某項目推廣策略教材(已修改)
2025-03-02 12:10 本頁面
【正文】 中奧華項目推廣策略 青銅騎士 202331 第一章 推廣從何處開始？ 《 1》 常規(guī)的綜合體推廣路徑 品牌起勢 綜合體整體價值破勢 商鋪引爆 住宅銷售 ? 在品牌影響力，產(chǎn)品影響力在成都都較為薄弱的情況下 ? 本項目常規(guī)思路，較難完成引爆市場的使命 《 2》 推廣要從界定綜合體本身開始 ，一個可以借鑒的例子 ? 美年廣場，我們的直接競爭對手，雖然有百萬方的體量 ? 雖然是涵蓋各種頂級業(yè)態(tài)的超級綜合體 ? 但沒有與自身息息相關的國際城南發(fā)生關系 ? 始終在以產(chǎn)品說產(chǎn)品，就綜合體說綜合體 ? 推廣孤立，沒有形成價值最大化 ? 其影響力和形象始終不夠理想 ，看準最大價值：國際城南區(qū)位價值 ? 作為擁有百萬方體量的超級綜合體來說， ? 均好性很強。 ? 要制造市場高度影響力 ? 不能是為賣綜合體而賣綜合體 ? 毫無疑問依托于國際城南，與國際城南發(fā)生最大最直接關系 ? 代言國際城南，達到以下目的 —— ? 國際城南的形象就是中奧華項目的形象 ? 國際城南的影響力就是中奧華項目的影響力 ? 賣中奧華項目就是賣國際城南 第二章 界定綜合體 《 1》 從國際城南，看急待邁入中國一線城市的成都 ? 成都的未來絕不是僅僅是作為一個西南重鎮(zhèn) ? 不能永遠是一個二線省會城市 ? 從國際城南和整個成都緊鑼密鼓的規(guī)劃打造， ? 政府的決心，勢必推動成都躍升為中國一線城市并成為國際性大都市。 ? 這是必然，也是使然 《 2》 人民南路，城市中軸，一端是過去，一端是未來 ? 可以清晰地看到，成都目前的打造，是以人民路展開的 ? 直到南沿線，整條人民路已成為成都的發(fā)展中樞線 ? 聯(lián)結中軸兩端的 —— ? 一端是天府廣場，歷史的成都 ? 另一端是南天府廣場，國際城南心臟 ? 未來成都，現(xiàn)代成都，國際成都的象征 《 3
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