20xx年漢中惠澤地塊項(xiàng)目定位報(bào)告(已修改)
2025-01-27 18:20 本頁面
【正文】 謹(jǐn)呈： 漢中惠澤置業(yè)發(fā)展有限公司 蘇州百仕達(dá)房地產(chǎn)咨詢有限公司 蘇州盛義房地產(chǎn)投資顧問有限公司 項(xiàng)目定位報(bào)告 本次提案分為以下部分 一、市場(chǎng)概況 二、政策動(dòng)向 三、產(chǎn)品定位 四、 規(guī)劃建議 一、市場(chǎng)概況 二、政策動(dòng)向 三、產(chǎn)品定位 四、 規(guī)劃建議 金地 龍惠春天 藝苑 九龍壁 漢府國(guó)風(fēng) 蜀漢美郡 綠地 香樟林 君臨漢江 漢江新城 晨暉 帝景府 漢中世紀(jì)城 裕華園 重點(diǎn)樓盤分布圖 各盤明細(xì) 序號(hào) 案名 聯(lián)系方式 位置 發(fā)展商 1 中青國(guó)際社區(qū) 2649999/2684444 濱江路東段 中青集團(tuán) 2 漢中世紀(jì)城 8828000/8828118 濱江路東段 漢中中青置業(yè) 3 帝景府 2511111/2536666 城市規(guī)劃展覽館東側(cè) 寶業(yè)集團(tuán) 4 竹園華府 2522333/2510333 橋北廣場(chǎng)東北角 竹園村集團(tuán) 5 望江郡 2515000/2515002 望江路漢寧路交匯處 鑫源地產(chǎn) 6 漢江新城 8186888/8186999 南團(tuán)結(jié)街中段 中輝實(shí)業(yè) 7 漢府國(guó)風(fēng) 5370988/5370966 大河坎圣水路北段 漢中同邦地產(chǎn) 8 金地 龍惠春天 5365333/5365666 南區(qū)惠豐路 金地地產(chǎn) 9 綠地 香樟林 5368666/5366663 體育場(chǎng)旁 綠地地產(chǎn) 10 君臨漢江 5367786/5367787 南區(qū)江南路西段 大華實(shí)業(yè) 11 蜀漢美郡 5399999 龍崗路東段 恒泰房產(chǎn) 12 藝苑 九龍壁 5373131/5373099 大河坎龍崗路 藝苑地產(chǎn) 13 裕華園 5370188/5370199 大河坎梁山路 漢中裕華地產(chǎn) 各盤明細(xì) 序號(hào) 案名 占地面積 建筑面積 容積率 1 中青國(guó)際社區(qū) 約 1000畝 約 130萬方 2 漢中世紀(jì)城 240畝 30萬方 3 帝景府 約 120畝 16萬方 2 4 竹園華府 約 130畝 20萬方 5 望江郡 約 120畝 20萬方 6 漢江新城 約 200畝 40萬方 3 7 漢府國(guó)風(fēng) 208畝 20萬方 8 金地 龍惠春天 約 260畝 約 7萬方 9 綠地 香樟林 150畝 20萬方 10 君臨漢江 30畝 8萬方 11 蜀漢美郡 230畝 約 38萬方 12 藝苑 九龍壁 48畝 11萬方 13 裕華園 200畝 20萬方 序號(hào) 案名 價(jià)格區(qū)間 戶型區(qū) 間 面積區(qū)間 得房率 綠化率 1 中青國(guó)際社區(qū) 3500~3800元 /㎡ 2~4房 90~150㎡ 87% 40% 2 漢中世紀(jì)城 3000~3300元 /㎡ 2~4房 90~120㎡ 88% 30% 3 帝景府 3600~3800元 /㎡ (復(fù)3100元 /㎡ ) 2~4房 110~135㎡ 85% 38% 4 竹園華府 均 3800元 /㎡ 2~4房 90~160㎡ 83% 38% 5 望江郡 3600~4100元 /㎡ 2~4房 70~140㎡ 85% 40% 6 漢江新城 4000~4200元 /㎡ 2~4房 80~150㎡ 86% 40% 7 漢府國(guó)風(fēng) 2800~3300元 /㎡ 2~4房 90~140㎡ 87% 40% 8 金地 龍惠春天 2800~3200元 /㎡ 2~3房 80~130㎡ 83% 41% 9 綠地 香樟林 2700~3300元 /㎡ 2~3房 80~140㎡ 83% 41% 10 君臨漢江 3000~4000元 /㎡ 2~4房 60~250㎡ 84% 37% 11 蜀漢美郡 2300~3300元 /㎡ 2~4房 80~160㎡ 85% 35% 12 藝苑 九龍壁 3200~3900元 /㎡ 1~3房 50~130㎡ 83% 38% 13 裕華園 2800~3200元 /㎡ 2~3房 80~120㎡ 85% 40% 樓盤主要對(duì)照表 1(兩岸 ) 開發(fā)量體江北,2560000,67%江南,1240000,33%江北 江南 樓盤主要對(duì)照表 2(江北 ) 開發(fā)量體中青國(guó)際社區(qū),1300000,50%漢中世紀(jì)城,300000,12%帝景府,160000,6%竹園華府,202200,8%望江郡,202200,8%漢江新城,400000,16%中青國(guó)際社區(qū) 漢中世紀(jì)城 帝景府 竹園華府 望江郡 漢江新城 樓盤主要對(duì)照表 3(江南 ) 開發(fā)量體君臨漢江,80000, 6%綠地香樟林, 2 000 00,16%金地?龍惠春天 , 700 00,6%漢府國(guó)風(fēng),202200, 16%蜀漢美郡,380000, 31%藝苑九龍壁,110000, 9%裕華園,202200, 16%漢府國(guó)風(fēng) 金地?龍惠春天 綠地香樟林 君臨漢江蜀漢美郡 藝苑九龍壁 裕華園樓盤容積率對(duì)照表 2 01234樓盤容積率中青國(guó)際社區(qū) 漢中世紀(jì)城 帝景府 竹園華府望江郡 漢府國(guó)風(fēng) 金地?龍惠春天 綠地香樟林仁和春天 蜀漢美郡 藝苑九龍壁 裕華園樓盤面積對(duì)照表 90 901109070809080 8070805080150120135160140150140130140130160130120050100150200樓盤面積區(qū)域最小面積 最大面積最小面積 90 90 110 90 70 80 90 80 80 70 80 50 80最大面積 150 120 135 160
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