【正文】 地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！韓國(guó)之窗引擎與商業(yè)模式策劃方案王志綱工作室2022 年 4 月地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！項(xiàng)目名稱：韓國(guó)之窗委 托 方：山東盛基建業(yè)有限公司受 托 方：王志綱工作室首席策劃：王志綱策劃總監(jiān)：任國(guó)剛執(zhí)行策劃：周 晴 鄭宗盛 胡振華 劉 揚(yáng) 李 濤提交時(shí)間：2022 年 2 月韓國(guó)之窗引擎與商業(yè)模式策劃報(bào)告目 錄第一章 韓國(guó)之窗的房地產(chǎn)市場(chǎng)背景 ........................................................................................................1一、 2022 中國(guó)房地產(chǎn)年發(fā)展態(tài)勢(shì) .......................................................................................................1 經(jīng)濟(jì)繁榮帶動(dòng)房市平穩(wěn)增長(zhǎng) ......................................................................................................1 房產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度將趨于平穩(wěn) ..................................................................................................1 房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，中低價(jià)房將逐步成為市場(chǎng)主體 ..................................................3 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展 ......................................................................................................3 商鋪成為新的投資熱點(diǎn) ..............................................................................................................4二、 威海房地產(chǎn) ....................................................................................................................................7 2022 年威海房地產(chǎn)政府?dāng)?shù)據(jù) .....................................................................................................8 2022 年發(fā)展趨勢(shì) .........................................................................................................................8三、 競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目 ..................................................................................................................................10 顯性競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目 ............................................................................................................................10 關(guān)注潛在競(jìng)爭(zhēng) ............................................................................................................................11 競(jìng)合性項(xiàng)目 ................................................................................................................................12 大威海住宅市場(chǎng)狀況（總體特點(diǎn)） ........................................................................................13 典型項(xiàng)目示例 ............................................................................................................................14四、 文登房地產(chǎn) ..................................................................................................................................20 文登房地產(chǎn)總體發(fā)展特征 ........................................................................................................20 目前的主要開發(fā)企業(yè)： ............................................................................................................22 房地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況 ................................................................................................................23第二章 國(guó)際型專業(yè)市場(chǎng)（交易中心）研究 ..........................................................................................26一、 專業(yè)市場(chǎng)辨析 ..............................................................................................................................26 概念 ............................................................................................................................................26 專業(yè)市場(chǎng)的分類 ........................................................................................................................27 專業(yè)市場(chǎng)的一般功能 ................................................................................................................29二、 國(guó)際專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) ..........................................................................................................34 關(guān)于市場(chǎng)交易中心（ Market Center） ....................................................................................34 臺(tái)灣批發(fā)商的運(yùn)作模式 ............................................................................................................35 進(jìn)入中國(guó)的跨國(guó)專業(yè)市場(chǎng)舉例 ................................................................................................36第三章 韓國(guó)之窗建材家居采購(gòu)中心專項(xiàng)策劃 ..................................................................................45一、 “韓國(guó)之窗建材家居采購(gòu)中心 ”的開發(fā)背景 .........................................................................45 市場(chǎng)大勢(shì)所趨 ............................................................................................................................45 跨越式發(fā)展的需求 ....................................................................................................................52 中韓貿(mào)易的需求 ........................................................................................................................53韓國(guó)之窗引擎與商業(yè)模式策劃報(bào)告I 文登消費(fèi)市場(chǎng)缺失的需求 ........................................................................................................54二、 項(xiàng)目開發(fā)優(yōu)勢(shì) ..............................................................................................................................54 政府的支持 ................................................................................................................................54 資源優(yōu)勢(shì) ....................................................................................................................................54 地處文登新城核心，位置得天獨(dú)厚 ........................................................................................55 項(xiàng)目的超前性 ............................................................................................................................55三、 項(xiàng)目定位 ......................................................................................................................................55 定位的原則 ................................................................................................................................55 韓國(guó)之窗 建材家居采購(gòu)中心項(xiàng)目定位 ...................................................................................56 功能定位及功能分區(qū) .................................................................................................