蕪湖名流印象項(xiàng)目推廣策略(已修改)
2025-01-29 20:57 本頁面
【正文】 蕪湖 .名流印象 項(xiàng)目推廣策略 零距離國際廣告 以城市之名 蕪湖名流 |城市區(qū)域綜合運(yùn)營商 蕪湖 .名流印象項(xiàng)目推廣策略 零距離國際廣告 目錄： 我們面對怎樣的市場？ 剖析蕪湖市場，清楚我們所面對的客觀環(huán)境 我們是誰？ 解讀產(chǎn)品，給予本案充分的認(rèn)識和研究 我們賣給誰？ 鎖定本案目標(biāo)客戶群，進(jìn)行準(zhǔn)確的目標(biāo)市場劃分和物業(yè)定位 我們怎樣去做？ 從戰(zhàn)略和市場的高度，賦予本案獨(dú)特的個性氣質(zhì) 我們?nèi)绾瓮苿樱? 以組合攻擊體系，確保市場和品牌雙贏 零距離國際廣告 城市掠影 蕪湖市位于安徽省東南部，地處長江下游南岸，中心地理座標(biāo)為東經(jīng) 119度 21分、北緯 31度 20分。南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩長江自城西南向東北緩緩流過，青弋江自東南向西北，穿城而過，匯入長江。 蕪湖市，為安徽省省轄市，現(xiàn)下屬三縣（蕪湖、繁昌、南陵），四區(qū)（新蕪、馬塘、鏡湖、鳩江）。全市面積 3317平方公里，其中市區(qū)面積 230平方公里。全市人口 223萬，其中市區(qū)人口 70萬。 歷史悠久，古來即為兵家和商家必爭之地，是長江流域重要的商埠城市。近代蕪湖是全國四大米市之一，晚清時被辟為對外通商口岸，是長江下游地區(qū)近代工業(yè)的發(fā)祥地之一。 歷史上蕪湖的農(nóng)業(yè)、手工業(yè)、商業(yè)頗為發(fā)達(dá)。南唐時即“樓臺森列”，“煙火萬家”。從明代開始，逐漸成為長江下游地區(qū)的重要商埠。漿染等手工業(yè)已聞名遐邇，明代宋應(yīng)星所著 《 天工開物 》 中就有“織造尚淞江（上海），漿染尚蕪湖”之說，形成號稱“蕪湖巨店”的大型漿染工場。 規(guī)劃蕪湖市域城鎮(zhèn)等級為：中心城市 —— 次中心城市 —— 重點(diǎn)中心鎮(zhèn) —— 一般鎮(zhèn)。其中，特大城市1座，中小城市 3座，重點(diǎn)中心鎮(zhèn) 8座，一般鎮(zhèn) 10個。 零距離國際廣告 蕪湖市0 3 0 6 年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況( 億元)0102030405060702022 2022 2022 2022零距離國際廣告 蕪湖市近年來固定資產(chǎn)與房地產(chǎn)投資開發(fā)情況1 7 . 3 3 % 1 6 . 8 5 %1 9 . 7 9 %2 0 . 6 6 %0501001502002503003502022 2022 2022 20220 . 0 0 %5 . 0 0 %1 0 . 0 0 %1 5 . 0 0 %2 0 . 0 0 %2 5 . 0 0 %固定資產(chǎn)投資 房地產(chǎn)開發(fā)投資 比重零距離國際廣告 從整體房地產(chǎn)市場來看，蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)投資逐年穩(wěn)步增長，從 03年的 2022年 ，四年間上漲 ，投資開發(fā)力度大。 從房地產(chǎn)投資占整體投資開發(fā)情況來看，與房地產(chǎn)投資開發(fā)絕對值相比，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比例呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢。 2022年 — 2022年是蕪湖房地產(chǎn)市場高速發(fā)展時期，增長速度較快，而所占固定投資比例呈平穩(wěn)上升態(tài)勢，表明了蕪湖房地產(chǎn)業(yè)處于快速發(fā)展階段。 從歷年蕪湖房地產(chǎn)開發(fā)投資情況來看： 零距離國際廣告 商品房銷售情況 0 4 0 6 年蕪湖市商品房銷售面積（萬平米）0204060801001201401602022 2022 2022零距離國際廣告 0 4 0 6 年蕪湖市商品房銷售均價（元）19342550290205001000150020222500300035002022 2022 2022零距離國際廣告 04年以來，蕪湖市房地產(chǎn)銷售量增價升，呈現(xiàn)良好勢頭，銷售面積年增長率超過 20%，銷售價格年增長率也接近 15%以上 . 反映了在 0 06年宏觀調(diào)控的背景下，由于有較穩(wěn)定的市場需求支撐，蕪湖房地產(chǎn)市場仍保持向上趨勢。 從近年來蕪湖房地產(chǎn)銷售情況來看： 零距離國際廣告 蕪湖房地產(chǎn)市場板塊分布 開發(fā)區(qū) 鏡湖區(qū) 弋江區(qū) 鳩江區(qū) 區(qū)域 鏡湖區(qū) 弋江區(qū) 鳩江
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