招商策劃方案(范本)(已修改)
2024-11-03 17:20 本頁(yè)面
【正文】 招商策劃方案 招 ?商策劃方案 招 ?商策劃方案 ? （一） 為了 ?使鑫源服飾商城（ ?以下簡(jiǎn)稱(chēng)：鑫源商 ?城）的招商工作在 ?最短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到 ?預(yù)想的目標(biāo)，在策 ?劃過(guò)程中，重點(diǎn)在 ?整合推廣方面進(jìn)行 ?了全面的策劃。 ? 這次的招商方案 ?僅僅是體現(xiàn)了對(duì)鑫 ?源商城在運(yùn)作過(guò)程 ?中的一些思路和操 ?作手法，并且在與 ?公司領(lǐng)導(dǎo)未進(jìn)行深 ?入的討論，難免有 ?不足和偏差之處， ?因此具體的一些執(zhí) ?行方案還須公司領(lǐng) ?導(dǎo)審視后再另行制 ?定。本項(xiàng)目前期通 ?過(guò)條幅和氣球等前 ?期的宣傳手段來(lái)造 ?勢(shì)，而后期通過(guò)招?商的方式來(lái)達(dá)到商 ?鋪的價(jià)值 最大化， ?從而推動(dòng)鑫源商城 ?項(xiàng)目的整體銷(xiāo)售。 ? 一 ?、本項(xiàng)目的招商目 ?的： 根據(jù)鑫源 ?服飾商城（以下簡(jiǎn) ?稱(chēng)：鑫源商城）市 ?場(chǎng)定位及營(yíng)銷(xiāo)要求 ?，鑫源商城的招商 ?主要是針對(duì)服飾批 ?發(fā)與零售等業(yè)務(wù)展 ?開(kāi)，主要達(dá)到以下 ?目的。 ? 通過(guò)主 ?動(dòng)導(dǎo)向式招商完成 ?項(xiàng)目“華北服飾批 ?發(fā)基地”為主題的 ?定位。 ? ? 通過(guò)招商完 ?成項(xiàng)目“一站式” ?的服務(wù)理念。 ? ?通過(guò)招商的品 ?牌導(dǎo)入來(lái)提升 （ ?鑫源商城） 項(xiàng)目 ?投資價(jià)值。 ? 通過(guò) ?招商形成鑫源商城 ?項(xiàng)目的商流，最終 ?來(lái)增強(qiáng)商戶(hù)與投資 ?者的投資信心。 ? ?通過(guò)行之有效的招 ?商方式來(lái)推動(dòng)鑫源 ?商城項(xiàng)目的銷(xiāo)售。 ? 二 ?、項(xiàng)目概況： ?本項(xiàng)目地處繁華中 ?山路《新華集貿(mào)市 ?場(chǎng)》，地理位置優(yōu) ?勢(shì)明顯，其總占地 ?面積。 ? 優(yōu)勢(shì)所 ?在 （ ?1）商城內(nèi)主通道 ?寬 米、次通道寬 ? 米，層高 4 米左 ?右，寬敞明亮。 ? （ 2?）東鄰南大街，改 ?建后，街寬 米， ?快車(chē)道 米，人行 ?道 米，南大街延 ?長(zhǎng)后，北通新華路 ?，南接站前配套服 ?務(wù)較其 他市場(chǎng)完善 ?，儲(chǔ)蓄、郵電、交 ?通等設(shè)施是別家沒(méi) ?有的。 整改后 ?的東臨南大街不僅 ?使廣大的商戶(hù)與消 ?費(fèi)者在交通行動(dòng)得 ?到了便利，而且還 ?大大方便了批發(fā)商 ?們的貨物進(jìn)出。逐 ?漸形成商業(yè)兼游樂(lè)?觀(guān)光的步行街在客 ?流方面也屬于省城 ?商業(yè)中的一大靚麗 ?的風(fēng)景線(xiàn)。 ★ ?企業(yè)榮譽(yù)展示 ? （ 1）是 ?省政府商業(yè)聯(lián)合會(huì) ?唯一授權(quán)制定的“ ?專(zhuān)業(yè)童裝批發(fā)商城 ?”。 ? （ 2）鑫源服飾 ?商城前身是鑫源童 ?裝大市場(chǎng)，成立于 ?1994 年。該商 ?城歷經(jīng)過(guò)十幾年的 ?風(fēng)雨洗禮，現(xiàn)已具 ?有了深厚童裝商業(yè) ?品牌文化的沉淀 。 ? （ ?3）管理團(tuán)隊(duì)和管 ?理模式。為適應(yīng)新 ?時(shí)期的市場(chǎng)發(fā)展需 ?求，公司組建了全 ?新的專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì) ?，并且還逐漸引進(jìn) ?了國(guó)外的先進(jìn)商業(yè) ?管理模式。 ? （ 4）建筑 ?風(fēng)格、商鋪格局的 ?劃分等（國(guó)際商場(chǎng) ?、國(guó)際風(fēng)格）。為 ?商戶(hù)提供電子商務(wù) ?平臺(tái)，為商戶(hù)及時(shí) ?發(fā)布產(chǎn)品信息（高 ?清晰的電子屏、數(shù) ?字電視、商城周邊 ?還設(shè)計(jì)安裝了具有 ?國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的翻版廣 ?告牌。 ? （ 5） **年 1?0 月初，被首屆河 ?北省經(jīng)濟(jì)論壇評(píng)為 ?：“二十大最有影?響力商城、十大最 ?有影響力市場(chǎng)”。 ?當(dāng)年 12 月初，正 ?在改 造中的鑫源商 ?城被中國(guó)紡織工業(yè) ?協(xié)會(huì)、中國(guó)制衣雜 ?志命名為中國(guó)著名 ?紡織服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng) ?。 ? 2?、劣勢(shì)分析： ?在眾多的商戶(hù)中大 ?部分沒(méi)有自己的經(jīng) ?營(yíng)主見(jiàn)和市場(chǎng)分析 ?等，所以對(duì)于他們 ?（商戶(hù)、投資人） ?來(lái)說(shuō)，我們?nèi)绾无D(zhuǎn) ?變他們的商鋪投資 ?觀(guān)點(diǎn)是最關(guān)鍵。 ? ? 三、項(xiàng)目定位 ? 1?、形象定位 ? （ 1）品位 ?商業(yè)地產(chǎn)（服裝商 ?城或購(gòu)物中心） ??在設(shè)計(jì)上方面
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