20xx年下半年寧夏省土地估價師管理法規(guī)：公司法模擬試題(已修改)
2025-04-05 04:12 本頁面
【正文】 2015年下半年寧夏省土地估價師《管理法規(guī)》：公司法模擬試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意） 采用市場比較法進行地價評估時，所選用的交易案例與待估宗地應(yīng)具有?！?002年考試真題】
A：一致性
B：代表性
C：替代性
D：普遍性
E：時間因素 保證樣本調(diào)查質(zhì)量的關(guān)鍵是__。
A．制訂周密的資料收集計劃
B．編制準確的調(diào)查表格
C．調(diào)查人員的技能掌握與運用
D．選擇正確的調(diào)查方法按照現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類，監(jiān)教所用地屬于__。
A．公共管理與公共服務(wù)用地
B．其它土地
C．商服用地
D．特殊用地 下列各種收益中，可以作為評估依據(jù)的是__收益。
A．實際
B．偶然性
C．違法經(jīng)營獲取的
D．長期固定取得的2009年1月，W房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村90畝基本農(nóng)田外的耕地。按照規(guī)定，w房地產(chǎn)開發(fā)公司需安置B村的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為人。
A：50
B：60
C：80
D：100
E：35％～50％ 一項統(tǒng)計活動，通常由統(tǒng)計項目確定、統(tǒng)計設(shè)計、統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理、統(tǒng)計分析和統(tǒng)計資料管理等幾個部分組成，其中統(tǒng)計的重要前提是__。
A．統(tǒng)計項目確定
B．統(tǒng)計設(shè)計
C．統(tǒng)計調(diào)查
D．統(tǒng)計分析 下列關(guān)于會計要素中的利潤，說法不正確的是（）。
A．利潤是指企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果
B．凈利潤為營業(yè)利潤、投資凈收益和營業(yè)外收支凈額等3個項目的總額減去所得稅費用之后的余額
C．補貼收入不計入利潤
D．營業(yè)利潤是企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒又兴a(chǎn)生的利潤 《協(xié)議出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，采取__方式出讓。
A．協(xié)議
B．拍賣
C．掛牌
D．招標
E．劃撥 某宗住宅用地土地使用年期70年，容積率為2．0。選擇某比較案例的成交價格為1800元／m2，土地使用年期50年，容積率1．5。與待估宗地相比，比較案例的區(qū)域因素條件優(yōu)于待估宗地，修正系數(shù)為3％，個別因素條件比待估宗地差，修正系數(shù)為3％。該城市住宅地價的容積率修正系數(shù)如下表所示，土地還原利率為8％，則待估宗地土地價格為（）元／m2。
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甲企業(yè)擬與乙企業(yè)就資產(chǎn)置換問題進行談判，為談判提供依據(jù)的土地估價結(jié)果應(yīng)為。
A：買賣價格
B：租賃價格
C：清算價格
D：抵押價格
E：合法性1國土資源部令第42號《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》自__起施行。
A．2008年6月1日
B．2009年9月1日
C．2008年12月1日
D．2009年1月1日 1關(guān)于城鎮(zhèn)
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