某項(xiàng)目推廣策略教材(已修改)
2025-03-02 12:10 本頁(yè)面
【正文】 中奧華項(xiàng)目推廣策略 青銅騎士 202331 第一章 推廣從何處開始？ 《 1》 常規(guī)的綜合體推廣路徑 品牌起勢(shì) 綜合體整體價(jià)值破勢(shì) 商鋪引爆 住宅銷售 ? 在品牌影響力，產(chǎn)品影響力在成都都較為薄弱的情況下 ? 本項(xiàng)目常規(guī)思路，較難完成引爆市場(chǎng)的使命 《 2》 推廣要從界定綜合體本身開始 ，一個(gè)可以借鑒的例子 ? 美年廣場(chǎng)，我們的直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，雖然有百萬(wàn)方的體量 ? 雖然是涵蓋各種頂級(jí)業(yè)態(tài)的超級(jí)綜合體 ? 但沒有與自身息息相關(guān)的國(guó)際城南發(fā)生關(guān)系 ? 始終在以產(chǎn)品說(shuō)產(chǎn)品，就綜合體說(shuō)綜合體 ? 推廣孤立，沒有形成價(jià)值最大化 ? 其影響力和形象始終不夠理想 ，看準(zhǔn)最大價(jià)值：國(guó)際城南區(qū)位價(jià)值 ? 作為擁有百萬(wàn)方體量的超級(jí)綜合體來(lái)說(shuō)， ? 均好性很強(qiáng)。 ? 要制造市場(chǎng)高度影響力 ? 不能是為賣綜合體而賣綜合體 ? 毫無(wú)疑問(wèn)依托于國(guó)際城南，與國(guó)際城南發(fā)生最大最直接關(guān)系 ? 代言國(guó)際城南，達(dá)到以下目的 —— ? 國(guó)際城南的形象就是中奧華項(xiàng)目的形象 ? 國(guó)際城南的影響力就是中奧華項(xiàng)目的影響力 ? 賣中奧華項(xiàng)目就是賣國(guó)際城南 第二章 界定綜合體 《 1》 從國(guó)際城南，看急待邁入中國(guó)一線城市的成都 ? 成都的未來(lái)絕不是僅僅是作為一個(gè)西南重鎮(zhèn) ? 不能永遠(yuǎn)是一個(gè)二線省會(huì)城市 ? 從國(guó)際城南和整個(gè)成都緊鑼密鼓的規(guī)劃打造， ? 政府的決心，勢(shì)必推動(dòng)成都躍升為中國(guó)一線城市并成為國(guó)際性大都市。 ? 這是必然，也是使然 《 2》 人民南路，城市中軸，一端是過(guò)去，一端是未來(lái) ? 可以清晰地看到，成都目前的打造，是以人民路展開的 ? 直到南沿線，整條人民路已成為成都的發(fā)展中樞線 ? 聯(lián)結(jié)中軸兩端的 —— ? 一端是天府廣場(chǎng)，歷史的成都 ? 另一端是南天府廣場(chǎng)，國(guó)際城南心臟 ? 未來(lái)成都，現(xiàn)代成都，國(guó)際成都的象征 《 3
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