天津房地產(chǎn)市場總結(jié)與20xx年市場展望(已修改)
2025-02-02 14:42 本頁面
【正文】 | Page 1 2022天津房地產(chǎn)市場總結(jié)與 2022年市場展望 Annual Summary of Tianjin Real Estate Market | Page 2 報 告 大 綱 天津市宏觀經(jīng)濟發(fā)展 1 2022年度政策及大事跡 2 天津土地市場年度總結(jié)分析 3 天津新建商品住宅市場年度總結(jié)分析 4 天津二手住宅市場年度總結(jié)分析 5 6 再見零九，寄語一零 | Page 3 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——09年國民生產(chǎn)總值 ?前三季度，天津市國內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）完成 ，按可比價格計算，增長 %，增幅比上半年提高 個百分點 ，相當(dāng)于 2022年全年 GDP（ ）的 % 。 GDP增速繼續(xù)處于全國前列。 ?其中第一季度為 ，第二季度為 ，第三季度為 ，增長水平仍保持平穩(wěn)。 09年數(shù)據(jù)截至三季度 | Page 4 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——09年建設(shè)投資 ?前三季度 ,全社會固定資產(chǎn)投資 ，增長 %，增幅比上半年提高 。 ?其中，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 ，增長 %。優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)投資快速增長 。 ?全市工業(yè)投資 ，增長 %，占整個城鎮(zhèn)投資比重為 %。其中，機械裝備制造、石油及化學(xué)、生物醫(yī)藥、環(huán)保、汽車等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)投資增幅均在 50%以上 。 ?城市基礎(chǔ)設(shè)施投資力度加大，完成投資 ，增長 %，占全部城鎮(zhèn)投資的比重為 % 。 ?房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅提高，完成投資 ，增長 %，增幅比上半年提高 3個百分點。 09年數(shù)據(jù)截至三季度 | Page 5 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——就業(yè)及收入 ?前三季度，全市新增就業(yè) ，增長 %，其中安臵下崗失業(yè)人員 ，增長 %。 ?前三季度，全市城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員勞動報酬總額為 ，增長 %，人均勞動報酬 29237元，增長 %。 ?前三季度，城市居民人均可支配收入為 15132元，增長 %。農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入 10345元，增長 %，增幅同比分別下降 。 09年數(shù)據(jù)截至三季度 | Page 6 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——對外招商引資 ?前三季度，全市新批外商投資企業(yè) 442家，合同外資額 ，實際直接利用外資 。 ?前三季度，制造業(yè)利用外資增長快速，實際到位外資增長 % 。 ?前三季度，全市實際利用內(nèi)資 ，增長 %。大項目帶動作用明顯，新批及增資超億元大項目占全市內(nèi)資到位總額的比重達到 81% 。 ?制造業(yè)引資增勢強勁，實際利用內(nèi)資增長 96% 。 ?來自環(huán)渤海地區(qū)投資到位資金增長 %，占全市到位總額的 % 09年數(shù)據(jù)截至三季度 | Page 7 前三季度我市經(jīng)濟運行主要特點 呈現(xiàn)“ 持續(xù)回升 ”的良好運行態(tài)勢。 整體經(jīng)濟呈現(xiàn)又好又快的發(fā)展態(tài)勢 ? 發(fā)展速度逐季回升 全市生產(chǎn)總值完成 ，按可比價格計算，增長 %，增幅比今年上半年提高 ， 繼續(xù)處于全國前列 。 ? 主要經(jīng)濟指標(biāo)好于全國平均水平 我市經(jīng)濟在加快濱海新區(qū)開發(fā)開放的強大驅(qū)動下，平穩(wěn)回升。其中，前三季度，我市 GDP增長 %，快于全國 ； 全社會固定資產(chǎn)投資增長 %，快于全國 ； 社會消費品零售總額增長 %，快于全國 。 ? 運行質(zhì)量有所回升 財政收入實現(xiàn) 今年以來首次兩位數(shù)增長 。前三季度，全市財政收入 ，增長 %，增幅比上半年提高 ，高于全國 。 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——小結(jié) | Page 8 前三季度我市經(jīng)濟運行主要特點 呈現(xiàn)“ 持續(xù)回升 ”的良好運行態(tài)勢。 三個層面經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)協(xié)調(diào)聯(lián)動 濱海新區(qū)龍頭帶動作用突出。 ? 前三季度，濱海新區(qū)工業(yè)生產(chǎn)總值完成 ，增長 %，比全市 GDP 增長快 6個百分點。 ? 固定資產(chǎn)投資 ，增長 %。 ? 社會消費品零售總額 ，增長 %。實際利用內(nèi)資 ，增長 %， 快于全市 。 ? 新區(qū)對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的服務(wù)輻射能力繼續(xù)提升。前三季度，天津口岸進出口總額為 ，其中外地經(jīng)由天津口岸進出口的貨物總額占到 %。 ? 一批重點項目竣工投產(chǎn)，有力地支撐了新區(qū)的快速發(fā)展。前三季度共有新疆特變電工、卡特彼勒燃油發(fā)電機、大火箭民品項目、中科院微生物研發(fā)中心、寶灣國際物流園、藍巢倉儲配送基地等 66項竣工投產(chǎn)?；A(chǔ)設(shè)施項目進展順利。天津港、海濱大道、天津大道、國道 112線等道路工程正在抓緊施工。 ? 濱海新區(qū)“十大戰(zhàn)役”全面打響，中新生態(tài)城、南港工業(yè)區(qū)、濱海高新區(qū)、響螺灣和于家堡中心商務(wù)區(qū)等功能區(qū)建設(shè)不斷提速 。 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——小結(jié) | Page 9 環(huán)渤海核心區(qū)天津經(jīng)濟 ——小結(jié) 前三季度我市經(jīng)濟運行主要特點 呈現(xiàn)“ 持續(xù)回升 ”的良好運行態(tài)勢。 三次產(chǎn)業(yè)全面增長，增長結(jié)構(gòu)進一步改善 ? 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保持平穩(wěn) ? 工業(yè)增長繼續(xù)發(fā)揮重要支撐作用 ? 服務(wù)業(yè)增長進一步加快 以上數(shù)據(jù)未有注明均來自于天津統(tǒng)計局及統(tǒng)計信息網(wǎng) | Page 10 前三季度我市經(jīng)濟運行主要特點 呈現(xiàn)“ 持續(xù)回升 ”的良好運行態(tài)勢。 內(nèi)需拉動強勁，外需拉動回升
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