【正文】 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 1 工程項(xiàng)目監(jiān)理（?？茖哟危? 第四講 (第 8章 ) 主講：閆天俊 中國地質(zhì)大學(xué) (武漢 ) 遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 2 第 7章 建設(shè)工程監(jiān)理工作文件 監(jiān)理大綱 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 其他監(jiān)理工作文件 監(jiān)理資料及管理 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 3 監(jiān)理大綱 ? 監(jiān)理大綱，又稱監(jiān)理方案或監(jiān)理工作大綱，是監(jiān)理企業(yè)在業(yè)主開始委托監(jiān)理的過程中，特別是在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)，針對業(yè)主計(jì)劃委托的監(jiān)理工程的特點(diǎn)，根據(jù)監(jiān)理招標(biāo)文件所確定的工作范圍，編寫的監(jiān)理方案性文件。 ? 監(jiān)理大綱的主要作用有兩個(gè)： 一：使業(yè)主認(rèn)可大綱中的監(jiān)理方案，承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)； 二：為今后開展監(jiān)理工作制定初步方案。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 4 監(jiān)理大綱 監(jiān)理大綱的具體內(nèi)容： 1）項(xiàng)目概況。 2）監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想和監(jiān)理工作的目標(biāo)。 3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式。 4）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成（包括主要人員情況介紹，尤其是項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及其代表的資質(zhì)情況介紹）。 5）投資控制的工作任務(wù)與方法。 6）進(jìn)度（工期）控制的工作任務(wù)與方法。 7）質(zhì)量控制的工作任務(wù)與方法。 8）合同管理的工作任務(wù)與方法。 9）信息管理的工作任務(wù)與方法。 10）組織協(xié)調(diào)的任務(wù)和做法。 11）監(jiān)理裝備與監(jiān)理手段。 12）監(jiān)理人員的職責(zé)及工作制度。 13）監(jiān)理報(bào)告（監(jiān)理報(bào)表）目錄及主要監(jiān)理報(bào)告格式等。 編制監(jiān)理大綱的重點(diǎn)主要放在監(jiān)理方法及措施、監(jiān)理手段和裝備這兩項(xiàng)內(nèi)容上。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 5 監(jiān)理規(guī)劃 ? 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托后，編制的指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，它是在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)充分分析和研究工程項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境以及參與工程建設(shè)各方等的情況后，制定的指導(dǎo)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的實(shí)施性方案。 ? 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，并應(yīng)在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 6 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃的作用和編制要求 1. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用 （ 1）監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作。 （ 2）監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理企業(yè)全面、認(rèn)真履行合同的主要依據(jù)。 （ 3）監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。 （ 4）監(jiān)理規(guī)劃是政府建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理企業(yè)監(jiān)督管理的依據(jù)。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 7 監(jiān)理規(guī)劃 2. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫要求 （ 1）基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一 （ 2）具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性 （ 3）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)咨詢建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律 （ 4）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人 （ 5）監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方法應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化 （ 6）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過審核 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 8 監(jiān)理規(guī)劃 3. 監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù) （ 1）工程建設(shè)方面的法律法規(guī) （ 2）建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料 （ 3）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件 （ 4）建設(shè)工程監(jiān)理合同 （ 5）其他建設(shè)工程合同 （ 6）業(yè)主的正當(dāng)要求 （ 7）監(jiān)理大綱 （ 8）工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 9 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃 》 （ GB503192022）規(guī)定的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的主要內(nèi)容有 12各方面。 1. 工程項(xiàng)目概況； 2. 監(jiān)理工作范圍 3. 監(jiān)理工作內(nèi)容； 4. 監(jiān)理工作目標(biāo) 5. 監(jiān)理工作依據(jù)； 6. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 7. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃； 8. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 9. 監(jiān)理工作程序； 10. 監(jiān)理工作方法及措施 11. 監(jiān)理工作制度； 12. 監(jiān)理實(shí)施 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 10 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ? 項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則又稱項(xiàng)目監(jiān)理（工作）實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理細(xì)則是在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各有關(guān)部門根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各部門負(fù)責(zé)人主持下，針對所分擔(dān)的具體監(jiān)理任務(wù)和工作，結(jié)合項(xiàng)目具體情況和掌握的工程信息制定的指導(dǎo)具體監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體，并且具有可操作性。其在編寫時(shí)間上總是滯后與項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 11 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫要求與內(nèi)容 1. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫要求 （ 1）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫范圍 中型工程項(xiàng)目或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以達(dá)到規(guī)范監(jiān)理工作的目的。 （ 2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編寫完成，并經(jīng)總經(jīng)理工程師批準(zhǔn) （ 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則不應(yīng)該與編寫依據(jù)的有關(guān)要求相沖突 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 12 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2. 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對各種監(jiān)理工作如何具體實(shí)施和操作進(jìn)一步細(xì)化和具體化的結(jié)果。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括的主要內(nèi)容如下： 1）專業(yè)工程的特點(diǎn)。 2）某項(xiàng)具體監(jiān)理工作的詳細(xì)流程。 3）某項(xiàng)具體監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值。 4）監(jiān)理工作的具體方法、步驟及相應(yīng)的措施。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 13 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的區(qū)別 工程建設(shè)監(jiān)理大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是與監(jiān)理規(guī)劃相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)重要監(jiān)理文件，它們與監(jiān)理規(guī)劃一起共同構(gòu)成監(jiān)理規(guī)劃系列文件。三者之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。 1. 區(qū)別 （ 1）意義和性質(zhì)不同 1）監(jiān)理大綱：監(jiān)理大綱是社會(huì)監(jiān)理單位為了獲得監(jiān)理任務(wù)，在投標(biāo)階段編制的項(xiàng)目監(jiān)理方案性文件，也稱監(jiān)理方案。 2）監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同簽訂后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師支持下，按合同要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況制定的指導(dǎo)監(jiān)理工作開展的綱領(lǐng)性文件。 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的各專業(yè)監(jiān)理的責(zé)任落實(shí)后，由專業(yè)監(jiān)理工程師針對項(xiàng)目具體情況制定的具有可實(shí)施性和可操作性的業(yè)務(wù)文件。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 14 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 2）編制對象不同 1）監(jiān)理大綱：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 2）監(jiān)理規(guī)劃：以項(xiàng)目整體監(jiān)理為對象。 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：也某項(xiàng)專業(yè)具體監(jiān)理工作為對象。 （ 3）編制階段不同 1）監(jiān)理大綱：在監(jiān)理招標(biāo)階段編制。 2）監(jiān)理規(guī)劃：在監(jiān)理委托合同簽訂后編制。 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：在監(jiān)理規(guī)劃編制后編制。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 15 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 4）編制的責(zé)任人不同 1）監(jiān)理大綱：一般由監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營部門或技術(shù)管理部門人員編制，可能有擬定的總監(jiān)理工程師參與，也可能沒有擬定的總監(jiān)理工程師參與。 2）監(jiān)理規(guī)劃：由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織編制。 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：由現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)各部門的專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 16 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （ 5）目的和作用不同 1）監(jiān)理大綱：目的是使業(yè)主信服，如果采用本監(jiān)理單位制定的監(jiān)理大綱，能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主的投資目標(biāo)和建設(shè)意圖，從而使監(jiān)理單位在競爭中獲得監(jiān)理任務(wù)。其作用是為社會(huì)監(jiān)理單位經(jīng)營目標(biāo)服務(wù)的。 2）監(jiān)理規(guī)劃：目的是為了指導(dǎo)監(jiān)理工作順利開展，起著指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理班子內(nèi)部自身業(yè)務(wù)工作的作用。 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：目的是為了使各項(xiàng)監(jiān)理工作能夠具體實(shí)施，起到具體指導(dǎo)監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的作用。 天下事有難易乎 ,為之 ,則難者亦易矣 。不為 ,則易者亦難 ● ▂ ● 17 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2. 聯(lián)系 項(xiàng)目監(jiān)