和得出整改措施。 二、技術準備工作 建立健全質量保證體系，配備專職施工、質檢技術人 員。 熟悉施工圖紙，確定具體施工 方案，參加圖紙會審，制訂技術措施，并進行技術交底，編制施工組織設計及施工預算。 收集各項資料，包括水文、地質、氣象、周圍環(huán)境、交通配套、勞動力資源、材料及半成品供應情況，合理組織人力、物力、財力，以科學態(tài)度去優(yōu)化組織。 按施工組織設計和進度計劃要求調配、組織各工種勞動力按時進場。 向建設單位提供甲供材料計劃，項目材料部編制自購材料計劃，包括材料規(guī)格、型號、品種和數量、供應時間以及質量要求。 根據甲方向我方移交的建筑定位主軸線及177。 標高基準點，建立軸線控制網和水準點控制網。 對特殊 工種進行培訓，各工種堅持持證上崗。 施工現場管理 一、機械設備管理 我公司根據本工程的情況，根據施工所需對機械設備統一調配，具體配置情況如下表所示。為了降低機械損耗，派專職維修人員對機械進行定期檢修維護。確保施工機械正常運轉。合理組織施工，充分發(fā)揮機械設備的使用潛力，以提高機械設備的利用率。 二、材料、構配件管理 周轉材料主要有鋼管、扣件和鋼模。所有施工現場使用的周轉材料，由各施工班組提前向項目材料員報計劃，進行登記，經項目經理審批后，由材料員發(fā)放給各施工班組。使用完畢， 各施工班組如數交還項目部，材料員進行清點。對自然損壞的材料另外進行盤點，可維修的材料交修理班進行維修。 施工用主要材料如：水泥、砂子、石子、多孔磚、裝修用的主要材料等。其用量由項目部根據施工預算向公司提前報材料計劃，經公司經理審批后，由項目材料員到公司領取材料票據，項目部根據工程施工進度情況，安排材料進場。剩余材料由項目材料員進行盤點，交回公司入庫，統一管理。 構配件到場后，由項目部材料員進行清點，數量核實后，項目經理及質檢員對材料外觀質量及品種規(guī)格進行審驗，合格后，項目經理簽字認可，構配件方可進入 施工現場。 工程投入的主要機械設備 序號 機械名稱 規(guī)格型號 數量 備注